Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 февраля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Колмаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751/19 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: /адрес/. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: /адрес/. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Шайденко обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что кадастровым инженером выявлено пересечение границ земельного участка, принадлежащего истцу, с границами земельного участка, принадлежащего ответчику, сведения о которых внесены в ГКН. Данное пересечение возникло в результате реестровой ошибки при межевании земельного участка с К/номер/.

Истец просит установить границы принадлежащего ему земельного участка согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером ФИО3, и исключить сведения о границых земельного участка с К/номер/ из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Представитель ФИО2 пояснил, что не против установления границ земельного участка истца, но против исключения из ЕГРТ границ земельного участка ответчика.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ: 

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 50:03:0020169:246, при этом пересечения границ с другими смежными участками, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок истца не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: координат границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, для садоводства, земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2, реестровой ошибкой и исключить сведения о координатах поворотных точках границы из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Установить границу земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО3, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м

X

У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 февраля 2019 года.

Судья –