2-771/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2025 года п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шолойко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Администрации муниципального образования сельского поселения «Новобрянское» к ФИО1, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия о признании права собственности на выморочное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Новобрянское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признании права собственности на выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерлаФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде квартиры по вышеуказанному адресу. Наследственное дело после смерти ФИО2 открыто за №30Г/1994, однако, наследники не приняли наследство и не зарегистрировали свои права на указанную квартиру. Доказательства принятия ответчиками мер по содержанию объекта недвижимости отсутствуют. С 2005 года в квартире никто не проживает. 

29.10.2024 истцом было подано исковое заявление о признании данного имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, однако, в ходе рассмотрения дела выяснилось, что на указанную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию дочери ФИО3В связи с чем, производство по делу было прекращено в связи с отказом от иска. Позже выяснилось, что ФИО3, получившая наследство по завещанию умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не открывалось, доказательств принятия ответчиками мер по содержанию объекта недвижимости отсутствуют. 

Определением от 04.03.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

01.04.2025 вынесено заочное решение, которое было отменно, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что во внесудебном порядке вопрос о вступлении в права наследства не решался.

Ответчик ФИО1 и представители ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия ФИО6 поступило заявление о рассмотрении без ее участия и возражение на иск, в котором отражено, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику. В данном споре надлежащим ответчиком должно выступать муниципальное образование, которым подано исковое заявление. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, как и вынесения судебного решения о признании имущества выморочным. Спор подлежит разрешению во внесудебном порядке. 

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании примерного договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от 24.11.1992.

В ответе ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» от 26.08.2021 отражено, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2025 сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

ФИО2 умерлаДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. 

По информации нотариуса Заиграевского нотариального округа ФИО9, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № 10610050-30Г/1994 к имуществу ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, является дочь наследодателя ФИО3. В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 05.10.1994. 

Из записей актов о рождении № 24 от 29.01.1980 и № 287 от 17.09.1982 следует, что ФИО4 и ФИО7 являются дочерями ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ,что также подтверждается материалами дела. 

Из информации, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО3 и ФИО4 не имеется.

По справке администрации МО СП «Новобрянское» зарегистрированные лица по адресу: 

<

адрес> не значатся.

Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Администрации МО «Заиграевский район» спорная квартира в федеральной, республиканской и муниципальной собственности не значится.

Как установлено судом, наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО2 никем из их наследников не принято, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, в отсутствие наследников, принявших по закону либо по завещанию в установленные законом сроки наследство после смерти ФИО3, следует сделать вывод о том, что квартира по адресу: 

<

адрес> является выморочным имуществом, которое должно наследоваться субъектами, которые перечислены в пункте 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ.

Указанными нормами определено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования от принятия выморочного имущества (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как указано в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С учетом изложенного и исходя из приведенных норм гражданского законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность администрации МО «СП Новобрянское» на территории которого она находится.

Судом принимаются во внимание разъяснения, приведенные в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Таким образом, суд учитывает, что признание имущества выморочным в судебном порядке не производится, оформление указанного имущества производится во внесудебном порядке, при этом вне зависимости от даты оформления такого жилого помещения в собственность муниципального образования жилое помещение признается находящимся в муниципальной собственности со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, с учетом правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Новобрянское» о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

В окончательной форме решение принято 18.07.2025. 

Судья Б.В.Сагаева