Дело № 2-985/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2020 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Хатулевой Е.И.,

при секретаре Вахтеровой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Краснопрудская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю колхоза «З.», предоставленную А.А.А., 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Краснопрудская волость» обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Псковской и Новгородской областях о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю колхоза «З.», предоставленную А.А.А.., и признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец в газете «Псковская правда» от ** *** 2017 года опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза «З.». 

В газете «Псковская правда» от ** *** 2017 года истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «З.». Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности.

Постановлением «Краснопрудской волости» от 31.10.2017 № 11 утвержден список граждан на невостребованные земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности земель колхоза «З.». А.А.А.. земельная доля не выделялась и не использовалась. По имеющимся у истца сведениям А.А.А.. умерла. 

Представитель истца МО «Краснопрудская волость» ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, извещенный о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, позиции по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Псковского района ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что поддерживает заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Росреестра по Псковской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также в заявлении имеется ссылка об оставлении иска на усмотрение суда.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Н.Г.Н.., принявшая наследство после умершего Н.В.А.. ** ***2017, который в свою очередь принял наследство после умершей А.А.А..

В судебное заседание третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований, Н.Г.Н.. не явилась, посредством телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, также сообщила, что не возражает против заявленных исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Таким образом, у собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения в определенный срок и определенным образом имеется обязанность распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. Данные положения закона направлены на соблюдение принципа рационального использования указанной категории земель.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании распоряжения Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № *** А.А.А.. приобрела право общей долевой собственности на земельный участок колхоза «З.» общей площадью 5,8 га с оценкой 136 баллогектаров (л.д. 12-28).26 июля 1994 года А.А.А., ** *** года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ *** (л.д. 42-43).В газете «Псковская правда» от 19 мая 2017 года опубликовано уведомление о проведении 26.09.2017 собрания участников общей долевой собственности колхоза «З.» Псковского района с повесткой дня «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Одновременно опубликован список лиц, не воспользовавшихся своими земельными долями в колхозе «З.» (л.д. 29-30). Общее собрание участников долевой собственности колхоза «З.» не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол № ** *** 2017 года (л.д. 31).Постановлением Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» от 31.10.2017 № 11 утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «З.», в котором под № 5 значится А.А.А. (л.д. 32-37). Как следует из ответа Управления ЗАГС Псковского района от ** ***2018, А.А.А., ** *** года рождения, умерла ** *** 2007 года (л.д. 44). Из ответов нотариуса нотариального округа города Пскова и Псковского района Псковской области В.М. следует, что наследником после умершей А.А.А. являлся ее сын Н.В.А.., который принял все ее имущество, но не оформил на свое имя. Наследником Н.В.А.. является его супруга Н.Г.Н. (л.д. 52, 53)Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Краснопрудская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. При разрешении спора не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что собственник земельной доли, его наследник распорядились земельной долей, либо использовали ее для сельскохозяйственного производства. Кроме того, право собственности на эту земельную долю не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 38-41). Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля является невостребованной. Учитывая, что после смерти А.А.А.. прошло достаточно длительное время, сведений о вступлении его наследников в наследство на земельный пай колхоза «З.» в материалах дела не имеется, то в силу ст. 1151 ГК РФ спорное имущество является выморочным. В соответствии с п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. На момент разрешения спора по существу такой закон на территории РФ не принят. Вместе с тем, исходя из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 ФЗ от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Согласно п. 50 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Кроме того, закон № 101-ФЗ не содержит запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на земельный участок, образованный из земельных долей, перешедших по праву наследования к государству в качестве выморочного имущества, но оставшихся невостребованными государством. Таким образом, поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельной доли (пая), надлежащим ответчиком по делу является Межрегиональное территориальное управление Росимущества по Псковской и Новгородской областям.

Право Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» на обращение в суд с данным заявлением установлено ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «Краснопрудская волость» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях о признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «З.», предоставленную А.А.А., удовлетворить.

Признать невостребованной земельную долю А.А.А., площадью 5,8 га, в границах земельного участка с кадастровым номером ***, находящемся в общей долевой собственности земель коллективного хозяйства «З.».

Прекратить право собственности А.А.А., ** *** года рождения, умершей ** ***2007, на земельную долю площадью 5,8 га, с оценкой 136 баллогектар, в границах земельного участка с кадастровым номером ***, находящемся в общей долевой собственности земель коллективного хозяйства «З.», свидетельство о праве собственности на землю № *** от ** ***1994.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Краснопрудская волость» Псковского района Псковской области на невостребованную земельную долю А.А.А., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***», площадью 5,8 га, с оценкой 136 баллогектар.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: Хатулева Е.И.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2020 года.