Дело №

УИД 46RS0003-01-2024-000454-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

гор. Курск 4 декабря 2024 года

Глушковский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Сумщенко О.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кругляк Е.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5 – адвоката Игуменова Д.А.,

представившего удостоверение №1458 от 20.04.2022 года, выданное Управлением Минюста России по Курской области и ордер №002366 от 03.12.2024 года, выданный адвокатским кабинетом «Адвокат Игуменов Дмитрий Анатольевич» Адвокатской палаты Курской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивировав заявленные требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения от 27.02.2012 года. В принадлежащем истцу жилом доме была зарегистрирована по её просьбе ответчик ФИО5 С 18.02.2022 года ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес> родственником истца не является, забрала свои личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги, выехала на другое место жительство, которое в настоящее время неизвестно, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Игуменов Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО3 требований о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание не явился надлежащим образом уведомленный о дне, месте и времени рассмотрения дела представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Глушковскому району.

В судебное заседание не явилась надлежащим образом уведомленная о дне, месте и времени слушания дела ответчик ФИО5 – судебная корреспонденция возвращена по причине невручения за истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с участием представителя ответчика - адвоката Игуменова Д.А.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей: ФИО1., ФИО2 суд приходит к следующему. 

В силу ст.ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого у помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из вышеприведенных норм следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением обусловлено наличием совокупности обстоятельств: возможности признания членом семьи собственника, проживание совместно с собственником, ведение с ним совместного общего хозяйства, а также вселением в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 на основании договора дарения от 27.02.2012 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировала свое право 23.03.2012 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.13), копией договора дарения (л.д.16), Выпиской из ЕГРН (л.д.17-18), оплачивает по вышеуказанному адресу коммунальные платежи согласно предоставленных квитанций (л.д.21-30). 

Как следует из показаний свидетелей ФИО2 ФИО1 в судебном заседании, справки, выданной администрацией Сухиновского сельсовета Глушковского района Курской области (л.д.11), адресной справки от 23.09.2024 года, выданной ОВМ ОМВД России по Глушковскому району (л.д.6), справки УВД УМВД России по Курской области (л.д.37), в принадлежащем ФИО3 жилом помещении по адресу

<

адрес> зарегистрирована ответчик ФИО5, которая в данном жилом помещении не проживает, её вещей и имущества в доме не имеется, бремени содержания жилого помещения она не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО5 не является членом семьи истца ФИО3, не ведет с ней общее хозяйство, соглашение между собственником жилого помещения истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 о порядке пользования данным жилым помещением и регистрации в нем до настоящего времени не достигнуто, при этом ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, - исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд Курской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 5 декабря 2024 года. 

Председательствующий судья: Сумщенко О.П.