2-3836/20

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

г.Сочи 24 сентября 2020 года.

Центральный районный суд г. Сочи в составе председательствующего судьи Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора г. Сочи к М.В. о понуждении произвести отчуждение земельного участка,

установил:

Военный прокурор г. Сочи обратился в суд с иском к М.В. о понуждении произвести отчуждение земельного участка.

Мотивированны исковые требования тем, что военной прокуратурой Сочинского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01,2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование город-курорт Сочи. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 30.03.2020 М.В. (Дата) г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), о чем (Дата) сделана запись в ЕГРН.

При этом, согласно справке отдела по вопросам миграции УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 15.05.2020 М.В. (Дата) г.р. не имеет гражданства России. 

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а г. Сочи Краснодарского края входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26, земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), подлежит отчуждению.

До настоящего времени указанная выше обязанность Ответчиком не соблюдена, в связи с чем, земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке. 

Незаконное нахождение недвижимого имущества, указанного выше, в собственности иностранного гражданина, противоречит требованиям действующего законодательства, а также нарушает интересы Российской Федерации, что в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» свидетельствует о наличии оснований для обращения прокурора в интересах Российской Федерации с настоящим исковым заявлением в суд.

Просит обязать М.В. (Дата) г.р. произвести отчуждение доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, (Адрес), принадлежащий ему на праве общей долевой собственности. 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании истец просил признать исковые требования.

Ответчик по делу в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна, извещались надлежащим образом путем заказного почтового уведомления по указанному адресу, указанный абонентский номер телефона не отвечает, таким образом судом приняты исчерпывающие меры извещения ответчика.

Во исполнение досудебного урегулирования данного спора Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика (копия претензии приложена к исковому заявлению), однако обязательства ответчиком по оплате суммы задолженности на^ текущую дату не исполнены.

Пунктом 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Претензии ответчику были направлены по адресу, которые указаны в параметрах кредитного договора.

Также указано в п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25, что необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам,, перечисленным в абзацах первом и втором п. 63 Постановления Пленума № 25, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Более того, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, истец дал свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Военной прокуратурой Сочинского гарнизона в ходе проведения проверки соблюдения законодательства о Государственной границе Российской Федерации установлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В данный перечень входит и муниципальное образование город-курорт Сочи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 30.03.2020 М.В. (Дата) г.р. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), о чем (Дата) сделана запись в ЕГРН.

При этом, согласно справке отдела по вопросам миграции УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю от 15.05,2020 М.В. (Дата) г.р. не имеет гражданства России,

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а г. Сочи Краснодарского края входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26, земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, (Адрес), подлежит отчуждению.

До настоящего времени указанная выше обязанность Ответчиком не соблюдена, в связи с чем, земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

Незаконное, нахождение недвижимого имущества, указанного выше, в собственности иностранного гражданина, противоречит требованиям действующего законодательства, л также нарушает интересы Российской Федерации, что в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, ч. 3 ст. 35 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» свидетельствует о наличии оснований для обращения прокурора в интересах Российской Федерации с настоящим исковым заявлением в суд.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из ч. 1 ст. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не I предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные > Граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской! Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в; соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федераций, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в силу действующего процессуального законодательства РФ уполномочен обратиться с заявлением в суд, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

решил:

Исковое заявление военного прокурора г. Сочи к М.В. о понуждении произвести отчуждение земельного участка - удовлетворить.

Обязать М.В. (Дата) г.р. произвести отчуждение доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, (Адрес), принадлежащий ему на праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: