РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Бавиевой Л.И., при секретаре Кусамановой Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в домовладение в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ФИО2, являвшийся супругом её дочери ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ дочь с ответчиком не проживает и совместное хозяйство не ведет, однако ответчик продолжает проживать в доме, на неоднократные требования освободить помещение не реагирует, добровольно сняться с регистрационного учета в её домовладении не желает. Регистрация ответчика в её домовладении создает препятствие при продаже дома, не позволяет в полной мере реализовать права собственника. В связи с этим просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик членом её семьи в настоящее время не является, каких-либо соглашений, сохраняющих право пользование её жилым помещением, с ответчиком не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уполномочил на представление своих интересов в суде ФИО4

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что ФИО2 в настоящее время какого-либо жилого помещения не имеет, также как и средств для его съема либо приобретения. ФИО2 является действующим сотрудником полиции. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ его среднемесячный доход составляет 

<

данные изъяты>, из этих денег он 

<

данные изъяты> ежемесячно перечисляет алименты на ребенка – внука истца, в подтверждение чему представил чеки. Кроме того, ответчик материально помогает внучке истца – дочери ФИО3 от первого брака. Ответчик имеет кредитные обязательства, возникшие в период брака с дочерью истца. Ему не на что снять другое жилье, некуда выписаться. Удовлетворение исковых требований повлечет нарушение не только жилищных, но и избирательных прав ФИО2, в связи с чем, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области ФИО5, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Статьёй 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 указанного Закона РФ, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с абз. 7 ст.7 вышеуказанного Закона РФ, подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами исследованного в судебном заседании дела правоустанавливающих документов.

Установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> № 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, следует из справки адресной справки по учетам отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>. 

Членом семьи истца ФИО2 не является. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчик мог бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом не установлено. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Суду не представлены доказательства, что у ответчика (бывшего члена семьи собственника жилого помещения) отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что имущественное положение ответчика не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. В связи с чем, суд не видит оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым домом истца, также как не усматривает основания для обязания собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением ответчика. Доводы ответчика, что у него отсутствует в собственности жилье, что будут нарушены его жилищные и избирательные права, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца и нарушения гарантированных ст. 35 Конституции РФ прав истца. Представленные доказательства (наличие кредитных и алиментных обязательств) не свидетельствуют о невозможности обеспечения ответчиком себя жилым помещением по договору найма. Алиментных обязательств истец ФИО1 по отношению к ответчику не имеет. Содержание ответчиком внука истца правового основания для данного дела не имеет. 

Что касается требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, то в данной части требования удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении установленного законом срока для его обжалования. Поскольку иного вступившего в законную силу решения, которое, согласно п.31 вышеупомянутого постановления, явилось бы основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по домовладению истца, не имеется, исковые требования истца в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

При этом после вступления в законную силу данного решения оно, в силу п.п. «е» п.31 вышеуказанного постановления, будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из домовладения, принадлежащего истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с/з 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате. Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2017 г.

Судья Л.И. Бавиева