Дело № 2-2255/2021

УИД 59RS0011-01-2021-003411-13 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 июля 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Халявиной Ю.А., 

при секретаре Мишариной А.И.,

с участием помощника прокурора г. Березники – Егошина И.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования обосновывает тем, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем сгоревшего жилого дома по адресу: ....., на основании договора купли - продажи от 14.04.1998 и свидетельств о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.04.2021. При вступлении в права наследования ей стало известно, что в доме зарегистрированы ответчики ФИО2, ..... года рождения, и ФИО3, ..... года рождения. Данные лица членами семьи истца не являются, в доме никогда не проживали, попыток вселиться не предпринимали. Истец просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....; решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях натаивали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему выводу.

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....., принадлежит ФИО4 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 14.04.1998, свидетельствами о праве на наследство по закону от 16.04.2021 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2020 (л.д. 9-19). 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе, как в случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ)

В судебном заседании установлено, что согласно записям в домовой книге в доме по ....., на регистрационном учете значатся ФИО2 с 2001 года и ФИО3 с 2005 года. ( л.д. 21)

В 2012 году в доме произошел пожар, жилая часть полностью выгорела изнутри. ( л.д.22)

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу от 15.07.2021 следует, что ФИО2, ..... года рождения, умер ...... ФИО3, ..... года рождения, постоянного места жительства не имеет, по какому-либо адресу не зарегистрирован.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений по предъявленным требованиям.

В отношении ответчика ФИО2 производство по делу прекращено определением суда от 26.07.2021, в связи с его смертью.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 не имеет постоянного места жительства в Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения иска. Ответчик каких-либо прав и законных интересов истца не нарушает, поскольку в спорном жилом помещении не зарегистрирован, указанным лицом права истца, как на момент рассмотрения дела, так и до его обращения в суд с настоящим иском не нарушены, требования к нему предъявлены необоснованно.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна: Судья Ю.А. Халявина