№2-1273/2020

УИД 24RS0016-01-2019-0012094-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Марткачаковой Т.В.,

при секретаре Первушиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО2 (ФИО17) Зое ФИО9, ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В исковом заявлении указано, что на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, предоставленной по договору социального найма ФИО2, состоят: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ между МП «ФИО7» и ФИО2 был заключен договор жилищно-коммунального обслуживания. Определением мирового судьи судебного участка № в ФИО8 г. ФИО7 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг. Истец обратился за судебной защитой и просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 205 339,5 рублей, а также взыскать судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Представитель истца МП «ГЖКУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомили.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> проведенного в форме заочного голосования, МП «ФИО7» выбрано управляющей организацией. На основании этого же протокола утвержден перечень работ и услуг с установлением размера их оплаты.

Указанный протокол не оспорен, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признан.

Согласно условиям договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией ФИО8 г. ФИО7 (Наймодатель) и ФИО11 (Наниматель), Наймодатель передает, а Наниматель и члены его семьи принимают в бессрочное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес> для проживания ФИО2 (ФИО17) З.И. и членов ее семьи ФИО12, ФИО13, ФИО5, ФИО1, ФИО14

Согласно разделу 4 Договора Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между МП «ФИО7» и ФИО15 заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с п.1.2 которого потребитель обязуется обеспечить добросовестное использование пользователями жилого помещения и его оборудования по назначению, в соответствии с условиями договора, обеспечить возможность предоставления указанных услуг, а также своевременно производить их полную оплату.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (с ДД.ММ.ГГГГ г.р. по настоящее время); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу пункта 10 Постановления плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей 155 ЖК РФ. В силу положений частей 4 и 7 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, и собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Как разъяснил Конституционный суд РФ в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ N 591-О, положения пункта 1 части 2 и части 3 статьи 153, частей 4 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, действуя в неразрывной системной связи, устанавливают обязанность нанимателя по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заселения жилого помещения - вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, в котором данное помещение находится.

Данные нормы направлены на соблюдение баланса прав и интересов всех участников жилищных правоотношений при обеспечении функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и не препятствуют товариществам собственников жилья и иным организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, требовать (в том числе в судебном порядке) исполнения нанимателем по договору социального найма предусмотренной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 2 этой же статьи кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, согласно статье 323 Кодекса солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, начислена оплата за жилье и коммунальные услуги на количество проживающих: 3 человека – 174 703,44 рублей, на ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 636,06 рублей.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.

Ответчиками возражений относительно заявленных исковых требований, наличия образовавшейся задолженности не представлено, расчеты истца не оспорены, контррасчет не представлен.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их арифметической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и принимает их. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, вернуть излишне уплаченную госпошлину, зачесть в счет уплаты при подаче настоящего иска размер госпошлины уплаченной в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа в размере 5253,40 рублей.

Согласно п. п. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации при отказе судом общей юрисдикции или мировым судьей в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа, либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 в пользу МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» задолженности по оплате коммунальных услуг.

При обращении в суд с настоящим иском истцом была произведена уплата госпошлины в размере 5253,40 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Возмещение судебных расходов (в число которых на основании части первой статьи 88 ГПК Российской Федерации входят и расходы на уплату государственной пошлины) на основании приведенной нормы осуществляется, таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения судебных расходов при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО5 и ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4134,32 рублей, с ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1119,08 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия ФИО7 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 Зои ФИО9, ФИО1, ФИО5 в солидарном порядке в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 703,44 рублей, судебные расходы в размере 4134,32 рублей, а всего 178 837,76 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ФИО7 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 636,06 рублей, судебные расходы в размере 1119,08 рублей, а всего 31 755,14 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, 

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2020 года. 

Председательствующий Т.В. Марткачакова