Дело № 2-3166/2025

УИД 52RS0009-01-2025-003682-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.12.2025г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.

при секретаре Палимовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указано, что является членом ГСПК «Улсандор». В указанном ГСК ему принадлежит гаражный бокс № площадью 21,6 кв.м., которым пользуется по настоящее время и несет расходы по его содержанию. Паевой взнос выплачен полностью в 2000 г., что подтверждается справкой представителя от 2016 г. Земельный участок под строительство гаражного бокса выделялся ФИО1, что подтверждается Списком членов ГСПК «Улсандор». В последующем данный участок переведен на ФИО2, при этом каких-либо документов о переводе земельного участка под строительство гаражного бокса не сохранилось. Строительство гаражного бокса осуществлял своими силами и за счет собственных средств. Согласно схеме расположения, имеющейся в техническом плане, гаражный бокс располагается в ряду других гаражных боксов. Согласно постановления мэра города Арзамаса Нижегородской области от 04.03.1992 года №87 отведен земельный участок площадью 0,34 га под строительство индивидуальных гаражей в количестве 58 шт. на 

<

адрес>. В настоящее время ГСПК «Улсандор» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица 08.09.2014 г., в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 ФЗ от 08.08.2021 г. №129-ФЗ. В связи с этим не имеет иной возможности оформить право собственности на гаражный бокс кроме как в судебном порядке. Гаражный бокс выстроен ФИО2 на отведенном для этих целей земельном участке, он длительное время открыто и добросовестно им пользуется, споров с третьими лицами по гаражному боксу не имеется. Просит признать за ним право собственности на одноэтажное нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 21,6 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в иске просил отказать.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно положениям ст.ст. 40 ЗК РФ, 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Установлено, что ФИО2. являлся членом ГСПК « Улсандор», что подтверждается справкой № от 26.10.2013 г., выданной председателем ГСПК «Улсандор» ФИО5

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 28.07.2025 г. ГСПК «Улсандор» 08.09.2014 г. прекратило свою деятельность в качестве юридического лица.

Распоряжением №-р от 26.07.1999 года о государственной регистрации кооператива, подписанного мэром г. Арзамаса С.Т. Метла ГСПК «Улсандор» расположенный по адресу 

<

адрес> зарегистрировать, государственной налоговой инспекции внести соответствующие данные в реестр предприятий и организаций г. Арзамаса.

В материалах дела имеется технический план помещения от 30.12.2016 г., в котором указан кадастровый номер здания № а также фрагмент плана 1 этажа, с расположением гаражного бокса №, общей площадью 21,6 кв.м.

Поскольку истец на выделенном земельном участке за счет собственных средств возвел гаражный бокс, владеет и пользуется им и несет расходы по его содержанию, возведением гаражного бокса не нарушаются права и законные интересы других лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к Администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, право собственности на одноэтажное нежилое помещение - гаражный бокс, общей площадью 21,6 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Соловьева

Решение изготовлено в окончательной форме 24.12.2025 г.