Дело №2-588/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 ноября 2017 года г.Инза, суд 

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

при секретаре Просвирниной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2, к администрации муниципального образования «Глотовское городское поселение», войсковой части 58661-85 Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующий в интересах ФИО2, обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Глотовское городское поселение», войсковой части 58661-85 Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению (Далее – ФГКУ) «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что в квартире по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д... кв...., ФИО2 зарегистрирована и проживает с ...1977 года. Квартира расположена в двухэтажном 8-ми квартирном жилом доме. Данная квартира была предоставлена П.Б.Ф. - мужу ФИО2 на основании ордера, а ....2011 года между П.Б.Ф. и войсковой частью 55448 (ныне войсковая часть 58661-85) был заключен договор №... найма жилого помещения на состав семьи из двух человек. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает ФИО2 П.Б.Ф. умер ... г. В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Статья 6 вышеуказанного Закона предусматривает, что передача в собственность граждан жилых помещений, осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Статьей 4 вышеуказанного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Распоряжением Правительства РФ от ... ... с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в р.п. ... Инзенского района Ульяновской области, снят статус закрытого военного городка. Таким образом, законных оснований для отказа в приватизации квартиры ФИО2, в которой она проживает, не имеется. По данному вопросу представитель ФИО2 обращался к ответчикам, однако в приватизации жилья ей было отказано. Так, администрация МО «Глотовское городское поселение» указала на то, что жилой фонд, в котором расположена ее квартира, не относится к муниципальной форме собственности. Войсковая часть сообщила, что указанное учреждение вопросами приватизации не занимается. ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ указало на то, что квартира, в которой проживает ФИО2, закреплена за данным учреждением, но она является служебным жилым помещением, неподлежащим передачи в собственность.

Ранее в приватизации ФИО2 никогда не участвовала. Техническая документация жилого помещения имеется. Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: р.п...., ул...., д...., кв...

Истица ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представители ответчиков - администрации МО «Глотовское городское поселение», войсковой части 58661-85 Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны Российской Федерации, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. 

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст.2 указанного закона (в редакции от 20.05.2002 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона предусмотрено, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

В соответствии с договором найма жилого помещения №... от ....2011 войсковая часть 55448 передает П.Б.Ф. и членам его семьи (супруге- ФИО2) во владение и пользование жилое помещение, расположенное в р.п. ..., ул. ..., д. ..., кв....

Согласно свидетельству о смерти П.Б.Ф. умер ... года. 

На момент заключения указанного договора, как следует из копии трудовой книжки истица ФИО2 в трудовых отношениях с войсковой частью не состояла.

В соответствии с техническим паспортом от 17.08.2017 года квартира, расположенная по адресу: р.п...., ул...., д..., кв..., является отдельным изолированным жилым помещением, общей площадью 40,7 кв.м., состоит из двух жилых комнат. Пользователем квартиры указана истица ФИО2

По сообщению ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ спорная квартира отнесена к служебному жилому фонду.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрен запрет на приватизацию жилых помещений в домах закрытых военных городков.

Вместе с тем, Распоряжением Правительства РФ №349 от 17.03.2010 года с жилых помещений, относящихся к войсковой части, расположенной в р.п... Инзенского района Ульяновской области, снят статус закрытого военного городка.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при ликвидации государственных предприятий жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилое помещение – квартира по адресу: ..., д...., кв...., подлежало передаче в собственность муниципального образования «Глотовское городское поселение».

В силу ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В договоре найма жилого помещения №... от ....2011 года о предоставлении жилого помещения отсутствует указание на служебный статус жилья, отсутствует указание на срок проживания, а также о предоставлении жилья в связи с трудовыми отношениями.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимого имущества права на жилое помещение, расположенное по адресу: р.п...., ул...., д..., кв..., не зарегистрированы. 

Согласно сообщению Архивного отдела администрации МО «Инзенский район» от 23.10.2017 года постановления о включении квартиры по адресу: р.п...., ул...., д...., кв..., в число служебных, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что к правоотношениям истца и ответчиков в части пользования спорным жилым помещением должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно справке ООО «Главное управление жилищным фондом» от 18.07.2017 года в квартире по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п...., ул...., д...., кв..., зарегистрирована: ФИО2 с ....1977 года по настоящее время, основной квартиросъемщик П.Б.Ф. был зарегистрирован с ....1985 г., умер ... г.

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в ЕГРП отсутствует запись о регистрации права собственности истицы на основании договора приватизации. 

В Инзенском филиале БТИ также отсутствуют сведения о наличии приватизированного жилья у ФИО2 

Таким образом, истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО2, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, р.п..., ул..., д..., кв.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья