Дело №

25RS0№-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора ФИО3

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования названным жилым помещением, указывая, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ей на праве общей долевой собственности. Ответчик является истице внуком, с декабря 2023 выехал из спорного жилого помещения добровольно в 

<

адрес>, вывез все свои вещи. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. 

Свидетель ФИО5 – дочь истицы, в судебном заседании пояснила, ответчик приходится ей племянником, в спорной квартире не проживает, съехал 2,5 года назад. Сейчас он в Москве. 

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Факт проживания истицы в 

<

адрес>. 23 по 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве собственника от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УВД России по ПК и не вызывают сомнения у суда.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик с 2023 г. постоянно не проживает в качестве члена семьи собственника в спорном жилом помещении, в добровольном порядке, выехал со спорной квартиры, его личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, ответчика необходимо признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ. УМВД РФ по ПК) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>103.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ. УМВД РФ по ПК) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>103.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.10.2024г.

Судья: А.В. Корочкина