Дело № 2-2557/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 07 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Кундеровой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 Н.евне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО6 АлексА.у о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с требованием включить в наследственную массу ФИО4 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности по 1/12 доли на указанное имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что являются наследниками первой очереди ФИО4, который в процессе приватизации квартиры умер, в связи с чем, не смог получить свидетельство о праве собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что регистрация договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан была назначена на 31.05.2015, а 27.05.2015 ФИО4 умер, по этой причине регистрация не состоялась.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие, требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, считает, что требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица МКУ «Вологодский городской МФЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявления.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Установлено, что 17.04.2013 между муниципальным казенным учреждением «Жилищно-коммунальный расчетный центр города Вологды» и ФИО5 Н.евной, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО6 АлексА.ем, ФИО1 заключен договор на передачу жилого помещения - 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, в собственность граждан, который подписан сторонами договора.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются единственными наследниками первой очереди ФИО4, который при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд, руководствуясь статьями 1112, 1141 - 1145 Гражданского кодекса РФ, полагает правомерным исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом разъяснений изложенных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу закона является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь Гражданским кодексом РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

включить в состав наследства, оставшегося после ФИО4, умершего 27 мая 2013 года, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,4 кв. м (кадастровый №).

Признать за ФИО2, ФИО3 в порядке наследования за каждой право собственности по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,4 кв. м (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года