РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 мая 2018 года с.Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Резеньковой Г.П., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Афанасьева А.В., назначенного на основании ст.50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-211/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Иск заявлен в связи с тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по указанному адресу, где зарегистрирован ответчик. ФИО3 является сыном истца. Ответчик по указанному адресу фактически не проживает. Совместное хозяйство не ведется, ответчик не оказывает никакой помощи, ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В настоящее время его место жительства неизвестно. ФИО1, ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 полностью поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по тому основанию, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, совместно хозяйство с истцом не ведет. 

Согласно сведениям, представленным Администрацией Поливянского сельского поселения, ФИО3 по 

<

адрес>, фактически не проживает; его место жительства неизвестно.

Судебная корреспонденция, направленная ответчику по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. 

Поскольку с последнего места жительства ответчика ФИО3 имеются сведения о неизвестности его места пребывания, заявленный иск рассмотрен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по имеющимся в деле материалам с участием представителя ответчика, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО3, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Афанасьев А.В. считает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам. Исковые требования, предъявленные к ФИО3, не признал. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как разъяснено в п.11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 22.04.2008 № ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных 

<

адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Адресная справка от 30.03.2018, выданная МП ОМВД по Песчанокопскому району, свидетельствуют о том, что ФИО3 зарегистрирован 

<

адрес>.

Справка Администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области от 03.04.2018 свидетельствует о том, что в домовладении, принадлежащем ФИО1, расположенном 

<

адрес>, с 26.08.2010 зарегистрирован сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки Администрации Поливянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области №162 от 11.05.2018 следует, что ФИО3, зарегистрированный 

<

адрес>, фактически по данному адресу не проживает, его местонахождение неизвестно.

ФИО4 пояснили в судебном заседании, что они проживают по соседству с истцом. Им известно, что ответчик в домовладении истца постоянно не проживает, приезжает один раз в год на несколько дней, ведет себя асоциально. 

Ответчиком ФИО3 не представлены суду доказательства тому, что он является членом семьи ФИО1, что фактически проживает в доме, принадлежащем истцу, и поддерживает с ним семейные отношения. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что между сторонами прекращены семейные отношения и ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1, что является основанием для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 16 мая 2018 года.

Судья Н.Р. Толмачева