Дело № 2-3732/2025

74RS0001-01-2025-003504-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года г.Челябинск 

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее-МУП «ЧКТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление за период с 01.01.2017 по 30.01.2019 в размере 20 280 руб. 31 коп.; произвести взаимозачет денежных средств взысканных в пользу МУП ЧКТС путем погашения задолженности за ГВС в размере 5332 руб. 06 коп., задолженность за ГВСК составляет о руб.; пени за период с 01.01.2017 по 30.01.2019 в размере 31 069 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. Производить начисление пени на сумму долга в размере 20 280 руб. 31 коп. за каждый день просрочки, начиная с 01.02.2019 по день фактической уплаты суммы долга. 

В обоснование указало, что ответчик является лицом, зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. Являясь потребителем коммунальных услуг, за указанный период ответчиком не оплачены услуги за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящее времени не погашена. Судебные приказы № № отменены по заявлению ответчика. В рамках исполнительного производства с ответчика удержана сумма в размере 5 332 руб. 06 коп. Лицевой счет закрыт 13.03.2019.Поставщиком тепловой энергии является истец. Ссылаясь на ст.ст. 309, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил заявленные требования удовлетворить. 

Представитель истца МУП «ЧКТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что зарегистрирована и фактически проживает с 26.09.2007 и по настоящее время по адресу 

<

адрес>. Являлась собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> до 25.09.2018 года. На основании судебного приказа № с нее взыскан долг за отопление за период с 01.01.2015 по 30.11.2018. Полагает, что истек срок исковой давности, спросит в удовлетворении требований отказать.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлась с 04.04.2013 по 25.09.2018 собственником жилого помещения с № по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи № от 25.09.2018.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. с 26.09.2007 и по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>

Индивидуальный прибор учета потребления ГВС в квартире по адресу г

<

адрес> не установлен. Лицевой счет № закрыт 13.03.2019 года.

Из расчета истца следует, что за период с 01.01.2017 по 31.01.2019 года ответчиком не оплачены услуги за отопление в размере 20 280 руб. 31 коп.

Расчет суммы произведен исходя из фактически отпущенного количества тепловой энергии в соответствии со ст.544 ГК РФ по тарифам на тепловую энергию, установленных Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 

Начисления на указанную услугу производились МУП «ЧКТС» на основании тарифов, действовавших на период образования задолженности, а именно: постановление Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 67/7 от 29.12.2016, № 1/3 от 18.01.2017, № 54/2 от 01.11.2017, № 71/7 от 28.12.2017, № 90/13 от 29.12.2018, № 51/3 от 27.06.2019.

Действительно с 26.09.2007 по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>. Однако, несмотря на то, что ответчик не была зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>, она являлась собственником данного помещения до его отчуждения - 25.09.2018, в связи с чем в период с 01.01.2017 по 01.10.2018 должна была нести расходы за услуги ГВС и отопление как собственник ( ст. 210, 153 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖКРФ).

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № Советского района г. Челябинска от 29.01.2019 вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за отопление за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 в размере 46 153 руб. 78 коп., за ГВС за период с 01.02.2017 по 30.11.2018 в размере 5 666 руб. 62 коп. пени в размере 15 090 руб. 31 коп. 

Также мировым судьей судебного участка № Советского района г. Челябинска от 22.04.2019 вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за отопление и ГВС за период с 01.12.2018 по 31.01.2019 в размере 4 130 руб. 50 коп., пени в размере 7 руб. 58 коп.

На основании указанных судебных приказов Металлургическим РОСП г. Челябинска возбуждено исполнительное производство, в рамках которого с ответчика в пользу истца удержана сумма в размере 5 333 руб. 06 коп., что подтверждается платежными поручениями из материалов дела.

Судебные приказы №№ от 29.01.2019 и № от 22.04.2019 отменены определениями мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска 16.04.2025 и 26.03.2025 в связи с поступлением возражений от ответчика.

Истец просит произвести взаимозачет денежных средств взысканных с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» по судебным приказам № в размере 5 332 руб. 06 коп. путем погашения задолженности за ГВС. 

В соответствии со ст. 410 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования.

Суд полагает возможным произвести взаимозачет денежных средств взысканных с ФИО1 в пользу МУП «ЧКТС» по судебным приказам № № в размере 5 332 руб. 06 коп. путем погашения задолженности за ГВС. Таким образом, задолженность за ГВС составляет о руб.

При рассмотрении гражданского дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока давности.

Исходя из положений ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству и продолжается в случае отмены судебного приказа. 

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

При определении периода задолженности в пределах срока исковой давности суд учитывает, что МУП «ЧКТС» обратилось к мировому судье судебного участка № Советского района г.Челябинска 29.01.2019 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 68 014 руб. 37 коп. за период с 01.01.2015 по 30.11.2018г., судебный приказ № вынесен мировым судьей 29.01.2019г., таким образом, срок исковой давности по требованиям не пропущен.

Доводы о пропуске исковой давности суд находит необоснованными, исходя из того обстоятельства, что ранее МУП «ЧКТС» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказа, что влияет на исчисление срока исковой давности.

При этом суд не согласен с периодом взыскания задолженности по 30.01.2019 представленным в расчете истцом, поскольку право собственности ответчика прекращено 01.10.2018, что подтверждается договором купли-продажи № от 25.09.2018, поэтому период взыскания задолженности следует исчислять с 01.01.2017 по 01.10.2018 год.

Таким образом, задолженность за отопление за период по 01.10.2018 составляет 13 046 руб. 88 коп. (1322,88 + 1244,3 + 600,33 + 961,13 + 273,62 + 916,97 + 1105,74 +1177,73 + 1341,21 + 1119,17 + 1208,54 + 1113,07 + 662,19).

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету МУП «ЧКТС» за просрочку оплаты коммунальных услуг начислены пени за период с 11.02.2017 по 29.05.2025 в размере 31 069

руб. 86 коп. Расчет пени произведен истцом в полном соответствии с нормами ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, является правильным и принимается судом.

При определении размера задолженности пени суд учитывает, что период взыскания задолженности исчисляется с 01.01.2017 по 01.10.2018 и сумма задолженности за отопление составляет 13 046 руб. 88 коп., поэтому пени за период с 01.01.2017 по 29.05.2025 составляют 21 423 руб. 37 коп.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, а также компенсационную природу неустойки в виде пени, находит, что заявленная истцом сумма неустойки несоразмерна последствиям допущенных нарушений, поэтому считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика ФИО1, до 5 000 руб.

Одновременно с установлением суммы неустойки, подлежащей взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на продолжение начисления неустойки на сумму задолженности за каждый день просрочки до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., рассчитанной по правилам п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ.

Таким образом иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 223-227 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» задолженность за отопление за период с 01.01.2017 по 01.10.2018 в сумме 13 046 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 01.01.2017 по 25.09.2025 в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего 22 046 (двадцать две тысячи сорок шесть) рублей 88 копеек.

Произвести взаимозачет денежных средств взысканных с ФИО1 ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» по судебным приказам № от 22.04.2019 и № от 29.01.2019 в размере 5 332 руб. 06 коп. путем погашения задолженности за ГВС за период с 01.01.2015 по 01.10.2018. Задолженность за ГВС за период с 01.01.2015 по 01.10.2018 отсутствует и взысканию не подлежит.

Взыскать с ФИО1 ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» задолженность пени на сумму долга в размере 13 046 руб. 88 коп. за каждый день просрочки, начиная с 26.09.2025 по день фактической уплаты суммы долга.

В остальной части исковые требования взысканию не подлежат.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года.

Судья: Л.В. Хабарова