Дело №2-949/2023

УИД 23RS0054-01-2023-000960-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 3 июля 2023 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе: 

судьи Желдаковой В.П., при секретаре: Минасян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение (частное домовладение), расположенное по адресу: 

<

адрес> А, общей площадью 119,90 кв.м., жилой площадью 46,90 кв.м. В настоящее время в указанном помещении зарегистрирована ФИО4, которая членом моей семьи не является, в спорном домовладении длительное время не проживает, её вещей там не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в споорном жилом помещении, включая ответчика, что ставит его в тяжелое материальное положение. В связи с чем, просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Лица, участсующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 возражений относительно требований не представила, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания членов его семьи.

В силу со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и судом установлено, истец ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А, общей площадью 119,90 кв.м., жилой площадью 46,90 кв.м

Как указывается истец, и не оспорено ответчиком, в указанном жилом доме ФИО1 не проживает, выехала добровольно, принадлежащих ответчику вещей в спорном помещении не имеется, что подтверждается актом о непроживании ответчика (справкой), составленным соседями истицы и удостоверенной участковым упономоченным отделения полиции по месту нахождения спорного жилого домовладения.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется, следовательно, жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> А, фактически не является его местом жительства или местом пребывания, что подтверждается доказательствами, представленными истцом.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, как и доказательств временного характера его отсутствия по спорному адресу. 

При этом о постоянном и добровольном выезде по другому месту жительства свидетельствуют действия самого ответчика, который как следует из представленного истцом акта по спорному адресу не проживает, а следовательно, судьбой жилого помещения не интересуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что нарушает права истца.

Согласно пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и удовлетворении требований истца о признании ФИО1 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Решение является основанием отделу по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Туапсинского городского суда (подпись) В.П. Желдакова

Копия верна.

Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова