УИД - 31RS0004-01-2021-000243-15 Дело № 2-315/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика администрации Валуйского городского округа по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и жилой дом, 

установил:

После смерти 18.02.2007 г. ФИО5 открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди является истец - ФИО3, которая не может в нотариальном порядке оформить наследство, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом, а на земельный участок, наследодателем утеряно свидетельство на землю (имеется копия). 

Дело инициировано иском ФИО3, которая просит признать за ней право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего 18.02.2007 г., на земельный участок площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3, уведомленная надлежащим образом судебной повесткой, не явилась, в поступившем заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает. 

Ответчик - представитель администрации Валуйского городского округа в судебное заседание, уведомленная надлежащим образом судебной повесткой, не явилась, по неизвестной суду причине, на подготовке дела к судебному разбирательству представитель ответчика по доверенности ФИО6 не возражала против заявленных исковых требований.

В соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, фактическое принятие наследства, отсутствие спора о праве.

В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 18.02.2007 г. (л.д. 6). Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ему на основании выписки похозяйственной книги № 5 л/сч № 

<

***> за 2002-2006 гг., земельный участок площадью 4100 кв.м. ему был передан в собственность на основании постановления главы администрации сельского Совета Валуйского района Белгородской области №17 от 28.07.1992 г. (л.д. 15-18). Оригинал свидетельства о праве собственности на землю был утерян еще при жизни наследодателя, указанные обстоятельства в суде оспорены не были.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года N 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

На основании выше исследованных доказательств во взаимосвязи с перечисленными нормами права, суд приходит к выводу, что умершему ФИО5 на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником по закону (л.д. 7), согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, на вышеуказанное имущество является дочь наследодателя - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11). Иных наследников на отрывшееся наследство, судом не установлено, супруга наследодателя - ФИО7 умерла 24.06.2006 г. (л.д. 8).

Истец в спорном жилом доме проживала на день смерти наследодателя и продолжает в нем проживать, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и справкой территориальной администрации (л.д. 13). 

Своевременно, в порядке установленном ч. 1 ст. 1154, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ истец и её мать к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, наследственное дело в отношении ФИО5 заведено не было, что подтверждается ответами нотариусов Валуйского нотариального округа, поступившими по запросу суда. 

Из текста искового заявления усматривается, что истец обращался к нотариусу без подачи заявления, где ему было устно отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку свидетельство на земельный участок утеряно, а на жилой дом право собственности не зарегистрировано в Россреестре, по имеющейся выписке из похозяйственной книги и копии свидетельства о праве собственности на землю, нотариус не вправе выдать свидетельства.

Согласно ч. 2. ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании вышеизложенных норм права и разъяснений, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти отца, так как в наследуемом доме проживала и продолжает проживать, пользуется личными вещами отца, также подразумевается, что участвует в содержании жилого дома, и обработке земельного участка, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО1, ФИО2

Спорный земельный участок и жилой дом находятся на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 19-23).

Спора о праве на наследуемое имущество в ходе судебного разбирательства, судом не установлено. 

В совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу, о том, что у наследника (истца) ФИО3 возникло право на приобретение в порядке наследования по закону на спорные объекты недвижимости.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования по закону на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования по закону после смерти отца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 18.02.2007 г., на земельный участок площадью 4100 кв.м., с кадастровым номером № и на жилой дом, общей площадью 45,8 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2021 года.