Дело №2-78/2024

УИД №36RS0038-01-2023-000956-55

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 29 января 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П., 

при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца – Г.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – Г.М.И.. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, площадью 1000 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право наследодателя Г.М.И. на земельный участок подтверждается постановлением главы администрации Петинского сельсовета Хохольского района Воронежской области от 01.06.1993 года №22 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство», проектом и планом застройки земельного участка, отведенного Г.М.И. для индивидуального жилищного строительства в 

<

адрес>, утвержденным главным архитектором Хохольского района ФИО3 и разрешением на право производства работ по строительству жилого дома в 

<

адрес>, выданным 09.06.1993 инженером-инспектором государственного архитектурно-строительного контроля. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства, он обратился к нотариусу по месту жительства за оформлением наследства как наследник первой очереди. Другие наследники - мать Г.Е.Е. и брат Г.С.М. отказались от своих долей в его пользу. Нотариус выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на имущество отца в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В августе 2023 года он также решил оформить наследственные права на имущество, оставшееся от отца в виде земельного участка, общей площадью 1000 кв.м. и расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако данный участок не стоял на государственном кадастровом учете. 21.08.2023 он получил уведомление из Управления Росреестра по Воронежской области, которым ему отказано во включении в ЕГРН сведений об указанном земельном участке по причине не предоставления архивной справки в отношении постановления исполкома Петинского сельского Совета народных депутатов Хохольского района №22 от 01.06.1993. Такую архивную выписку предоставить истцу не представляется возможным по причине отсутствия в архивном фонде исполкома Петинского сельского Совета народных депутатов Хохольского района и книгах постановлений сведений о предоставлении Г.М.И. земельного участка для индивидуального строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке истцу не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Истец ФИО2, третьи лица Г.С.М., Г.Е.Е. просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.. 

Ответчик администрация Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки не сообщили.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области, извещенное о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о рождении II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является сыном Г.М.И. (л.д.37). 

Как следует из свидетельства о смерти III-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Территориальным специализированным отделом ЗАГС г.Воронежа управления ЗАГС Воронежской области Г.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии с постановлением главы администрации Петинского сельсовета Хохольского района №22 от 01.06.1993 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» Г.М.И. выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, площадью 0,10 га. Этим же постановлением Г.М.И. обязан заказать в районном отделе архитектуры и градостроительства проектно-сметную документацию на строительство жилого дома и получить разрешение на строительство (л.д. 12).

На основании акта о разбивке земельного участка под строительство от 09.06.1993 техником производственной группы ФИО4 в присутствии застройщика Г.М.И. произведена разбивка в натуре границ земельного участка под строительство индивидуального жилого дома согласно проекта, утвержденного главным архитектором района. Границы обозначены вбитыми в грунт деревянными колышками и имеет размеры 50х20 м. (л.д. 14).

Архитектурно-плановым бюро для Г.М.И. изготовлен план застройки земельного участка для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Данный проект разработан на основании постановления главы администрации Петинского сельского Совета от 01.06.1993 №22 и был утвержден главным архитектором Хохольского района ФИО3 (л.д. 15-20).

Г.М.И. инспектором государственного архитектурно-строительного контроля выдано разрешение на право производства работ по строительству жилого дома в 

<

адрес> (л.д. 13).

Постановлением администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области №158 от 10.08.2023 в постановление главы администрации Петинского сельсовета Хохольского района Воронежской области от 01.06.1993 №22 «Об отводе земельного участка под индивидуальное строительство» внесены изменения и дополнения в п.1 постановления, который изложен в следующей редакции: «Отвести Г.М.И. земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, в 0,10 га. Категория земель: земли населенных пунктов, основной вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства» (л.д. 21).

Справкой главы администрации Петинского сельского поселения Хохольского района Воронежской области №785 от 06.12.2023 подтверждается, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м. капитальных строений нет (л.д. 22).

На основании архивной выписки МБУ «Хохольский районный архив» от 29.08.2023 в архивном фонде исполкома Петинского сельского Совета народных депутатов Хохольского района и книгах постановлений отсутствуют сведения о предоставлении Г.М.И. земельного участка для индивидуального строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Из уведомления Семилукского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Воронежской области № КУВД-001/2023-36334943/1 от 21.08.2023 следует, что во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отказано в связи с отсутствием необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) государственной регистрации документов (л.д. 24).

По сведениям нотариуса нотариального округа городской округ Воронеж ФИО5 из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Г.М.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследником по закону является ФИО2, о чем 11.03.2002 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества, состоящего из гаража №379-а, общей площадью 59,3 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>» (л.д. 43). 

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, ФИО2 является единственным наследником умершего отца – Г.М.И., после смерти которого остался земельный участок и который перешел к нему в порядке наследования после смерти отца. От прав на свои доли в наследстве мать Г.Е.Е., а также его брат Г.С.М. отказались. После смерти отца истец ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, произвел расходы на его содержание, в настоящее время участок используется под огород. Иных наследников, принявших наследство Г.М.И., судом не установлено, обратного суду не представлено. 

При этом, суд принимает во внимание мнение иных наследников Г.Е.Е. и Г.С.М., которые выразили согласие с заявленными исковыми требованиями и не претендуют на наследство. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт принятия истцом ФИО2 наследства после смерти отца нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Г.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Г.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2024