Дело № 2-6687/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 05 июля 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., единолично, при секретаре Протопоповой Г.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения находящегося по адресу: г____ Истец производит управление данным многоквартирным домом с апреля 2006г. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги всего в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., всего: ___ руб. Просят взыскать задолженность, а также расходы на уплату госпошлины в размере 8 494,55 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что истец осуществляет управление домом по адресу: ____ с 2006 года, ответчик является собственником квартиры № данного дома. Ответчик не вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, задолженность возникла за период с ____.2013 г. по ____.2018г., частично оплачивала коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 суду пояснила, что задолженность имеется, она одна воспитывает троих детей, сидела по уходу за ребенком, не работала, просит уменьшить размер пени и госпошлины.

Выслушав пояснения стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: г____ принадлежит на праве долевой собственности несовершеннолетним Г. Д.. и ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом помещении, кроме собственников жилого помещения, также зарегистрирован несовершеннолетний П.

Управляющей организацией жилого дома по адресу: ____ с ____ 2006 г. является ООО «Прометей +», что подтверждается Протоколом общего собрания собственником помещений.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ закрепляет, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления. Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей компании, осуществляющей управление данным домом. Лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец просит суд взыскать задолженность ответчика за период с ____.2013 по ____.2018 года, в размере - ___ руб. За указанный период ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг вносил частично.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Ответчиком начислена неустойка за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере ___ руб. Расчет пени судом проверен, принимается как правильный.

В соответствии с ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, а также учитывая, что размер неустойки не соответствует изменению средних показателей по рынку, а именно изменению процентных ставок по кредитам, изменению рыночных цен на виды товаров в соответствующий период, суд, считает необходимым применить положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, до ___ руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга ___ руб., а также пени в размере ___ руб., всего ___ руб. 

Поскольку суд изменил размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, подлежит изменению и размер госпошлины, так как госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивается пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ___ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность в размере ___ руб., пени в размере ___ руб., всего ___ руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб., итого подлежит взысканию: ___.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Иванова