дело № 2-740/2019 

УИД 16RS0044-01-2018-002651-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., с участием 

представителя истца ФИО8,

третьего лица ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права на 5/9 доли в праве общей собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 572 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде данного земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного хозяйства, имеется выписка из похозяйственной книги. Истец и ее дочь (третье лицо по делу) оформили свои наследственные права на квартиру, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Земельным участком пользуются с 1996 года, оплачивают налоги. Истец провела межевание земельного участка, составлен ситуационный план. Какого-либо спора о праве на земельный участок между наследниками не имеется. 

В ходе рассмотрения дела определением суда к участию в деле привлечена в качестве третьего лица с самостоятельным требованиями ФИО2, которой заявлены требования к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности по 4/9 доли в порядке наследования на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила признать право собственности на земельный участок на 5/9 доли за ФИО5, против удовлетворения требований третьего лица ФИО2 не возражала.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражал против требований истца.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против требований истца и третьего лица.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против требований истца, пояснил, что право собственности на свой земельный участок зарегистрировал.

Представитель третьего лица - Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Данауровка, 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, запись сделана на основании похозяйственной книги № стр. 40/счет № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Данауровского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Согласно похозяйственной книге № Данауровского сельского поселения, членами хозяйства указаны ФИО1, истец и третье лицо ФИО2, также в разделе № указано, что земля площадью 0,06 га находиться в пользовании граждан, из которых 0,03 га земля - под постройками.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 3ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, передана в собственность ФИО1, ФИО5, ФИО3. Договором об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом, между указанными лицами определены доли в праве собственности на квартиру – по 1/3 доли за каждым.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец ФИО5 и третье лицо ФИО2 являются наследниками по закону, принявшими наследство, что подтверждается ответом нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, где указано, что ФИО5 является наследником 2/3 доли, третье лицо ФИО2 – 1/3 доли на наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> по указанному адресу. Дочь ФИО11 отказалась от наследства в пользу супруги наследодателя ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истец и третье лицо зарегистрировали в установленном порядке право общей долевой собственности на квартиру: 5/9 доли за истцом, 4/9 доли за третьим лицом.

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником соседнего земельного участка общей площадью 1098 кв.м., расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и проживает по указанному адресу в 

<

адрес>.

Из представленной технической документации следует, что расположенные в указанном доме квартиры являются изолированными, обособленными помещениями, имеют общую стену без проемов с соседней квартирой, места общего пользования в нем отсутствуют, расположены на отдельных земельных участках. В этих квартирах проживают разные семьи.

В ситуационном плане земельного участка с кадастровым номером 16:42:180101:92, изготовленном в ДД.ММ.ГГГГ ООО «Чистопольское БТИ», указана площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> – 572 кв.м.

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного на праве пользования, о чем органом местного самоуправления внесены сведения в похозяйственную книгу, наследники приняли наследство в установленный законом срок и в установленном порядке, зарегистрировали право собственности на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, собственник соседнего земельного участка не возражает относительно удовлетворения требований, суд полагает, что исковые требования о признании за ФИО5 и ФИО2 права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования в долях 5/9 и 4/9 соответственно, исходя из площади земельного участка 572 кв.м. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5, ФИО2 удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности ФИО5 на 5/9 долю, ФИО2 на 4/9 долю на земельный участок, площадью 572 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья