Гр.дело № 2-752/20

68RS0010-01-2020-001039-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 28 сентября 2020 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Н.Б.,

при секретаре Черкасове С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Кирсановский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2017 году он подал заявление в администрацию Кирсановского района Тамбовской области о предоставлении земельного участка под строительство гаража по адресу: 

<

адрес>. 

Администрацией Кирсановского района с ним был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого он начал строительство гаража.

В настоящее время он завершил строительство гаража и решил узаконить свои права на него, то есть пройти государственную регистрацию права.

В ходе подготовки документов выяснилось, что у него отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, так как договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ истек.

Таким образом, он оказался в ситуации, что не может продлить договор аренды на земельный участок, так как не пройдена государственная регистрация на гараж, а государственную регистрацию не может пройти, потому что не продлен договор аренды.

Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 74,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором администрация просит рассмотреть дело без их участия, против заявленных исковых требований не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в разрешении дела, удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>. Сведений о государственной регистрации прав в установленном законом порядке на указанный объект недвижимости не имеется.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу подлежат государственной регистрации, данные права возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются право устанавливающие документы (договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты, акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.).

Согласно п. 5 ст. 1 Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик – администрация Уваровщинского сельсовета Кирсановского района Тамбовской области исковые требования признаёт и не возражает об их удовлетворении. 

В силу ст. 173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, с инвентарным номером №, реестровым номером №, общей площадью 74,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение изготовлено 30.09.2020.

Председательствующий: