Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

По делу № 2 – 3613/2017

город Краснодар 18 сентября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе: 

Председательствующего – судья Гончаров О.А.

при секретаре Носковой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Вымпел», Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании недействительным отказа признания участником торгов по продаже имущества, а также результатов несостоявшихся торгов по продаже имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес>, ООО фирма «Вымпел» о признании недействительным отказа признания участником торгов по продаже имущества, а также о признании недействительным отказа признания результатов несостоявшихся торгов по продаже имущества. 

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ в газете "Кубанские новости" № (6243) опубликовано объявление Территориального управления Росимущества в Краснодарском крае в лице исполнителя ООО «Вымпел» о проведении торгов по продаже арестованного имущества в форме аукциона, согласно которому подлежало продаже имущество: Лот № (повт.) - нежилое помещение в литер А1-аптека, пл. 98,2 кв.м., КН: 23 42:0202178:199, общая долевая собственность: 1/3, находящегося на части арендованного земельного участка пл. 129,5 кв.м, (от общей площади 578 кв.м) из земель поселений, 

<

адрес>, собственник ФИО4, начальная цена 771 120,00 руб., задаток 386 000,00 руб., основание: постановление судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ООО "Вымел" подана заявка на участие в указанных выше торгах с приложением требуемых документов: Предложение Заявителя по цене имущества (в конверте); нотариально заверенная копия ИНН Заявителя; платёжный документ уплаты задатка № от ДД.ММ.ГГГГ; нотариально заверенная копия паспорта. Однако, согласно извещению, опубликованному на сайте службы судебных приставов ФИО1 не допущена к участию в торгах в связи с предоставлением неполного пакета документов согласно информационного извещения. Официального уведомления об отказе организатором торгов в адрес истца не поступало. Полагает, что данный отказ является нарушением организатором торгов порядка их проведения. На основании изложенного просит признать отказ Территориального управления о допуске ее к участию в аукционе незаконным, признать ее участником открытых торгов, обязать территориальное управление провести торги по продаже вышеуказанного имущества. 

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика МТУ Росимущства в Краснодарском крае и республике Адыгея возражал против иска согласно предоставленному отзыву.

Представитель ответчика ООО «Вымпел» и заинтересованное лицо - представитель УФССП по КК в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд счел возможными рассмотреть дело в их отсутствии. 

Суд, обстоятельно исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает исковые требования ФИО1 необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Согласно п. 5.5. Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 согласно которому Росимущество организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом, имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество.

В соответствии п. 1.2. соглашения ФССП России № 0001/13 и Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» реализацию арестованного имущества осуществляет Росимущество и привлекаемые им физические и юридические лица.

Руководствуясь указанным пунктом соглашения, Межрегиональное территориальное управление заключило государственный контракт от 03.02.2017 г. № 001/03/02/2017 на оказание услуг по реализации арестованного имущества. На основании этого, общество с ограниченной ответственностью «Вымпел» является поверенной организацией Межрегионального территориального управления, и соответственно имеет полномочия на реализацию арестованного имущества. 

В соответствии с п.1 ст. 448 ГК РФ в открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. 

К публичным торгам, проводимым в порядке исполнения решения суда, применяются правила Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ (далее - Закон об исполнительном производстве).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5 от 20.02.2017 Межрегиональному территориальному управлению передано для реализации на торгах следующее арестованное имущество: 1/3 доля нежилого помещения литер А1 - аптека общей площадью 98,2 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта 23:42:0202178:199 находящегося на части арендованного земельного участка площадью 129,5 кв.м, (от обшей площади 578,0 кв.м.) из земель поселений по адресу 

<

адрес>. 

Поручением №5550/322-17 от 22.03.2017 г. Межрегиональное территориальное управление поручило ООО «Вымпел» проведение мероприятий по организации открытых торгов по реализации вышеуказанного арестованного имущества, принадлежащего должнику - ФИО4

Акт передачи арестованного имущества на торги от ДД.ММ.ГГГГ подписан представителем ООО «Вымпел» и судебным приставом- исполнителем.

В соответствии с п. 1 ст. 91 Закона об исполнительном производстве, протоколом 1/16 от ДД.ММ.ГГГГ торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок от претендентов на участие в торгах. Данное основание для признания торгов по продаже недвижимого имущества несостоявшимися (заявки на участие в торгах подали менее двух лиц) прямо предусмотрено действующим законодательством.

Таким образом, на основании п. 2 ст. 92 Закона об исполнительном производстве, где прямо указано, что начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1-3 статьи 91, постановлением судебного пристава- исполнителя ФИО5 от 03.05.2017 цена имущества переданного на реализацию снижена на 15%.

Повторные торги в форме открытого аукциона по продаже арестованного имущества согласно протоколу 1/10 от 19.06.2017 также признаны несостоявшимися в связи с отсутствием участников.

Как указано в протоколе о признании торгов несостоявшимися, единственная зарегистрированная заявка на участие в торгах от ФИО1, признана не соответствующей условиям.

Таким образом, организатор торгов при объявлении повторных торгов несостоявшимися, также руководствовался положениями п. 1 ст. 91 Закона об исполнительном производстве.

Аналогичные положения содержатся и в пункте 5 статьи 447 ГК РФ, согласно которому аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. 

Согласно статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными должно привести к восстановлению нарушенных прав и интересов лица, предъявившего соответствующий иск.

Удовлетворение заявленных требований Истца о признании отказа в допуске к участию в аукционе незаконным, признание Истца участником торгов не повлечет восстановления прав и законных интересов ФИО1, так как она окажется единственным участником аукциона, что также не позволит считать торги состоявшимися, в связи с отсутствием других претендентов.

Требование Истца обязать Межрегиональное территориальное управление в лице ООО «Вымпел» провести торги по продаже вышеуказанного имущества также не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 92 Закона об исполнительном производстве в случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 настоящего Федерального закона.

В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Следовательно, требование Истца провести торги по продаже имущества лот № также не может быть удовлетворено.

Истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав и законных интересов. 

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 судом не установлено, поскольку доказательств, подтверждающих неправомерных действий ответчика, суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Вымпел», Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании недействительным отказа признания участником торгов по продаже имущества, а также результатов несостоявшихся торгов по продаже имущества, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный в течение одного месяца.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 21.09.2017 г.