Дело № 2-204/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Осинники 22 февраля 2018 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Решетняка А.М.,

при секретаре Сомик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на ххх долю в квартире, находящейся по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м. за ФИО2, признании права собственности на ххх доли в квартире, находящейся по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м. за ФИО1.

Требования мотивируют тем, что квартира по адресу ххх принадлежит ххх, ФИО1, ФИО2, ххх, ххх, ххх, ххх, по ххх доли в праве каждому, на основании договора участия в долевом строительстве № ххх от ххх, зарегистрированного ххх.

ххх, умершая ххх, приходилась матерью ххх.

Решением Осинниковского городского суда от ххх признано право собственности за ххх, умершей ххх на ххх долю в квартире по адресу ххх, общей площадью ххх кв.м., включив данную долю в наследственную массу.

Единственным наследником ххх являлся её сын ххх ххх., который умер ххх, не успев оформить наследственные права после смерти матери.

Наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти ххх, являются супруга ххх и сын ххх

После смерти ххх наследники обратились к нотариусу Осинниковского нотариального округа за принятием наследства. Наследникам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что ххх ххх. не успел зарегистрировать свидетельство о праве на наследство по закону на ххх долю в праве на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО.

Кроме того, им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ххх долю, принадлежащую наследодателю на основании договора участия в долевом строительстве № ххх от ххх, поскольку ххх ххх. не успел произвести регистрацию по договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КО.

Наследственная масса после смерти ххх ххх., состоит из ххх долей в праве собственности на квартиру по адресу ххх. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д.63-расписка).

Третье лицо ххх, действующая в своих интересах и в интересах ххх детей ххх, ххх, в судебное заседание не явилась, извещена, согласно представленного в материалы дела заявления (л.д.58) просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями согласна.

Представители третьих лиц Отдела опеки и попечительства Управления образования Осинниковского городского округа, Осинниковского отела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора ххх на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программы местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности (город, район) от 06.08.2014 г., Администрацией Осинниковского городского округа ххх постоянно зарегистрированному по адресу: ххх, ул.ххх, на семью, состоящую из семи человек: ФИО1, ФИО3, ххх, ххх, ххх ххх., ххх, ххх предоставлена социальная выплата в размере ххх рублей (л.д.79-81).

05.10.2010 г. ххх ххх., ФИО1, ФИО2, ххх, ххх, ххх ххх и ххх, в лице законного представителя ххх, с одной стороны, и ООО «Транзит-Плюс», с другой стороны, был заключен договор № ххх участия в долевом строительстве, объектом которого является двухкомнатная квартира № ххх, многоквартирного дома, расположенного по адресу: ххх. Участник долевого строительства в оплату указанного договора обязуется внести денежные средства в размере ххх рублей, которая оплачивается Администрацией города Осинники за счет средств социальной выплаты, предоставляемой из федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Указанный договор 28.10.2010 года зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Осинниковский отдел. В соответствии с п. 6.2 данного договора в случае смерти участника долевого строительства его права и обязанности по договору входят в состав наследства и переходят к наследникам участника долевого строительства (л.д. 29-38).

Обязательства стороны по договору выполнили, передача квартиры застройщиком Моторецким и ххх осуществлена по акту сдачи – приемки от 03.05.2012 г. (л.д.76-77).

Согласно справке от 06.06.2012 г. Оплата квартиры согласно договора участия в долевом строительстве в размере ххх рублей, поступила на счет ООО «Транзит-Плюс» (л.д.78).

Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 14 БТИ г.Осинники ххх от 23.11.2017 (л.д. 40) на квартиру по адресу: ххх правообладателями указанной квартиры являются ххх ххх., ФИО1, ФИО2, ххх, ххх, ххх, ххх Б.Р. по ххх доли в праве долевой собственности на основании договора участия в долевом строительстве № ххх от 05.10.2010 г., зарегистрированного 28.10.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, рег. ххх; Акт сдачи-приемки объекта долевого строительства от 03.05.2012 г. 

Общая площадь указанной квартиры составляет ххх кв. м., жилая – ххх кв. м., в примечании указано: перепланировка не выявлена, площади уточнены. 

ххх ххх умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.55). 

Решением Осинниковского городского суда от 18.01.2013 года, вступившим в законную силу 18.02.2013 года, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении данного спора, за ххх, умершей ххх, признано право на ххх долю в праве собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой площадью ххх кв.м., расположенную по адресу: Россия, ххх, включив данную долю в наследственную массу (л.д.23).

ххх умер ххх ххх (л.д.17- свидетельство о смерти).

На день смерти ххх принадлежало наследственное имущество, состоявшее из имущественных прав на ххх долю двухкомнатной квартиры по адресу: хххххх(ххх доля по договору от ххх и ххх доля в порядке наследства после смерти ххх).

ФИО1 супруга ххх (л.д.22- копия свидетельства о заключении брака).

От брака у Моторецких двое детей: сын ФИО2 (л.д.18- свидетельство о рождении), дочь ххх (Моторецкая) (л.д.19- свидетельство о рождении, л.д.25- свидетельство о расторжении брака с ххх, л.д.26- справка о заключении брака с ххх, л.д.27- справка о заключении брака с хххх, л.д.28- свидетельство о расторжении брака с хххх).

У ххх двое детей: ххх, ххх г.р. и ххх, ххх г.р. (л.д.20, 21- копии свидетельств о рождении).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как было указано выше, после смерти ххх наследником первой очереди являлся её сын ххх ххх.

После смерти ххх наследниками первой очереди являются его супруга ФИО1, дети ФИО2, ххх

Как следует из ответа нотариуса ххх (л.д.71), 01 ноября 2012 года нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ххх по заявлению ее сына ххх заведено наследственное дело ххх после смерти ххх, умершей ххх.

05 марта 2015 года нотариусом Осинниковского нотариального округа Кемеровской области ФИО4 были выданы ххх: свидетельство о праве на наследство по закону на ххх долю вправе собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ххх, денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России». 

После смерти ххх, умершего ххх, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, другие наследники не обращались(л.д.75).

Как следует из копии паспорта ФИО2, на дату смерти ххх, ххх, он значился зарегистрированным с последним по адресу ххх, ул.ххх, ххх, тем самым фактически принявший наследство (л.д.6-15).

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, с учетом фактической передачи застройщиком ООО «Транзит - Плюс» по договору участия в долевом строительстве квартиры, расположенной по адресу ххх принятия ххх ххх. наследства после смерти ххх, суд считает, что истец ФИО1 имеет права на ххх доли ххх, умершего ххх в порядке наследования, а так же имущественные права на ххх доли по договору от ххх 

В настоящее время зарегистрированные права на жилое помещение по адресу: ххх, отсутствуют, в связи с чем, суд считает, что с учетом наличия у истца ххх ххх доли в имущественном праве на вышеуказанную квартиру, и с учетом признания за ней ххх долей в порядке наследования после смерти ххх, за ххх в отсутствие каких-либо возражений со стороны соистца ФИО2, необходимо признать ххх доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, за ххх, имеющем имущественное право на ххх доли квартиры, необходимо признать ххх долю в праве собственности на квартиру по ххх.

Согласно справки ГП КО «ЦТИ КО» Филиал № 14 БТИ г.Осинники, общая площадь квартиры по адресу: ххх – ххх, составляет ххх кв.м., жилая ххх кв.м.(л.д.40). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ххх г.р. право собственности на ххх доли квартиры по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м.

Признать за ФИО2, ххх г.р. право собственности на ххх долю квартиры по адресу: ххх, общей площадью ххх кв.м., жилой ххх кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2018 года.

Председательствующий: