Дело № 2-2801-2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород, 18 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Горшкове Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Черниковой А.Ю., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 31.05.2005 является собственником трехкомнатной квартиры 

<

адрес>.

По состоянию на апрель 2018 года в квартире числится зарегистрированными ФИО3, ФИО2 и ФИО4

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением с ее выселением. В обоснование требований сослалась на то, что ответчик являлась супругом ее сына, брак между ними расторгнут в 2014 года, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи. 

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации извещения вернулись с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения». 

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

В заключении старший помощник прокурора указала на обоснованность требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факт расторжения в 2014 году брака между ФИО3 и ФИО2 подтверждается представленной суду копией свидетельства о расторжении брака. 

В судебном заседании установлено, что после прекращения брачных отношений ФИО3 выехал из спорной квартиры и по обьяснениям истца и допрошенного в качестве свидетеля ФИО4 (внук истца, сын ответчика) проживал у брата или истца. В последнее время в квартире истца проживает и ФИО4

Согласно показаниям допрошенного в качестве свидетеля ФИО4 в спорной квартире проживает ответчик с отчимом.

Таким образом, на момент рассмотрения спора судом квартирой пользуются лица, не являющиеся членом семьи собственника жилого помещения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи его собственника, при этом в настоящее время семейные отношения с собственником не поддерживают, общего хозяйства не ведут, соглашения о сохранении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением между сторонами по настоящему делу достигнуто не было, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой и выселении ее из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;.. .

В силу указанной нормы ФИО2, право пользования которой жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 

<

адрес> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме в совещательной комнате 18.06.2018