РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мичуринск 21 марта 2019 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Гребенниковой И.В.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и перераспределении долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и перераспределении долей.

В обоснование иска ФИО1 указала, что И. на праве общей долевой собственности принадлежали 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка, расположенные по адресу: ....

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 03.05.1982 был произведён раздел домовладения по вышеуказанному адресу. И. были выделены комнаты 4, 5, 6, 7, общей площадью 28,5 кв.м., ФИО5 - комнаты 1, 2, 3, общей площадью 19,9 кв.м. данный раздел подразумевает перераспределение долей в праве общей долевой собственности.

... И.. умер. Истец является наследником первой очереди, супругой наследодателя. В установленный законом срок она вступила в наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка. 

Однако, получить свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома не представляется возможным, поскольку нотариус смогла бы выдать свидетельство о праве на наследство на доли жилого дома по сведениям по справке ГУПТИ без учёта вынесенного решения от 03.05.1982.

На основании п.2 чст.1153 ГК РФ к истцу применяется презумпция принятия наследства наследником, поскольку она совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Ссылаясь на ст.ст.218, 1112, 1114, 1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 61 ГПК РФ, ФИО6 с учётом уточнения просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, состоящую из комнат 4, 5, 6, 7, площадью 28,5 кв.м., кадастровый ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти И. умершего ...; перераспределить доли жилого дома: выделить ей в собственность 28/47 долей жилого дома, кадастровый ..., площадью 72,5 кв.м.; выделить в собственность ФИО4 6/47 долей жилого дома, кадастровый ..., площадью 72,5 кв.м.; выделить в собственность ФИО2 13/47 долей жилого дома, кадастровый ..., площадью 72,5 кв.м.; внести изменения в сведения в ЕГРН о размере долей собственников жилого дома и площади объекта недвижимости в отсутствие совладельцев.

Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 04.09.2018 произведена замена умершего ответчика ФИО4 его правопреемником ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО7 уточнённые исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск признали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... ... и свидетельства о праве собственности на землю от ... ... ФИО8 являлся собственником 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: ....

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 03.05.1982 был произведён раздел домовладения по вышеуказанному адресу: И. были выделены комнаты 4, 5, 6, 7, общей площадью 28,5 кв.м., ФИО5 - комнаты 1, 2, 3, общей площадью 19,9 кв.м. 

Другими собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: ..., являлись ФИО4 (1/6 доля) и ФИО2 (1/3 доля), что подтверждается представленными в материалы дела документами.

... И. умер.

ФИО1 является наследником первой очереди, супругой наследодателя.

Завещанием от ... И.. завещал всё своё имущество, в том числе долю дома и земельный участок, расположенные в ..., ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.07.2017 ФИО1 является собственником 1/2 доли земельного участка по адресу: ....

В выдаче свидетельства о праве на наследство на доли жилого дома нотариусом отказано, в связи с тем, что с учётом решения Мичуринского городского суда от 03.05.1982 доли совладельцев жилого дома изменились, регистрация права собственности наследодателя не проводилась.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 25.05.2017 общая площадь жилого дома по адресу: ..., составляет 47,10 кв.м. В соответствии с приказом Минэкономразвития России от ... ... площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 72,5 кв.м. 

В соответствии с представленным расчётом доли участников общей долевой собственности на жилой дом должны быть определены следующим образом: ФИО1 - 28/47 долей, ФИО2 - 13/47 долей, правопреемнику ФИО4 ФИО3 - 6/47 долей от общей площади 72,5 кв.м. жилого дома с кадастровым номером 68:26:0000107:77, расположенного по адресу: ....

В силу ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

На основании изложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 68:26:0000107:77, состоящую из комнат 4, 5, 6, 7, площадью 28,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти И.., умершего ..., и перераспределить доли жилого дома согласно указанному выше расчёту, а также предоставить истцу возможность обратиться в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о размере долей собственников жилого дома и площадь объекта недвижимости в отсутствие совладельцев.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ..., состоящую из комнат 4, 5, 6, 7, площадью 28,5 кв.м., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти И., умершего ....

Перераспределить доли жилого дома:

-выделить в собственность ФИО1 28/47 долей жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 72,5 кв.м., расположенного по адресу: ...,

-выделить в собственность ФИО2 13/47 долей жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 72,5 кв.м., расположенного по адресу: ...,

-выделить в собственность ФИО3 6/47 долей жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 72,5 кв.м., расположенного по адресу: ....

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о размере долей собственников жилого дома и площадь объекта недвижимости в отсутствие совладельцев.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Гребенникова И.В.

Решение в окончательной форме принято 21.03.2019.

Председательствующий Гребенникова И.В.