Дело № 2-135/2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 25 мая 2020 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Г.,

при секретаре Селезневой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2– адвоката Ч. И.А., действующей на основании ордера от 22 мая 2020 года № 0002284,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. 

Ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, 27 октября 2012 года последний выехал на другое место жительства : 

<

адрес>. Обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ФИО2 приходится родным братом ее умершего мужа ФИО3, который умер в 2016 году. ФИО2 прописан в 2012 году по адресу г Торопец 

<

адрес>, однако в квартире никогда не проживал, ей известно, что ФИО2 проживал в 

<

адрес>, где проживает в настоящее время, ей неизвестно. ФИО4 является должником по кредитам, к ней приходят разные письма, судебные приставы приходят, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно данным миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» место дислокации 

<

адрес> значится зарегистрированным с 27 октября 2012 года по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время. Также истцом в заявлении указан другого места жительства ответчика ФИО2, 

<

адрес>. Из представленного Отделом по вопросам миграции ОМВД по 

<

адрес> ответа, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по регистрации по месту жительства, месту пребывания и снятии с регистрационного учёта не значится.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по указанному адресу, возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения». Иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в соответствии со статьями 50,119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с учетом наличия сведений о последнем известном месте жительства, с участием в качестве их представителя адвоката Ч. И.А.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чащина И.А. в судебном заседании пояснила, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку как установлено в судебном заседании ответчики в доме по адресу: г Торопец, 

<

адрес> не проживает, вещей личных ответчика в квартире не имеется.

Представитель третьего лица - миграционного пункта МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика- адвоката Чащину И.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, что также указано в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 69 АА 1617187 после смерти супруга ФИО3, является: ФИО1 (л.д.36).

Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подтверждается поквартирными карточками, справкой ведущего эксперта строительства, жилищно-комунального и дорожного хозяйства Торопецкого района от 19 марта 2020 года ФИО5, а также сведениями, представленными миграционным пунктом МО МВД России «Западнодвинский» с местом дислокации в 

<

адрес> (л.д.26-33, 34).

Истцом представлены письменные доказательства, о не выполнении ответчиком ФИО2 многочисленных кредитных обязательств, возбуждении в отношении последнего исполнительных производств, а также о производстве в жилище ФИО1 по адресу: 

<

адрес> обыска, с целью обнаружения похищенного ФИО2 автомобиля (л.д.37-46).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме ответчик в настоящее время не проживает, личные вещи ответчика в указанном доме отсутствуют, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, в связи с чем, нарушены права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. 

На основании представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст.32 этих же правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Учитывая, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО2 не являются членами семьи истца, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, требования истца на основании вышеуказанных норм закона о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 мая 2020 года

Председательствующий Е.Г. Павлова