УИД 63RS0025-01-2024-004171-43

№2-757/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Вишневской Г.Р.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-757/2025 по иску Махмадризозода А к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником жилого дома, площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>.

Указал, что в указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 При этом ответчик членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, ее вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, бремя содержания и обязательств по оплате коммунальных услуг за указанное имущество не несет, какого – либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, ФИО3 обратился в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, нотариальной доверенностью уполномочил представлять свои интересы ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонилась. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» по доверенности ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, решение по заявленным исковым требованиям оставила на усмотрение суда.

Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что на протяжении 5 лет проживает в доме напротив, является соседом истца, ходит к истцу в гости. ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, адрес фактического проживания ФИО2 ему неизвестен, он с ней не знаком и никогда ее не видел, за данный период времени попыток вселения в указанный дом никто не предпринимал.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником жилого дома, общей площадью 23 кв.м., КН № ***, расположенного по адресу Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №№ ***.

Согласно справке Отдела паспортной службы МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» от 

<

дата> на регистрационном учете по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> состоят: ФИО2 – с 

<

дата>, ФИО7 – с 

<

дата>, ФИО8 – с 

<

дата>, ФИО9 – с 

<

дата>, ФИО10 – с 

<

дата>, ФИО9 – с 

<

дата>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает, ее вещей в жилом доме не имеется, регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО6, из которых следует, что на протяжении 5 лет его проживания в соседнем доме, в спорном жилом доме проживает только семья истца, ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, адрес фактического проживания ФИО2 ему неизвестен, он с ней не знаком и никогда ее не видел, за данный период времени попыток вселения в указанный дом никто не предпринимал.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования Махмадризозода А, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, 

<

дата>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

<

дата>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 февраля 2025 года

Судья Фомина А.В.