Дело № 2-1726/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего Овсянниковой М.Ю. 

при секретаре Гулидовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что между ним и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. В период брака совместно было нажито следующее имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для эксплуатации жилого дома, площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: ..... Имущество было приобретено на имя ФИО2 Ссылаясь на нормы семейного законодательства, просил суд признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО2 равными, разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, выделив сторонам по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок, площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: .....

В судебном заседании представитель истца ФИО3 настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что разделу между супругами подлежит только земельный участок, он и жилой дом находятся в залоге, обязательство, обеспеченное залогом, не исполнено.

Истец, ответчик, представитель третьего лица АО «ТУСАРБАНК» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке, что следует из нотариального согласия на заключения договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № №, в котором отражены сведения о регистрации брака между сторонами в городском ЗАГС .... края ДД.ММ.ГГГГ.

На наличие брачного договора стороны в ходе рассмотрения данного дела не указывали. 

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В период брака сторонами приобретен земельный участок площадью 1009 кв.м, расположенный по адресу: .....

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №15 от 15.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из представленного дела правоустанавливающих документов следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела у ФИО3 и ФИО4 жилой шлакобетонный дом, полезной площадью 41,2 кв.м, из них жилой 30,8 кв.м с тесовым ограждением, двумя тесовыми сараями. тесовым навесом по адресу .....

Постановлением администрации Центрального района г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ об узаконении самовольного перестроенного дома ФИО2 был узаконен перестроенный жилой дом по адресу ...., пр. ....ю 129,9 кв.м, в том числе жилой – 108,9 кв.м и надворные постройки. 

Распоряжением Главного управления имущественных отношений Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность безвозмездно из земель населенных пунктов земельный участок для эксплуатации жилого дома, общей площадью 0,1001 га, расположенный по адресу: .....

ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением имущественных отношений .... и ФИО2 заключен договор № безвозмездной передачи земельного участка.

Несмотря на то обстоятельство, что земельный участок предоставлен распоряжением Главного управления имущественных отношений Алтайского края только ФИО2, он не может быть исключен из общего имущества супругов, так как предоставлен именно для эксплуатации жилого дома, который, как следует из материалов дела, приобретен ФИО2 в период брака. 

Кроме того установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТУСАРБАНК» и ФИО2 был заключен договор ипотеки №ф-3и/15, согласно условиям которого надлежащее исполнение обязательства по возврату денежных средств обеспечивается залогом жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... дом, 13.

Согласно правилам ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Вместе с тем, отчуждение имущества в данном случае не происходит, поскольку на момент передачи его в залог оно находилось на праве общей совместной собственности у ФИО1, а значит согласия залогодержателя получать не требуется, залог при этом не прекращается. 

Таким образом, передаче в собственность ФИО1 и ФИО2 подлежат по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м, расположенный по .... в .....

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества.

Передать в собственность ФИО1 и ФИО2 по ? доле в праве собственности на земельный участок площадью 1009 кв.м, расположенный по .... в .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца.

Судья М.Ю.Овсянникова