Дело № 2-1380/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Рославль 26 декабря 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 51,7 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО21 ФИО22, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его бабушка ФИО23. После её смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома № 

<

адрес>, находящегося по 

<

адрес> в г.

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи от 18 января 1994 года. Наследниками к имуществу ФИО24. являлись её супруг ФИО25. и дочь ФИО26 которые фактически приняли наследственное имущество в течение шести месяцев, а именно: обустроили место захоронения усопшей, распорядились личными вещами, но не оформили его нотариально. ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО30 ФИО29. После его смерти открылось наследство в виде другой ? доли упомянутого жилого дома, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от 14 марта 1961 года, наследницей после смерти которого являлась его падчерица ФИО31., принявшая наследство фактически в течение шести месяцев, а именно: распорядились личными вещами умершего, произвела оплату коммунальных услуг, но не оформила его нотариально. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО32. умерла. Являясь единственным наследником по закону, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказано, поскольку из представленных правоустанавливающих документов на жилой дом невозможно определить наследуемый объект недвижимости, а именно: ФИО33 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома, а ФИО34 – ? часть упомянутого жилого дома. Между тем, согласно сведениям государственного кадастра недвижимости в 

<

адрес> расположен объект недвижимости - жилой дом площадью 51,7 м?. Поскольку признать право собственности на жилой дом в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

Определением Рославльского городского суда Смоленской области от 27 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО3

ФИО1 в судебном заседании 27 ноября 2017 года исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что установленный законом шестимесячный срок принятия наследства он пропустил, однако принял наследство фактически, организовал похороны матери, распорядился её личными вещами по своем усмотрению. Впоследствии, будучи извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании от 27 ноября 2017 года исковые требования своего доверителя поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Впоследствии в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. 

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО4, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Свидетельству о рождении серии № матерью ФИО1 является ФИО35 (л.д.16).

Согласно Свидетельству о расторжении брака серии № ФИО36 и ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ года брак расторгли. После расторжения брака ей присвоена фамилия – ФИО38 (л.д.19).

ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года умела, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д. 11).

На день смерти ФИО40 умершей ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ней по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, зарегистрирован сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29).

Истец, являясь наследником по закону, обратился с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело под № №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом № 

<

адрес> находящийся по 

<

адрес> Смоленской области нотариусом ФИО1 отказано, поскольку на основании представленных документов невозможно определить объект наследуемого имущества, а именно: ФИО41 принадлежит 1/2 доля вышеуказанного жилого дома, а ФИО42 принадлежит ? часть данного жилого дома (л.д.14). 

Так, согласно Договору от 14 марта 1961 года, удостоверенному нотариусом Рославльскй городской государственной нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированному в реестре № № и в Рославльском БТУ записанному 14 марта 1961 года в реестровую книгу стр.№ квартал № № ФИО43. продала ФИО44 ? часть жилого дома № 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно Договору от 18 января 1994 года, удостоверенному старшим государственным нотариусом Рославльскй государственной нотариальной конторы Смоленской области ФИО6, зарегистрированному в реестре № № и в Рославльском БТИ записанному 20 января 1994 года в реестровую книгу под № № № №, инвентарное дело стр.№ квартал № № ФИО45. продал ФИО46 ? долю жилого дома № 

<

адрес> (л.д.8).

Между тем, согласно Справке, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства № № Р, выданной Рославльским производственным участком Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу, жилой дом № 

<

адрес> находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, зарегистрирован в ? доле на основании договора купли-продажи от 18 января 1994 года р№ № за ФИО47 и в ? части на основании договора купли-продажи р№ № за ФИО48 (л.д.24).

На Поэтажном плане по адресу: 

<

адрес>, видно, что данное строение является единым объектом недвижимости, состоящим из жилой комнаты площадью 18,1 м?, жилой комнаты площадью 9,7 м?, жилой комнаты площадью 14,3 м?, кухни площадью 6,8 м?, кухни 2,8 м? (л.д.25-26).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10 октября 2017 года № № на жилой дом № 

<

адрес> площадью 51,7 м?, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, зарегистрированные права отсутствуют (л.д.12-13).

ФИО49 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.9).

На день смерти ФИО50. совместно с нею по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: муж ФИО51, дочь ФИО52 и внук ФИО53 (л.д.27).

ФИО54 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д.10).

На день смерти ФИО55. совместно с ним по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: падчерица ФИО56 и ФИО1 (л.д.28).

Согласно ответам нотариусов от 13 ноября 2017 года № № и от 31 октября 2017 года № № на запросы суда после умерших ФИО57. и ФИО58 наследственные дела не заводились (л.д.47,49).

Согласно ответу нотариуса от 31 октября № № на запрос суда к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО59 заведено наследственное дело № №. Наследником по закону, принявшим наследство является сын ФИО1, проживающий по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.48).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Так, ФИО1 с 24 июня 2002 года зарегистрирован в жилом доме № 

<

адрес>, находящимся по 

<

адрес>, что подтверждается данными паспорта серии № (л.д.21), согласно представленным платёжным документам за 29 марта 2017 года, 15 ноября 2014 года, (то есть после смерти ФИО60.) несёт бремя его содержания (л.д.30-35).

Согласно ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, факт принятия наследства подтверждается показаниями свидетеля ФИО61 из которых следует, что ФИО62 приходится матерью ФИО1. Она умерла около трёх лет назад в августе месяце, похоронами занимался сын умершей - Роман. Она также знала бабушку и дедушку истца – ФИО63, умершую где-то в ДД.ММ.ГГГГ году, и ФИО64, умершего в ДД.ММ.ГГГГ году. Спорный жилой дом находится по ул.

<

адрес>. Истец совместно с супругой всё лето находятся в этом доме, занимаются ремонтом, обрабатывают земельный участок.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника. 

Из материалов дела усматривается, что кроме истца, иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО65., не имеется. Завещание к имуществу умершей отсутствует.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец фактически вступил в права наследования на имущество умершей ФИО66

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие других наследников, а также возражений со стороны третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 51,7 м?, находящийся по ул

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО67.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 в лице ФИО2, действующей в его интересах по доверенности, к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом № 

<

адрес> общей площадью 51,7 м?, находящийся по ул

<

адрес> Смоленской области, после умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО68. 

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 09 января 2018 года.