Дело № 2 – 1473/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 15.11.2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Сорочинский городской округ к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сорочинского городского округа Оренбургской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, указав, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа ПрезидентаРоссийской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Сорочинского района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 223 от 27 июля 1994 года, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены земельные доли по 15,7 га качественной оценке баллогектаров из земель 

<

адрес> Данным распоряжением администрации Сорочинского района Оренбургской области ФИО2 также предоставлена земельная доля и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-V-ОРБ-30 №874496 от 06.12.1994г.

ФИО2 умерла 01.04.2000 года. Наследство после ее смерти никто не принял, в связи с чем, данное имущество должно считаться выморочным.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) администрация Баклановского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Сорочинская ярмарка» № 88 (753) от 10 ноября 2012 года, а также размещен на информационных щитах администрации Баклановского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области. С момента указанной публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на 15 февраля 2013 года. В связи с отсутствием кворума, назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными было признано несостоявшимся, в связи с чем, постановлением администрации Баклановского сельсовета Сорочинского района Оренбургской области от 08 ноября 2013 года № 56-п был утвержден список невостребованных долей. 

В связи с этим, просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Сорочинский городской округ на невостребованную земельную долю 

<

адрес> с кадастровым номером №, предоставленную на основании распоряжения администрации Сорочинского района № 223 от 27 июля 1994 года ФИО3.

Определением суда от 02.11.2018г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

В судебном заседании представитель истца администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области, представитель ответчика территориального управления Росимущества в Оренбургской области, ответчик ФИО1 не участвовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом., ответчики просили дело рассмотреть в их отсутствии.

В письменном отзыве территориальное управление Росимущества в Оренбургской области указало, что при наличии наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, территориальное управление является ненадлежащим ответчиком.

От ФИО1 поступило заявление, в котором с исковыми требованиями Администрации Сорочинского городского округа она согласилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.4,5 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив исковые требования, материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, распоряжением администрации Сорочинского района Оренбургской области № 223 от 27 июля 1994 года был выдан земельный пай ФИО2 в размере 15,7 га из земель 

<

адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-V-ОРБ-30 №874496 от 06.12.1994г.

Регистрация прав на недвижимое имущество и перехода прав на земельную долю, принадлежащую ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области не проводилась, сведения отсутствуют.

Согласно справке о смерти ФИО2 умерла 01.04.2000 года 

<

адрес>

Из материалов наследственного дела следует, что после ее смерти в наследство вступила дочь ФИО1, 17.09.2008 года ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону виде денежного вклада и компенсации. 

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае путем принятия части наследства наследниками было принято все имущество, в том числе земельная доля.

Однако с момента смерти собственника земельной доли и принятия наследства в 2008 году до настоящего времени ФИО1 земельной долейв течение трех лет подряд с момента вступления в наследство не воспользовалась и не распорядилась, не зарегистрировала право собственности на нее в установленном законом порядке, не представила возражений против включения доли в список невостребованных долей, земельный участок в счет земельной доли не выделила, в аренду не передавала.Доказательств того, что ответчик распорядилась принадлежащей земельной долей иным образом, суду представлено не было. 

Данные обстоятельства указывают на наличие оснований для признания земельной доли невостребованной.

При таких обстоятельствах иск администрации МО Сорочинский городской округ подлежит удовлетворению.

В исковых требованиях к ТУ Росимущества в Оренбургской области следует отказать, поскольку у умершего собственника имеется наследник, принявший наследство, и имущество не отвечает признакам выморочного. 

На основании изложенного, руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО Сорочинский городской округ удовлетворить частично.

Признать за муниципальным образованием Сорочинский городской округ право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 15,7 га.в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> выделенную распоряжением администрации Сорочинского района Оренбургской области №223 от 27.07.1994 года в собственность ФИО2, умершей01.04.2000 года.

В удовлетворении исковых требований к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Р. Кучаев

Мотивированное решение составлено 16.11.2018 года.