РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2019 г. Пыть-Ях 

Пыть-Яхский городской суд ХМАО - Югры, в составе судьи Ступина Р.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аллахвердиевой Г.А., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, их представителя ФИО3, а также представителя ответчика Кичибекова З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с указанным иском, мотивируя требование тем, что являются собственниками квартиры, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях, где зарегистрирован, но не проживает ФИО4 Поскольку регистрация ФИО4 ограничивает права собственников, истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суду место пребывания ответчика ФИО4 не известно. Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Кичибекова З.М., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 и их представитель ФИО3 требование поддержали, согласно доводам и основаниям, изложенным в иске. ФИО2 дополнительно пояснила, что ФИО4 её бывший сожитель, с которым в 2009 г. отношения были прекращены и ФИО4 забрав свои вещи выехал из квартиры. 

Представитель ответчика Кичибеков З.М. иск не признал, в связи с отсутствием на то полномочий. 

Свидетель М.С.Н. показала, что примерно с 2014 г. дружит с ФИО2, часто бывает в гостях. Никогда ФИО4 в квартире П-вых не видела.

Свидетель П.А.М. показала, что является супругой ФИО1 с 2019 г., после регистрации брака проживает в квартире П-вых. Бывшего гражданского мужа свекрови в квартире П-вых она никогда не видела.

Выслушав участников судебного заседания и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками однокомнатной квартиры, по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. В соответствии со справкой паспортиста ООО ИПФ «ПЭС» в данном жилом помещении, с 16.05.2001 по настоящее время также зарегистрирован ФИО4 ФИО5 счёт на коммунальные услуги открыт на ФИО2, что подтверждается выпиской из лицевого счёта. Исходя из акта ООО ИПФ «Промэнергосервис» в указанном жилом помещении зарегистрированный ФИО4 не проживает. 

В силу чч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), чч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» закреплено положение о том, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства возникает при наличии вступившего в законную силу решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Исходя из ст. 10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, не допускаются.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, суд считает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО4 в квартире не проживает, его место жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает. Действиями ответчика, который длительное время, проживая в другом жилом помещении, не встаёт на регистрационный учёт по месту своего фактического проживания и не оформляет снятие с учёта по месту формальной регистрации, нарушаются права и охраняемые законом интересы истцов П-вых, в связи с чем суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО2 и ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. Пыть-Ях. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пыть-Яхский городской суд.

Мотивированное решение составлено 29.09.2019.

Судья: подпись 

верно: судья Р.Н. Ступин 

Секретарь: Г.А. Аллахвердиева 

Подлинник находится в Пыть-Яхском городском суде в деле № 2-467/2019 

«Решение не вступило в законную силу» 

УИД № 86RS0012-01-2019-000645-82