РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2023 года г. Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Кузьминой М.А.,

с участием помощника прокурора г.Щекино Тульской области Попковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1173/2023 (71RS0023-01-2023-001315-62) по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что он (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит он (истец), его 

<

данные изъяты> ФИО3, которая фактически проживает в данной квартире. 

<

данные изъяты>, ФИО3 является бывшим членом его семьи. ФИО3 отказывается добровольно выезжать из спорной квартиры и сниматься с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему (ФИО2) жилом помещении нарушает его права распоряжения спорным имуществом.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу, выселить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснила, что спорная квартира была приобретена ФИО2 в порядке приватизации, в связи с чем, является его собственностью. 

<

данные изъяты> ФИО3 утратилась право пользования спорной квартирой, отказывается в добровольном порядке выезжать из спорной квартиры. Совместное проживание истца и ответчика невозможно, по причине прекращения семейных отношений. У ФИО2 не имеется другого пригодного для проживания жилья, в связи с чем, он вынужден снимать квартиру.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции ОМВД России по Щекинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Помощник прокурора г.Щекино Тульской области Попкова А.А. полагала, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой (поквартирной) книги по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ по наст.время), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ по наст.время).

<

данные изъяты>

Таким образом, в настоящее время ФИО3 является 

<

данные изъяты> ФИО2

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что ответчик является бывшим членом его семьи, в связи с чем, утратила право пользования спорной квартирой, добровольно выезжать и сниматься с регистрационного учета из спорной квартиры отказывается.

Исходя из положений ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя доводы истца об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд исходит из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи № ФИО2 в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Из приватизационных документов на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (мать истца) обратилась в администрацию МО Щекинского района с заявлением о приватизации ею и сыном ФИО2 занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с определение долей по 

<

данные изъяты> каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением, в котором просила приостановить приватизацию в связи с тем, что она отказывается от участия в приватизации.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

ФИО1 оспаривался в судебном порядке договор передачи спорной квартиры в части 

<

данные изъяты> доли.

Вступившим в законную силу решением Щекинского городского суда Тульской области от 27.02.2009 в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации р.п.Первомайский, отделу УФМС России по Тульской области в Щекинском арйоне о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным в части, признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли квартиры в порядке приватизации, признании незаконной регистрации, снятии с регистрационного учета, нечинении препятствий в пользовании квартирой отказано.

Иными лицами договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ № не оспаривался.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО2 в порядке приватизации, то данная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3

Из объяснений представителя истца усматривается, что совместный бюджет стороны не ведут, членами семьи, применительно к ЖК РФ, не являются.

Доказательств предоставления ФИО2 спорного жилого помещения ФИО3 на основании договора безвозмездного пользования, договора найма, аренды, либо иного гражданско-правового договора, не представлено.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, исходя из требований вышеуказанных норм права, оценивая в совокупности письменные доказательства, объяснения представителя истца, учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, у ФИО3 отсутствует право пользования спорной квартирой, ФИО3 членом семьи ФИО2, применительно к положениям ст.31 ЖК РФ, не является, собственник жилого помещения ФИО2 возражает против дальнейшего сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование ФИО2 о выселении ФИО3, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что ФИО3 фактически проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что препятствует ФИО2 вселиться и проживать в спорной квартире.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО3 на праве общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доля в праве) принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, у истца в собственности имеется только спорная квартира, доказательств того, что у истца в пользовании имеется другое жилое помещение, не имеется.

Ответчик ФИО3 имеется долю в праве общей долевой собственности на другое жилое помещение, в связи с чем, у нее имеется право пользования и проживания в данном жилом помещении.

Таким образом, у ФИО3 имеется в собственности доля жилого помещения, доказательств невозможности проживания в данном жилом помещении и невозможности обеспечить себя иным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

Поскольку судом ФИО3 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО2, возражает против дальнейшего проживания ФИО3 в спорной квартире, истец не имеет другого пригодного для проживания жилого помещения, в связи с чем, не может проживать в принадлежащем ему жилом помещении и вынужден арендовать квартиру для проживания, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Правовых оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 судом не установлено. Кроме того, истец ФИО2 иного пригодного для проживания жилья не имеет.

Исходя из положений пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 №288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием у этого гражданина права на жилое помещение. 

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Поскольку квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, то решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО3 О,А. (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Снять ФИО3 О,А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.08.2023.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина