УИД 50RS0026-01-2023-005153-69

Дело № 2-5815/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 г. 

г.о. Люберцы Московской области 

Люберецкий городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Баринова С.Н., 

при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Сосновый Бор" к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН 50:23:0030131:339, который находится в границах ТСН «Сосновый Бор». Ответчик членом Товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, оплату за пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры товарищества не производит. За период с июля 2020 года по август 2022 года у ФИО1 образовалась задолженность в размере 117 311 рублей.

Со ссылками на действующее законодательство ТСН «Сосновый бор» просило суд взыскать в свою пользу с ФИО1 117 311 рублей в качестве задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с июля 2020 года по август 2022 года, 18 068,99 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами за период с июля 2020 года по август 2022 года, 20000 рублей юридических расходов, а также 3908 рублей расходов на уплату государственной пошлины.

Представитель истца ТСН «Сосновый Бор» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений не представил, равно как и доказательств погашения задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

ТСН «Сосновый Бор» ведет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом 217-Ф3 от ДД.ММ.ГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, а также о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу пп. 5 ст. 3 Федерального закона N217-Ф3 имущество общего пользования – это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества (пп. 7 ст. ФЗ №-Ф3).

Уставом ТСН «Сосновый Бор» регламентируется формирование и использование имущества товарищества, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов (п.п. 4.1 - 4.21 Устава)

Взносы (членские, плата собственников не членов Товарищества, целевые) денежные средства, ежемесячно не позднее 10-ого числа текущего месяца, вносимые членами Товарищества, не являющихся членами Товарищества и лицами, имеющими права на земельные участки на территории Товарищества, не являющихся членами Товарищества, на содержание имущества общего пользования, уплату налогов, арендные платежи, оплату труда наемных работников, оплату организационно-технических расходов, оплату юридического сопровождения и другие расходы Товарищества. Размер взносов, льгот и срок оплаты определяется правлением на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования и утверждается на Общем собрании членов Товарищества.

Согласно ст. 5 Федерального закона №-Ф3 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 900 кв.м с КН 50:23:0030131:339, который находится в границах ТСН «Сосновый Бор», что подтверждается выписками ЕГРН. Ответчик членом ТСН не является, договор о вступление в ТСН с ним не заключался. 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями). 

Ответчик членом Товарищества не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке, оплату за пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры товарищества не производит.

Размер ежемесячной платы устанавливается общим собранием ТСН и составлял: в соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГ - 4 504 рублей (ежемесячно); в соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГ - 4500 рублей (ежемесячно); в соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГ - 7000 рублей (ежемесячно).

За период с июля 2020 года по август 2022 года у ФИО1 образовалась задолженность в размере 117 311 рублей.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из данной нормы, факт пользования общим имуществом и объектами инфраструктуры ТСН вытекает из факта, принадлежащего ответчику недвижимого имущества на территории ТСН, имеющиеся у ответчика правомочия подразумевают возможность эксплуатации принадлежащего ему имущества, что обеспечивается с помощью имущества общего пользования.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в силу закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за содержание имущества общего пользования в размере 117311 рублей. Ответчиком во исполнение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности не представлено. 

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с расчетом на основании ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ размер процентов за пользование чужими средствами составляет 13 586 руб. 97 коп. Суд соглашается с представленным расчетом, считает его арифметически и методологически верным, ответчиком контррасчет не представлен, следовательно, данная сумма подлежит взысканию в полном объеме. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.

Истцом понесены расходы на юридические услуги в размере 20000 рублей и на уплату государственной пошлины в размере 3908 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН "Сосновый Бор", ИНН 

<

***>, к ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН "Сосновый Бор" задолженность за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с июля 2020 г. по август 2022 г. в размере 117 311 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 июля 2020 г. по 31 августа 2022 г. в размере 18 068 рублей 99 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3908 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

«в окончательной форме решение изготовлено 18 июня 2023 г.»

Судья 

С.Н. Баринов