Дело № 2-1582/2023

№24RS0024-01-2023-001232-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В., 

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Бурмакиной Е.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/6 доля на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, также собственниками дома по 1/6 доли являются несовершеннолетние дети истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец с детьми проживают и зарегистрированы в указанном доме, кроме истца в жилом доме зарегистрирован и проживает несовершеннолетний сын истца ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно с истцом проживает ответчик ФИО2, отец несовершеннолетних детей, в период с 2013 года истец фактически состояла с ним в брачных отношениях. С 2023 года отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется. Совместное проживание не возможно в виду постоянных конфликтов между истцом и ответчиком. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке выехать с жилого дома, даже были обращения в правоохранительные органы, но ответчик отказывается. У ответчика на праве собственности имеется собственное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик членом семьи собственника не является, при этом ответчик отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении не имея на то законных оснований. В связи с чем, истец ФИО1 просит выселить ФИО2 с жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Канского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы по 

<

адрес>.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик не прописан в спорном жилом помещении, не является членом семьи, уходит со скандалом, много раз обращалась в полицию, он избивает, угрожает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации по данным отделения УФМС России по 

<

адрес>, от получения судебного извещения уклонился, судебное извещение вернулось за истечением срока хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиком, в связи с чем, извещение признает надлежащим. Ответчик не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ходатайств об отложении не заявлял. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, дело судом рассмотрено в отсутствии ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора, полагавшего, заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствием с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием заемных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности являются несовершеннолетние: ФИО4 (доля в праве 1/6), ФИО3 (доля в праве 1/6) (л.д. 9-10).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 11-16).

Родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 6-8).

Брак между ФИО6 и ФИО7 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается ответом Канского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния 

<

адрес> на запрос от ДД.ММ.ГГГГ о том, что копия актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ хранится в Дзержинском территориальном отделе агентства записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имел регистрацию по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке-характеристике участкового УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Канский» в отношении ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживает с сожительницей ФИО1 и тремя несовершеннолетними детьми. По месту жительства характеризуется отрицательно. Поступали неоднократные жалобы и заявления со стороны ФИО1 на недостойное поведение в быту, а также на причинение телесных повреждений. Злоупотребляет спиртными напитками. В употреблении наркотических веществ не замечен. По базам учета привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ за причинение побоев ФИО1

Согласно справке-характеристике участкового УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Канский» в отношении ФИО1 по адресу: 

<

адрес> проживает с сожителем ФИО2 и детьми. По месту проживания характеризуется удовлетворительно. Жалоб и заявлений со стороны соседей на недостойное поведение в быту и общественных местах не поступало. В злоупотреблении спиртными напитками не замечена. В употреблении наркотических веществ не замечена. По базам учета ФИО1 к административной и уголовной ответственности не привлекалась.

Постановлением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей. Постановление вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор о выселении ответчика из 

<

адрес>, суд руководствуется тем, что ФИО2 не состоит с истцом (собственником спорного жилого помещения) в зарегистрированном браке, также не состоит с ФИО1 в родственных отношениях, ответчик членом семьи собственника (ФИО1) не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением или договоры аренды сторонами не заключались, несмотря на требования собственника освободить жилое помещение, ФИО2 продолжает проживать в данном жилом доме, неоднократно причинял побои истцу, за что был привлечен к административной ответственности, суд считает, что у ответчика ФИО2 отсутствует право пользования спорным жилым помещением, проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца ФИО1 и её несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, в связи с чем суд приходит к выводу, что право ФИО2 на пользование жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для его выселения.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку ответчик пользуется жилым помещением в отсутствие какого-либо соглашения с собственником квартиры, по требованию собственника жилое помещение не освободил, в нем проживает, что подтверждено в судебном заседании, при этом членом семьи не является, в связи с чем он не может сохранить право проживания в спорном жилом помещении, как член семьи собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт 0408 547427, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>е, код подразделения 240-010, из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая