2-747/2023

25RS0039-01-2023-000628-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе 

судьи Прытковой М.В. 

при секретаре Мещеряковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мудровской ФИО12 к Саю ФИО13, Липко ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование заявленных требований, что в 2004 году по устному распоряжению получила в пользование от ФИО4 земельный участок общей площадью 590 кв.м., расположенный по адреса: 

<

адрес>, урочище «Полигон», садоводческом товариществе «Черемушки-1», участок №. ФИО1 передав ей участок, указал, что участок ему не нужен, использовать его он не желает, членом товарищества быть не хочет, взносы оплачивать не намерен. В связи с чем, истцу выдана членская книжка ДД.ММ.ГГГГ, действующим на тот момент председателем с/о «Черемушки-1» ФИО7, в которой отмечены все платежи за период с мая 2004 по настоящее время. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным. Использует участок по целевому назначению, осуществляет его уборку в зимний и осенний периоды, производит посадки, что подтверждается справкой председателя СНТ «Черермушки-1», наличием членской книжки. В течение всего срока владения данным земельным участком правопритязаний иных лиц на указанный участок не заявлялось, в том числе как к наследственному имуществу, бесхозяйным не признавался. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №, статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованьями земельного законодательства.

Правообладателем указанного земельного участка до настоящего времени числится ФИО1

Так, из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Приморскому краю Артемовским межмуниципальным отделом, следует, что в журнале выданных свидетельств на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № б/н по Надеждинскому району, имеется запись, что ФИО11 А.А. предоставлен в пользование земельный участок № в садоводческом товариществе «Черемушки», урочище «Полигон» на основании свидетельства на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследниками являются сын - Сай ФИО20 и дочь – Липко ФИО21, которые о своих правах на земельный участок не заявляли, участок не использовали, в товариществе никому неизвестны. Просит признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО5 представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные требования поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания неоднократно уведомлялся судом по адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений по заявленным требованиям не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в пользовании Мудровской ФИО19 находится земельный участок по адресу: 

<

адрес> участок №, площадью 590 кв.м, с кадастровым номером №

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным с 2004 года.

Доводы истца подтверждаются членской книжкой садовода № земельного участка, выпиской из ЕГРН, справкой председателя СНТ «Черёмушки-1» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ответом Артемовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1

В ходе судебного разбирательства совокупностью исследованных относимых и допустимых доказательств установлено, что истец более 18 лет, добросовестно и непрерывно владеет в соответствии с разрешенным использованием, как своим собственным спорным участком. Владение участком истицей осуществлялось открыто, как своим собственным, никакие иные лица, в том числе ответчики ФИО6, ФИО3, в течение всего времени владения не предъявляли своих прав на данный участок и не проявляли к нему интереса как к своему собственному.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мудровской ФИО15 к Саю ФИО16, Липко ФИО17 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

признать за Мудровской ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан Первореченским РОВД г. Владивостока, ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок №, общей площадью 590 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, с кадастровым номером № силу приобретательной давности.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о государственной регистрации прав.

Сохранить меры, принятые по обеспечению иска, до исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Прыткова