Дело № 2-269/2025

УИД 75RS0018-01-2025-000458-17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 июня 2025 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Амонтовой О.Н., 

при секретаре Тутолминой У.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Приаргунск гражданское дело по иску ФИО1 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод имени 60-летия Союза ССР», ссылаясь на то обстоятельство, что с 2004 года проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, которая была предоставлена ей ответчиком. Ответчиком Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» принято решение о передаче всех принадлежащих ему жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим. Указывает, что осуществляет текущий ремонт квартиры, проводит неотделимые улучшения, защищает имущество от порчи и уничтожения, содержит имущество в надлежащем для проживания состоянии, оплачивает коммунальные платежи. В течение срока владения недвижимым имуществом, претензий от каких-либо лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом, не заявлялось.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 13 мая 2025 года к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика руководитель Сельскохозяйственного производственного кооператива «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» ФИО4 в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме.

Третьи лица Публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание представителей не направили, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Представитель Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Забайкальскому краю ФИО5, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в их отсутствие. Вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляют на разрешение суда.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно технического плана, составленного кадастровым инженером ФИО6 26.03.2025, помещение - квартира, по адресу: Забайкальский край, 

<

...>, имеет площадь 45,9 кв.м. (л.д.9-11).

Из информации КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 16.05.2025 № 99-1/2025-4909 следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

...>, в реестре объектов технического учета не числится.

Из информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 15.05.2025 № 75-НП/4431 следует, что в реестре федерального имущества не имеется сведений о квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.Согласно сведений Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 20.05.2025 № 03-17/6406 следует, что квартира по адресу: 

<

...>, в реестре государственного имущества Забайкальского края отсутствует.

Согласно информации администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края следует, что квартира по адресу: 

<

...>, в реестре муниципального имущества Приаргунского муниципального округа Забайкальского края не числится.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира находилась на балансе СПК «Племзавод имени 60-летия Союза ССР».

Из протокола № 1 от 23.03.2018 общего собрания членов СПК «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» следует, что общим собранием членов кооператива принято решение о безвозмездной передаче жилых домов и квартир, расположенных в двухквартирных домах, членам кооператива, квартиросъемщикам в собственность (л.д.13-14). 

Из справки Староцурухайтуйской сельской администрации от 28.03.2025 № 63 следует, что квартира, расположенная по адресу: Забайкальский край, 

<

...> на балансе Староцурухайтуйской сельской администрации не состоит, а принадлежит Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» (л.д. 17).

Согласно справки, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» от 02.04.2025 № 14, СПК не возражает в оформлении квартиры по адресу: Забайкальский край, 

<

...> в собственность ФИО1 (л.д. 16) 

Истец просит признать за ней право собственности на квартиру по указанному адресу.

Ответчик Сельскохозяйственный производственный кооператив «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» иск признает.

Суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является Сельскохозяйственный производственный кооператив «Племзавод имени 60-летия Союза ССР», поскольку жилое помещение находилось на его балансе, в муниципальную собственность не передавалось.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и на основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ считает необходимым исковые требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах, исковые требования к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 (№) к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод имени 60-летия Союза ССР» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (№) на помещение - квартиру, площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: Забайкальский край, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Согласовано: Судья О.Н. Амонтова