К делу № 2-560/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 09 июля 2019 года 

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: 

председательствующего - Панеш Х.А.,

при секретаре - Курижевой А.В.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования двухкомнатной квартирой, площадью 37 кв.м., находящейся по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>.

В обоснование иска пояснила, что ей ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от 28.12.2009г. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, площадью 37 кв.м, и земельный участок площадью 360 кв.м., расположенные по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>.

Она является единственным собственником указанного недвижимого имущества, иных правообладателей не нет.

В принадлежащем ей квартире с 16.01.2010г. зарегистрирован по месту жительства ответчик по делу ФИО2.

С 22.05.2019г. ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи и переехал жить по месту своей работы на турбазу «Лукоморье» в ст. Абадзехской.

Ответчик не является членом ее семьи, в брачные отношения с ним не вступала, каких либо соглашений о порядке пользования ее квартирой с ним не заключала.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения ответчиком права пользования квартирой истца отсутствуют.

Регистрация ответчика в квартире, нарушают ее права, так как вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы (коммунальная услуга по вывозу твердых бытовых отходов), его регистрация по месту жительства препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника в полном объеме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования доверителя ФИО3 и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением признал в полном объеме, в подтверждение чего приложил заявление. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком иска о признании утратившим право пользования жилым помещением не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Поскольку ответчик признал требования истца и оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ст. Абадзехская Майкопского района Краснодарского края, зарегистрированного по адресу: Республика Адыгея, 

<

...>, утратившим право пользования на квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Республика Адыгея, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш