Дело № 2-2286/2020

УИН24RS002-01-2020-002734-82 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г.Ачинск Красноярского края,

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Парфеня Т.В.

с участием истца ФИО1

помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.

при секретаре Аневич В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 08.07.2014 г. До 18.12.2017 он состоял в браке с ФИО2 (брак расторгнут по решению мирового судьи), которая также была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении. Еще до расторжения брака, в октябре 2017 года, ответчик выехала из жилого помещения, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время не имеется, вместе с тем ответчик сохраняет в нем регистрацию. Регистрация ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению им (л.д. 2-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. Указал, что спорное жилое помещение приобрел по договору дарения, дарителем выступала его родитель. После расторжения брака, ФИО2 выехала из жилого помещения, вывезла свои вещи, какого – либо соглашения с ней о сохранении за ней права пользования жилым помещением достигнуто не было. Фактическое место жительства ФИО2 ему не известно.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещавшаяся о рассмотрении дела (л.д. 23-26), в суд не явилась, уважительных причин неявки суду не представила, судебная корреспонденция вернулась в суд в связи с истечением сроков хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по месту жительств. Действия ответчика в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя и ответчика, иследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положение ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, согласно которому "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда", необходимо рассматривать в системной связи с нормой ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, в соответствии с которой право частной собственности охраняется законом. Данная конституционная норма распространяется на отношения частной собственности независимо от того, в какой сфере - публичной или частноправовой - они имеют место.

Согласно ст. 8, ч. ч. 1, 2 ст. 35, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также защита собственности, ее охрана законом. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован 22.02.2013 (л.д. 28). 30.01.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 в г. Ачинске Красноярского края от 18.12.2017 г. брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д. 9).

08.07.2014 ФИО3 (являющаяся матерью истца) заключила с ФИО1 договор дарения в соответствии с которым передала последнему в дар жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 30). Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 24.07.2014 (л.д. 19-21). Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО1 в период брака, однако по безвозмездной сделке, данное жилое помещение в силу п. 1 ст. 36 СК РФ является его личной собственностью.

Согласно справке о регистрации в 

<

адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирована с 30.07.2014 и продолжает состоять на регистрационном учете на момент рассмотрения дела (л.д. 18).

Из пояснения, данного истцом в судебном заседании следует, что ФИО2 выехала из спорного жилого помещения в октябре 2017, вывезла из него принадлежащие ей вещи. 

Исходя из толкования приведенных выше положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу, возникло в связи с регистрацией брака с ним и созданием семьи, после расторжения брака и выезда ее из квартиры, она утратила право пользования жилым помещением. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования жилым помещением не достигнуто, регистрация в данном жилье ответчика ФИО2, по мнению суда, безусловно, создает истцу препятствия в реализации его прав собственника в отношении недвижимого имущества. 

Наличие регистрации по месту жительства в спорном объекте недвижимости не подтверждает права ответчика на спорную квартиру, так как в силу статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Заявленные же истцом требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не имеют самостоятельного правового значения, взаимосвязаны с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2020 года