Дело № 2-2164/2023 УИД: 23RS0013-01-2023-002637-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 03 ноября 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре – Полухиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое Коллекторское бюро», ООО «Агентство финансового контроля», ООО «Коллекторское Бюро «Маршал», МИФНС России №5 по Краснодарскому краю, ОСР ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю о снятии запрета на совершении регистрационные действий в отношении объектов недвижимости, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое Коллекторское бюро», ООО «Агентство финансового контроля», ООО «Коллекторское Бюро «Маршал», МИФНС России №5 по Краснодарскому краю, ОСР ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю о снятии запрета, а именно просит снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости: жилого дома, площадь: общая 55.1 кв.м., литер: Аа. кадастровый №, местоположение 

<

адрес>, и земельного участка, кадастровый №, местоположение 

<

адрес>, площадь, м2 3994., наложенный Постановлением судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РОСП М.К.С. от 14.04.2022 (№- ИП), судебным приставом- исполнителем Гулькевичского РОСП В.О.А.. и 10.05.2023 г. (№-ИП), судебным приставом-исполнителем Гулькевичского РОСП Т.С.А. от 11.07.2023 (№-ИП), судебным приставом-исполнителем Гулькевичского РОСП Г.Д.Ю. от 07.07.2021 (№-ИП) с целью исполнения решения Гулькевичского районного суда от 11.08.2021 г. по делу №, договора от 04.07.2022 г. об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей имеющих детей», удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края Ш.К.Е., зарегистрированного в реестре за №, в соответствии с которым в собственность несовершеннолетних детей А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, преданы по 1/4 доли: земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - I. в том числе подземных - 0, до выполнения соответствующих регистрационных действий Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Гулькевичи).

Исковые требования обоснованы тем, что, истцу принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли: Жилой дом. Площадь: общая 55.1 кв.м. Литер: Аа. кадастровый №, Местоположение 

<

адрес>. Земельный участок, кадастровый №, местоположение Краснодарский край, р-н Гулькевичский. с/п Соколовское, 

<

адрес>, площадь, м2 3994. Указанные объекты недвижимого имущества были приобретены с использованием материнского (семейного) капитала. Решением Гулькевичского районного суда от 11.08.2021 г. по делу № суд обязал ФИО2, ФИО1 устранить допущенные нарушения Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем оформления в общую с лицами указанными в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862. то есть с несовершеннолетними детьми - А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - I. в том числе подземных - 0, с определением размера долей по соглашению. Неисполнение принятых обязательств влечет нарушение прав несовершеннолетнего на приобретение доли жилого помещения, гарантированных ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей». С целью исполнения данного судебного акта между Истцом и ФИО2 04.07.2022 г. заключен договор об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей имеющих детей». 31.07.2023 г. межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Гулькевичи) уведомил истца о приостановлении государственной регистрации на основании того, что согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости на основании Постановления судебного пристава-исполнителя (Гулькевичского РОСП М.К.С. от 14.04.2022 (№- ИП), судебного пристава- исполнителя Гулькевичского РОСП В.О.А. и 10.05.2023 г. (№-ИП), судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РОСП Т.С.А. от 11.07.2023 (№-ИП) зарегистрированы запреты на совершение действий по регистрации в отношении имущества ФИО2. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РОСП Г.Д.Ю. от 07.07.2021 (№-ИП) зарегистрирован запрет на совершение регистрационных действий в отношении имущества ФИО1. В соответствии со ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года № 229- ФЗ судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Как следует из положения пп. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве» перечень таких действий не является исчерпывающим, судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом, в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий. В силу п.1 ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Также возможность защиты прав третьих лиц при исполнении судебного постановления предусмотрена ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ. В соответствии ч.2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрена возможность подачи исков об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Исходя из возможности применения аналогии закона, установленного ч.4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, также возможно предъявление исков о защите прав других лиц при установлении запрета на совершение регистрационных действий. ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Одним из видов социальной поддержки является выплата средств федерального бюджета, передаваемых в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки - материнский (семейный) капитал. В соответствии с ч.4 и ч.6 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение обратить к немедленному исполнению на основании ст.112 ГПК РФ. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении повестки. 

Представители ответчиков АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое Коллекторское бюро», ООО «Агентство финансового контроля», ООО «Коллекторское Бюро «Маршал», МИФНС России №5 по Краснодарскому краю, ОСР ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон и третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (ч. 1 ст. 17, ст. 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом. В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В части 1 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Положениями части 1 статьи 119 Федерального закона N 229-ФЗ от 2 октября 2007 г. «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права, от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Таким образом, из содержания указанных правовых норм и разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста и исключения его из описи обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 04.07.2022 года, ФИО1, ФИО2 действующая от себя и как законный представитель своих малолетних детей: А.А.М., А.А.М., зарегистрированного в реестре №, ФИО3 было дано обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, 

<

адрес> общую совместную собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей(в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Во исполнение вышеуказанного обязательства и на основании ст.40-42 СК РФ, ст.10 ФЗ от 29.12.2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ФИО1 и ФИО2 изменяют установленный законом режим совместной собственности на указанный жилой дом(в части, приобретенной на общие средства супругов) и одновременно оформляют в общую собственность родителей и детей указанный жилой дом с определением размера долей: ФИО1- ? доля, ФИО2- ? доля, А.А.М.- ? доля, А.А.М.- ? доля. В результате заключения настоящего договора указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности родителей и детей, в определением долей каждому в размере: ФИО1- ? доля, ФИО2- ? доля, А.А.М.- ? доля, А.А.М.- ? доля 

Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 11 августа 2021 ФИО2, ФИО1 обязали устранить допущенные нарушения Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем оформления в общую с лицами указанными в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, то есть с несовершеннолетними детьми - А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с определением размера долей по соглашению.

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 31 июля 2023 следует, что ФИО1 осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до снятия запрета регистрации.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 18.01.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 на основании исполнительного листа № от 22.12.2021 выданного Гулькевичским районным судом по делу №, предмет исполнения: Обязать ФИО2, ФИО1 устранить допущенные нарушения Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем оформления в общую с лицами указанными в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, то есть с несовершеннолетними детьми-А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентир 

<

адрес>, площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с определением размера долей по соглашению, в отношении должника: ФИО1, взыскатель Прокуратура Гулькевичского района.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 18.01.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 на основании исполнительного листа № от 22.12.2021 выданного Гулькевичским районным судом по делу №, предмет исполнения: Обязать ФИО2, ФИО1 устранить допущенные нарушения Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2006 №256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем оформления в общую с лицами указанными в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, то есть с несовершеннолетними детьми-А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентир 

<

адрес>, площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - 1, в том числе подземных - 0, с определением размера долей по соглашению., в отношении должника ФИО2, взыскатель Прокуратура Гулькевичского района.

Кроме того, в отношении ФИО4 судебным приставом-исполнителем Армавирского ГОСП вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства от 16.05.2019 №-ИП, на основании исполнительного листа ФС № от 03.09.2018 выданного Ленинским районным судом г.Краснодара по делу №, взыскатель АО «Банк Русский Стандарт» задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) в размере 97 737,19 руб.;

Постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 26.08.2021 №-ИП, на основании судебного приказа № от 14.09.2019 судебного участка №254 Гулькевичского района, взыскатель ООО Агентство Финансового Контроля, задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) в размере 80 963,52 руб.;

Постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 09.08.2022 №-ИП, на основании судебного приказа № от 21.10.2016 судебного участка №136 Гулькевичского района, взыскатель АО Тинькофф Банк, задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) в размере 21291,71 руб.;

Постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 04.08.2023 №-ИП, на основании исполнительного листа ФС№ от 17.10.2018 выданного Гулькевичским районным судом по делу №, взыскатель ООО КБ Маршал, задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) в размере 62 535,61 руб.;

Постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 20.05.2022 №-ИП, на основании судебного приказа № от 31.03.2022 судебного участка №135 Гулькевичского района, взыскатель МИФНС России №5 по Краснодарскому краю, задолженность в размере 11196,08 руб.;

Постановление о возбуждении исполнительного производства, вынесенное судебным приставом-исполнителем Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 06.03.2020 №-ИП, на основании судебного приказа № от 09.09.2019 судебного участка №134 Гулькевичского района, взыскатель НАО Первое Коллекторское Бюро, задолженность по кредитным платежам(кроме ипотеки) в размере 10 200 руб..

Согласно постановлениям по делу об административном правонарушении вынесенное ЦАФАПОДД ГИБДД (дислокация г.Краснодар) ГУ МВД России по Краснодарскому краю в отношении ФИО2 вынесены постановления о возбуждении исполнительного производства судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю от 27.12.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 15.04.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 15.04.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 05.05.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 05.05.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 06.05.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 25.05.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 05.07.2022 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 14.07.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 05.10.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 05.10.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 17.10.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП, 17.10.2023 возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

Постановлением от 10.05.2023, судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю В. О.А., о запрете на совершение действий по регистрации, по материалам исполнительного производства №-ИП от 16.05.2019, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества:

Земельный участок; площадь: 3994кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 3994.00 кв. м.; дата актуальности сведений: 08.05.2023

Здание; площадь: 55,1кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 55.10 кв. м.; Дата актуальности сведений: 08.05.2023, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 08.05.2023, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 08.05.2023.

Постановлением от 14.04.2022, судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю М. К.С., о запрете на совершение действий по регистрации, по материалам исполнительного производства №-ИП от 26.08.2021, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Арестовать: Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 15.12.2017; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 12.04.2022. Арестовать: Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 15./2.2017; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 12.04.2022. Арестовать, Земельный участок; площадь: 3 994кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 3994.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 12.04.2022. Арестовать: Здание; площадь: 55,1кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 55.10 кв. м.; Дата актуальности сведений: 12.04.2022.

Постановлением от 07.10.2023, судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Г.Д.Ю., о запрете на совершение действий по регистрации, по материалам исполнительного производства №-ИП от 04.08.2023, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 20.09.2023. Номер государственной регистрации: № Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 20.09.2023. Земельный участок; площадь: 3 994кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 3994.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 20.09.2023

Здание; площадь: 55,1кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 55.10 кв.м.; Дата актуальности сведений: 20.09.2023.

Постановлением от 14.07.2023, судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю Т.С.А., о запрете на совершение действий по регистрации, по материалам исполнительного производства №-ИП от 20.05.2022, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 23.06.2023. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 23.06.2023. Земельный участок; площадь: 3994кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 3994.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 23.06.2023. Здание; площадь: 55,1кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 55.10 кв.м.; Дата актуальности сведений: 23.06.2023.

Постановлением от 25.07.2022, судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю А.М.В., о запрете на совершение действий по регистрации, по материалам исполнительного производства №-ИП от 06.03.2020, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: Здание; площадь: 55,1кв.м.; расположен по адресу: 

<

адрес>; кадастровый №; площади: 55.10 кв. м.; Дата актуальности сведений: 18.07.2022. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 18.07.2022. Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: 19.04.2022; Наименование права: Общая долевая собственность; Дата актуальности сведений: 18.07.2022. Земельный участок; площадь: 3 994кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.; кадастровый №; площади: 3994.00 кв. м.; Дата актуальности сведений: 18.07.2022.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, имеющие право на меры государственной поддержки, вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал путем подачи соответствующего заявления со всеми необходимыми документами.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации. Осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. 

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 12 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, в том числе представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В силу п.1 ст.12 Федерального закона №118-ФЗ от 21.07.1992 «О судебных приставах» принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возлагается на судебного пристава-исполнителя. В компетенцию названного должностного лица входит совершение любых не противоречащих закону действий, необходимых для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.07.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (ч.2 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В силу ст.80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ч.4).

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сохранение ареста на принадлежащее истцу и третьему лицу земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нарушает права ФИО1, ФИО2 их несовершеннолетних детей на выполнение решения Гулькевичского районного суда от 11 августа 2021 года, что противоречит положениям федерального законодательства. Постановление об аресте направлено на ограничение права ФИО2 и ФИО1 и несовершеннолетних А.А.М. и А.А.М. распоряжаться принадлежащим им жилым имуществом и фактически предусматривает запрет должникам ФИО2 и ФИО1 распоряжаться данным имуществом, в том числе и для исполнения решения суда. 

Снятие запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, не нарушает прав взыскателей по возбужденным в отношении должника ФИО2, исполнительных производств.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что все ограничения и обременения, наложенные на спорное имущество земельный участок и домовладение расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, подлежат отмене. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к АО «Банк Русский Стандарт», НАО «Первое Коллекторское бюро», ООО «Агентство финансового контроля», ООО «Коллекторское Бюро «Маршал», МИФНС России №5 по Краснодарскому краю, ОСР ДПС ГИБДД ГУ МВД России по Краснодарскому краю о снятии запрета, удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимости: жилого дома, площадь: общая 55.1 кв.м., литер: Аа, кадастровый №, местоположение 

<

адрес>, и земельного участка, кадастровый №, местоположение 

<

адрес>, площадь, м2 3994., наложенный Постановлением судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РОСП М.К.С. от 14.04.2022 (№- ИП), Постановлением судебного пристава- исполнителя Гулькевичского РОСП В.О.А. от 10.05.2023г. (№-ИП), судебным приставом-исполнителем Гулькевичского РОСП Т.С.А. от 14.07.2023 (№-ИП), Постановлением судебного пристава-исполнителя Гулькевичского РОСП Г.Д.Ю. от 07.10.2023 (№-ИП), Постановлением судебного пристава-исполнителя Гулькевичское РОСП ГУФССП России по Краснодарскому краю А.М.В. от 25.07.2022, (№-ИП), с целью исполнения решения Гулькевичского районного суда от 11.08.2021 г. по делу №, договора от 04.07.2022 г. об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки» семей имеющих детей», удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа Краснодарского края Ш.К.Е., зарегистрированного в реестре за №, в соответствии с которым в собственность несовершеннолетних детей А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, преданы по 1/4 доли: земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 3994 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, площадью 55,1 кв.м, назначение: жилое, наименование: жилой дом, литер «Аа», количество этажей - I. в том числе подземных - 0, до выполнения соответствующих регистрационных действий Межмуниципальным отделом по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Гулькевичи).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 ноября 2023 года. 

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова