Дело № 2 - 636/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

03 октября 2017 года.

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки гражданское дело по иску администрации Юрьевского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация Юрьевского сельского поселения в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли

В обоснование заявленных исковых требований указали, что в соответствии с распоряжением администрации Топкинского района № хх от хх.хх.ххххгода «О выдаче свидетельств на право частной собственности на землю» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 были предоставлены участки в общую долевую собственность из состава земель бывшего СХПК «Мокроусовский». Данный земельный участок имеет кадастровый номер хххххххххххх, площадь ххххххх га, расположен: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «хххххххххх». 

Со дня вступления в законную силу распоряжения администрации Топкинского района № хх от хх.хх.хххх года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Администрация Юрьевского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в газете «Провинция» №хх (ххххх) от хх.хх.хххх года. Возражений лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, являющимся основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, не поступало. Администрация Топкинского муниципального района в газете «Провинция» №хх (ххххх) от хх.хх.хххх года проинформировала участников долевой собственности о месте, времени проведении общего собрания участников долевой собственности с повесткой дня: уточнение списков невостребованных земельных долей. С момента опубликования информационного сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности предложений, возражений и опровержений на публикацию не поступало. 

Согласно протоколу от хх.хх.хххх года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером хххххххххх, расположенный по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «ххххххххх», решение по вопросу повестки дня не принято, список невостребованных земельных долей не утвержден в связи с отсутствием кворума. Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации Юрьевского сельского поселения от хх.хх.хххх года №хх-п утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ххххххххххххх. В список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, включены умершие в настоящее время участники долевой собственности: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Указанные собственники земельных долей умерли, что подтверждается ответом на запрос в орган записи актов гражданского состояния (ЗАГС) г. Топки и Топкинского района. У данных лиц отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Сведений о действиях по настоящее время, как со стороны собственников, так и наследников в отношении долей, свидетельствующих о передаче их в аренду равно иных сведений о распоряжении или иным образом, не имеется.

Просит суд признать право муниципальной собственности администрации Юрьевского сельского поселения на 11 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххххх, земельные доли размером 11,6 га, общей площадью 127,6 га, ранее принадлежавшие: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12; прекратить право собственности указанных лиц на 11 земельных долей размером 11,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххххх, общей площадью 1017,2 га.

В судебном заседании представитель истца ФИО13, действующая на основании доверенности от хх.хх.ххх года (л.д. 85), в судебном заседании уточнила исковые требования в части признания права муниципальной собственности администрации Юрьевского сельского поселения на 6 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххххххх, земельные доли размером 11,6 га, общей площадью 69,6 га, ранее принадлежавшие: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11; прекратить право собственности указанных лиц на 6 земельных долей размером 11,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером хххххххххххххх, общей площадью 69,6 га.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца ФИО14, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 - 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Топкинского района № хх от хх.хх.хххх года ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю из состава земель совхоза «ххххххххх» ( л.д. 7 - 20).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ххххххххххх, адрес: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «хххххххххх», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 36 - 42).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от хх.хх.ххххгода право собственности на указанные земельные доли за ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельными участками указанными лицами нет (л.д. 43 – 50).

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 умер хх.хх.хххх года, ФИО4 умер хх.хх.ххххгода, ФИО7 умер хх.хх.ххх года, ФИО9 умер хх.хх.хххх года, ФИО10 умер хх.хх.хххх года, ФИО11 умерла хх.хх.хххх года, что подтверждается сведениями и записями актов о смерти, представленными органом ЗАГС г. Топки и Топкинского района Кемеровской области (л.д. 68 – 78). 

Согласно сообщениям нотариусов Топкинского нотариального округа Кемеровской области после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 наследственные дела не заведены, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался, сведений о лицах, фактически принявших наследство также не имеется (л.д. 65, 79 - 80).

Судом также установлено, что администрацией Юрьевского сельского поселения произведена публикация списка невостребованных долей в газете «Провинция» № хх от хх.хх.хххх года (л.д. 21 – 25). 

Возражений от лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, являющимся основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей не поступало.

В газете «Провинция» № хх от хх.хх.хххх года были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххххххххх (л.д. 24 - 25).

С момента опубликования информационного сообщения о проведении собрания участников общей долевой собственности предложений, возражений и опровержений на публикацию не поступало.

Хх.хх.хххх года проведено общее собрание участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером хххххххххх по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «ххххххххххх», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, из протокола общего собрания участников долевой собственности от хх.хх.ххххх года следует, что список невостребованных земельных долей не утвержден (л.д. 26).

Учитывая, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, постановлением администрации Юрьевского сельского поселения № хх-п от хх.хх.хххх года утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в который включены в том числе ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 (л.д. 32). 

Таким образом, судом установлено, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», регулирующего обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое постановлением администрации Юрьевского сельского поселения № хх-п от хх.хх.хххх года решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

До настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

С учетом изложенного, требования истца о признании за администрацией Юрьевского сельского поселения права муниципальной собственности на 6 земельных долей, ранее принадлежавшие ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11 принадлежат удовлетворению, при этом право собственности указанных лиц на данные доли подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Юрьевского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххххх, расположенный по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «ххххххххххх» в отношении земельных долей размером по 11,6 га каждая, предоставленных: ФИО3, ХХ.ХХ.ХХХ года рождения; ФИО4, хх.хх.ххх года рождения; ФИО7, хх.хх.ххх года рождения; ФИО9, хх.хх.ххххх года рождения; ФИО10, хх.хх.хххх года рождения; ФИО11, хх.хх.хххх года рождения.

Признать право муниципальной собственности администрации Юрьевского сельского поселения на 6 земельных долей, площадью 11,6 га каждая, общей площадью 69,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ххххххх, расположенный по адресу: Кемеровская область, Топкинский район, СХПК «хххххх», ранее принадлежавшие:

ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, умершему хх.хх.хххх года; ФИО4, хх.хх.хххх года рождения; умершему хх.хх.хххх года; ФИО7, хх.хх.хххх года рождения; ФИО9, хх.хх.хххх года рождения, умершему хх.хх.хххх года; ФИО10, хх.хх.хххх года рождения, умершему хх.хх.хххх года; ФИО11, хх.хх.хххх года рождения, умершей хх.хх.хххх года.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий О.А. Васенина

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2017 года.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.

Согласовано

Судья О.А. Васенина