Дело № 2-1971/17

ЗАОЧНОЕ 

Решение

 

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Мироновой Н.С.,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, было предоставлено ФИО2 в 2004 году в связи с работой в ООО «Енисейский ЦБК». Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО2 (по сведениям ЗАГС умер), ФИО1 Жилые помещения, расположенные в общежитии по адресу: * Постановлением администрации г. Красноярска от 20.02.2007 года № 80 (ред. от 20.04.2015г.) «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» отнесены к специализированному жилищному фонду. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает долгое время, наниматель умер, а регистрация ответчика не позволяет распределить указанную комнату стоящим на учете гражданам.

Администрация Ленинского района г. Красноярска просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, что является основанием для снятия с регистрационного учета. 

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района г. Красноярска ФИО3 (доверенность от 02.11.2016 года) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени его проведения извещался своевременно и надлежащим образом по адресу указанному в исковом заявлении, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не предоставил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП г. Красноярска «МУК Правобережная», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебное заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, заявлений, ходатайств не поступало.

При указанных обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение по делу помощника прокурора Мироновой Н.С. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пункты 4,5 ст. 1 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса, другого федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ. 

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

На основании ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: * в соответствии с Постановлением администрации г. Красноярска № 80 от 20.02.2007 года «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» является комнатой в общежитии, находящейся в муниципальной собственности.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на 18.11.2016 года в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: ФИО2 (квартиросъемщик), дата регистрации 15.06.2004 года, ФИО1, дата регистрации 17.02.1993 года, не проживает.

Из сообщения и.о. директора МП г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания «Правобережная» ФИО4 следует, что 09 февраля 2016 года сотрудниками МП г. Красноярска «Дирекция спецжилфонда» была проведена проверка по факту проживания в спорной комнате, установлено, что со слов соседей длительное время никто не проживает, ФИО2 в январе 2014 года скончался в больнице и захоронен из морга как безродный. ФИО1 проживает с семьей на *, с августа 2011 года в комнате не проживает и не появлялся. С января 2014 года комната свободна, ключи находятся у техника-смотрителя, что подтверждается актом от 09.02.2016 года.

Из адресной справки от 20.04.2017 следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: *

Однако ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в материалах дела отсутствуют доказательства подтверждающие законность его вселения.

Из ответа на запрос Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 30.06.2017 года следует, что в базе данных ГУ «КГЦТИ и ОЗСС» по состоянию на 31.12.1998 года отсутствуют сведения о регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: *

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования *, так как не проживает в ней длительное время, документов, подтверждающих его законное вселение в спорное жилое помещение в материалы дела не представлено. Свои обязанности как наниматель не исполняет, расходы по содержанию комнаты не несет. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, так как в настоящее время регистрация ответчика не позволяет распределить спорную комнату стоящим на учете гражданам, поэтому их права должны быть восстановлены, признанием ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * подлежащими удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Ленинского района г. Красноярска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, * года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, * года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: *

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Гинтер