П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15 марта 2021 года город Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Коновой Л.А.,

при секретаре Соловьевой О.В.,

с участием государственного обвинителя – заместителя прокурора Калининского района Тверской области Жигалова Д.Э.,

подсудимой ФИО3,

защитника подсудимой - адвоката Кондратьева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело по обвинению

ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с высшим образованием, не замужней, иждивенцев не имеющей, работающей 

<

данные изъяты> зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

адрес>, не судимой,

мера пресечения не избиралась, 

в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обвиняется в совершении мошенничества, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере.

Согласно обвинительному заключению преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 159 УК РФ, имело место в городе Твери при следующих обстоятельствах:

ФИО3 с 21.09.2015 на основании договора аренды № б/н от 21.09.2015, заключенного между нею и администрацией муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области в лице главы администрации ФИО1, получила в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1496 квадратных метров, находящийся по адресу: 

<

адрес>, для использования в целях - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, сроком с 21.09.2015 по 20.09.2035.

Являясь арендатором данного земельного участка, не позднее 05.11.2015 ФИО3 путём обмана решила приобрести право собственности на него, при этом осознавала, что для реализации преступного плана необходимы основания для приобретения права собственности и решила воспользоваться правами, предусмотренными пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ, согласно которому без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ и п. 1 ст. 39.20 Земельного Кодекса РФ, согласно которому исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В целях реализации задуманного, имея умысел на дальнейшее приобретение путём обмана права собственности на земельный участок с кадастровым № и обращение его в свою пользу, с корыстной целью, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий, в виде причинения ущерба муниципальному образованию «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области, и желая их наступления, 05.11.2015 лично заполнила декларацию об объекте недвижимого имущества и заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: сооружение - хоз. постройку площадью 8 кв.м., якобы возведенное в границах данного земельного участка, хотя фактически объекты недвижимого имущества, которые в силу ст. 130 Гражданского кодекса РФ должны быть прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, построены не были. 17.11.2015, на основании указанных декларации и заявления, поданных ФИО3 в межмуниципальном отделе по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области по адресу: 

<

...>, зарегистрировано право собственности ФИО3 на объект недвижимого имущества: сооружение - хоз. постройку площадью 8 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местоположение): 

<

адрес>, расположенное в пределах земельного участка с кадастровым №, которому был присвоен кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации и выдано свидетельство о государственной регистрации права, подтверждающее приобретение права собственности на данное сооружение. Зарегистрировав право собственности на сооружение – хоз. постройку, якобы находящуюся в границах указанного земельного участка ФИО3 получила право приоритетного выкупа (без проведения торгов) данного земельного участка по льготной стоимости.

На основании решения Совета депутатов Бурашевского сельского поселения № 3 от 19.02.2013 «Об установлении выкупной цены по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Бурашевское сельское поселение», собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на этих земельных участках» и учитывая, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 853 931 руб. 76 коп., его льготная стоимость составляет 17 078 руб. 64 коп.

В продолжение своего преступного умысла ФИО3, осознавая, что наличие здания на арендуемом ею земельном участке не будет проверяться, так как согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, 03.12.2015 в целях достижения преступного замысла, направленного на приобретение путём обмана права собственности на земельный участок с кадастровым №, подала в администрацию МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области заявление о предоставлении в собственность земельного участка, приложив к нему заведомо подложное свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости: хоз. постройку, свидетельствующее о наличии у нее права собственности на вышеуказанное сооружение.

В результате совершенных действий ФИО3 ввела в заблуждение представителей администрации МО и путем обмана получила возможность выкупа земельного участка без проведения торгов на аукционе, по льготной стоимости, составляющей 17 078 руб. 64 коп., что несоизмеримо ниже его кадастровой стоимости, составляющей 853 931 руб. 76 коп. На основании поданных ФИО3 документов 04.12.2015 между администрацией МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области и ФИО3 заключен договор купли-продажи № земельного участка с кадастровым №, с ценой сделки 17 078 руб. 64 коп. и в последующем 15.12.2015, согласно передаточному акту, ФИО3 приняла в собственность указанный земельный участок.

В целях окончания реализации своего умысла ФИО3 15.12.2015 заполнила заявление о государственной регистрации права собственности и перехода права собственности на земельный участок, после чего указанное заявление с договором купли-продажи и передаточным актом предоставила в межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области по адресу: 

<

...> в целях государственной регистрации права на указанный земельный участок. 21.12.2015 на основании поданных документов в указанном отделе зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, чем был причинен ущерб муниципальному образованию «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области в сумме 853 931 руб. 76 коп., что является крупным размером.

Действия ФИО3 органом предварительного следствия квалифицированы по ч. 3 ст. 159 УК РФ. 

В судебном заседании государственный обвинитель, с учетом исследования заключения эксперта ФИО2 № 288-С от 26.02.2021, изменил квалификацию преступных действий ФИО3 и полагал, что их следует квалифицировать по ч. 1 ст. 159 УК РФ, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, исключив квалифицирующий признак «в крупном размере», и просил производство по делу прекратить в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

В соответствии со ст. 252 УПК РФ судебное разбирательство проводится только в отношении обвиняемого и лишь по предъявленному ему обвинению. Изменение обвинения в судебном разбирательстве допускается, если этим не ухудшается положение подсудимого и не нарушается его право на защиту. 

Данное изменение обвинения улучшает положение подсудимой и не нарушает ее право на защиту, является обоснованным, и при этом суд приходит к следующим выводам. 

01.02.2021 с целью установления рыночной стоимости земельного участка и уточнения размера ущерба, причиненного преступлением, по делу была назначена оценочная судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту Союза «Тверская торгово-промышленная Палата» ФИО2

Согласно заключению эксперта ФИО2 № 288-С от 26.02.2021, с учетом ее показаний в судебном заседании, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 1496 кв.м, с разрешенным использованием – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на декабрь 2015 года, составляет 246 271 руб. 52 коп. Указанное заключение эксперта участники процесса не оспаривают, с его выводами согласны.

В соответствии с ч. 4 примечаний к ст. 158 УК РФ, крупным размером в статьях главы 21 УК РФ, признается стоимость имущества, превышающая 250 тысяч рублей. 

Таким образом, квалифицирующий признак «в крупном размере» не нашел своего подтверждения в ходе судебного следствия.

При таких обстоятельствах, действия, совершение которых инкриминируется ФИО3, подпадают под признаки ч.1 ст. 159 УК РФ, то есть под признаки мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, которое в соответствии с ч. 2 ст. 15 УК РФ относится к категории преступлений небольшой тяжести. 

Согласно п. «а» ч. 1, ч. 2 ст. 78 УК РФ лицо освобождается от уголовной ответственности по истечении 2 лет после совершения преступления небольшой тяжести, при этом сроки давности исчисляются со дня совершения преступления и до момента вступления приговора суда в законную силу.

Поскольку инкриминируемое преступление имело место в период времени, не позднее 05.11.2015 года и по 21.12.2015 года, течение срока давности привлечения ФИО3 к уголовной ответственности за данное преступление не приостанавливалось, то на настоящий момент срок привлечения ее к уголовной ответственности истек. 

При этом уголовное дело поступило в суд 31.08.2020 года. Каких-либо данных о том, что ФИО3 уклонялась от следствия и суда, в материалах дела не имеется.

По смыслу закона, при наличии оснований, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 24, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 27 УПК РФ, суд вправе прекратить уголовное дело и уголовное преследование при истечении сроков давности уголовного преследования в отношении лица, не возражающего против такого прекращения.

Подсудимая ФИО3 и ее защитник – адвокат Кондратьев В.В. в судебном заседании поддержали мнение государственного обвинителя и не возражали против прекращения в отношении ФИО3 уголовного преследования в связи с истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности. Последствия прекращения уголовного дела по данному основанию подсудимой разъяснены и понятны. 

С учетом изложенного у суда имеются основания для прекращения уголовного преследования в отношении ФИО3 

В рамках настоящего уголовного дела наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Суд считает необходимым снять арест на указанное имущество, поскольку гражданский иск по настоящему уголовному делу к ФИО3 не заявлен, уголовное дело и уголовное преследование в отношении нее подлежит прекращению, поэтому необходимость в применении меры процессуального принуждения в виде наложения ареста на имущество отпала.

Кроме того, вступившим в законную силу 13.10.2020 решением Калининского районного суда Тверской области от 16.07.2020 договор купли-продажи № 199 от 04.12.2015 года земельного участка признан недействительным (ничтожным), применены последствия недействительности указанной ничтожной сделки путем приведения сторон в первоначальное положение. 

Разрешая вопрос о судьбе вещественных доказательств, суд принимает во внимание положения ст. ст. 81, 82 УПК РФ.

Процессуальные издержки в размере 10 000 рублей за проведение оценочной судебной экспертизы взысканию с ФИО3 не подлежат, поскольку уголовное дело и уголовное преследование в отношении нее прекращено, по своему процессуальному статусу она осужденной не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 254 УПК РФ, суд

п о с т а н о в и л:

уголовное дело в отношении ФИО3 по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 159 УК РФ, прекратить на основании п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования. 

Отменить арест, наложенный на основании постановления Калининского районного суда Тверской области от 24.07.2020 года в виде запрета распоряжаться и совершать регистрационные действия с принадлежащим на праве собственности ФИО3 земельным участком с кадастровым №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

По вступлении постановления в законную силу вещественные доказательства по делу: 

- дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым № и хозяйственную постройку №, находящиеся в комнате для хранения вещественных доказательств ОМВД России по Калининскому району по адресу: 

<

...>, - возвратить по принадлежности в межмуниципальный отдел по Калининскому, Рамешковскому районам Управления Росреестра по Тверской области по адресу: 

<

...>, 

- постановление администрации МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области № 553-зо от 04.12.2015 года, лист с копией чека операции безналичной оплаты услуг от 11.12.2015 года, акт установления выкупной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность от 04.12.2015 года, заявление ФИО3 о предоставлении в собственность земельного участка от 27.11.2015 года, зарегистрированное вх. № 1313 03.12.2015 года, копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым №, находящиеся в комнате для хранения вещественных доказательств ОМВД России по Калининскому району по адресу: 

<

...>, - возвратить по принадлежности в администрацию муниципального образования Тверской области «Калининский район» по адресу: г. Тверь, наб. реки Лазури, д. 3, 

- оптический диск с информацией, поступившей из АО «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» от 13.05.2020 года, находящийся в материалах уголовного дела, - хранить при материалах уголовного дела.

Постановление может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение 10 суток со дня его вынесения.

Председательствующий Л.А. Конова

1версия для печати