Дело № 2-14/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Малояз 15 января 2020 года 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р. при секретаре Сафиной Л.А., с участием представителя истца (третьего лица по встречному иску) Лобова М.В., ответчика ФИО1, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, представителя третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО3, представителя третьего лица (ответчика по встречному иску) ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Салаватского района Республики Башкортостан в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании сделок недействительными и прекращении права собственности на недвижимость ФИО5 и ФИО1, встречному исковому заявлению ФИО5 о признании права собственности на земельный участок к Администрации муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан и ФИО6, 

у с т а н о в и л:

прокурор Салаватского района РБ обратился в суд в интересах РФ и неопределенного круга лиц с иском о признании выписки из похозяйственной книги и договора дарения недействительными, и прекращении права собственности на недвижимость к ФИО5 и ФИО1, указывая, что в результате незаконных действий бывшего главы Ш администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдана подложная выписка из похозяйственной книги о наличии у последнего прав на постоянное бессрочное пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером № Доводы подтверждаются вступившим в законную силу обвинительным приговором в отношении ФИО8 На основании подложной выписки ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 оформил в собственность указанный земельный участок, а в последующем, подарил его ФИО1 Просит выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> РБ на имя ФИО5 на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, а также договор дарения указанного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО1, признать недействительными. Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №. 

ФИО5 обратился со встречным иском к Администрации СП Янгантауский сельсовет МР 

<

адрес> РБ о признании за ним права собственности на земельный участок, указывая, что является владельцем и пользователем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Мусатова, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, с 2000 года. Ранее указанный земельный участок принадлежал тете его супруги Я, умершей в 2004 году. Она сама проживала в квартире в 

<

адрес>. Ему при передаче земельного участка в бессрочное безвозмездное пользование Я передала правоустанавливающие документы на него, а именно: договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н и Н, где предметом купли-продажи являлся жилой дом с земельным участком в д. Мусятово, договор был зарегистрирован в сельском совете; договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н и Я, предметом купли-продажи которого являлся наполовину разобранный, нежилой, ветхий, подлежащий сносу, бревенчатый дом с земельным участком в д. Мусятово. На основании последнего договора и заявления Я администрация Янгантауского сельсовета вынесла постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о перерегистрации земельного участка площадь. 2300 кв.м. и передаче государственного акта на земельный участок Я Его супруга является наследником, принявшим наследство фактически. Он давно оплачивает земельный налог на данный земельный участок. Они вместе с сыном ФИО1 построили на нем капитальные хозяйственные постройки. Он пользуется данным земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно в течение 19 лет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером 02:42:180301:67.

Представитель истца (третьего лица по встречному иску) заместитель прокурора Салаватского района РБ Лобов М.В. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Возражал против удовлетворения требований встречного иска.

На судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело с участием его представителя ФИО2 

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по основаниям, изложенным в отзыве, так как земельный участок с кадастровым номером 02:42:180301:67 площадью 2622 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, семья его доверителя получила в наследство после смерти тети супруги, при этом не ущемлены чьи-либо права, никому не причинен ущерб. Поддержала встречные исковые требования ФИО5, просила признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования прокурора не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) глава администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО3 признал исковые требования не возражал против удовлетворения исковых требований прокурора, заявил о признании требований встречного иска в полном объеме в письменной форме. Заявление представителя ответчика приобщается к делу.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) администрации МР Салаватский район РБ ФИО4, не возражала против удовлетворения исковых требований прокурора, заявила о признании требований встречного иска в полном объеме в письменной форме. Заявление представителя ответчика приобщается к делу.

Ответчик по встречному иску ФИО6 надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

В суд поступило заявление ответчика ФИО6, в котором она признает исковые требования ФИО5 в полном объеме. 

Заявление ответчика ФИО6 о признании иска ФИО5 приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Третьи лица по делу представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Салаватский район РБ ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы гражданского дела и оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации, что подтверждается выпиской из ЕГРН и делом правоустанавливающих документов на указанный земельный участок. 

Также установлено судом, что ответчик ФИО5 приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего в момент регистрации права собственности Х, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 1 статьи 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ в п. 10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» было указано, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями...

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях (утратил силу на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 119-ФЗ).

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от ДД.ММ.ГГГГ N 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов» (далее по тексту – Порядок ведения похозяйственных книг). 

Согласно п. 7 Порядка ведения похозяйственных книг, записи в книгу производятся должностными лицами, указанными в пункте 2 настоящего Порядка, на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Из п. 34 Порядка ведения похозяйственных книг следует, что любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 данного Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В силу статьи 6 Закона РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе» для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

Права на предоставленные земельные участки удостоверялись государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по форме, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, который выдавался до ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о праве на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, которое выдавалось временно до момента выдачи государственного акта.

Из справки за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ, следует, что похозяйственная книга № д. Мусатово за 1997-2001 годы в администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ отсутствует, в связи с тем, что не заводилось. 

На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок ответчику ФИО5 в установленном законом порядке не предоставлялся ни до введения в действие ЗК РФ, ни после введения в действие ЗК РФ; выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО5 права на указанный земельный участок является недействительной, регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена на основании фиктивной выписки из похозяйственной книги; акт местного самоуправления о передаче в пользование земельного участка ответчику в установленном порядке не издавался; земельный участок незаконно выбыл из муниципальной собственности, в результате чего нарушены права и законные интересы РФ, сельского поселения и неопределенного круга лиц.

Вступившим в законную силу приговором Салаватского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в период рабочего времени с 09.00 часов до 17.00 часов Ш, являясь высшим должностным лицом муниципального образования, главой органа местного самоуправления, пользуясь своим служебным положением вопреки интересам своей деятельности по должности, действуя умышленно, организовал изготовление подложной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО5 права на земельный участок, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 

Как установлено судом, регистрация права собственности на спорный земельный участок за ФИО5 на основании недостоверных данных и в отсутствие документов, подтверждающих законность пользования им земельным участком, нарушают права как РФ, так и неопределенного круга лиц - жителей данного сельского поселения, имеющих право на обращение в органы местного самоуправления о предоставлении им земельных участков в установленном законом порядке.

Прокурор обратился в суд в интересах государства, а также неопределенного круга лиц. Заявленный иск имеет цель восстановления предусмотренного федеральным законодательством порядка предоставления земельных участков и регистрации вещных прав на них.

Доказательств достоверно подтверждающих принадлежность спорного земельного участка ФИО5 суду не представлено. Договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н и Н, договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н и Я, постановление администрации Янгантауского сельсовета 

<

адрес> РБ№ от ДД.ММ.ГГГГ, суд к таковым не относит, так как из договоров невозможно определить о каком земельном участке идет речь, а в администрации сельского поселения отсутствуют сведения о выделении спорного земельного участка кому-либо. 

При этом суд учитывает, что прекращение права собственности ФИО5 на спорный земельный участок при наличии предусмотренных законом оснований не лишает законного владельца в дальнейшем зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора в части признания выписки из похозяйственной книги недействительной, прекращении права собственности ответчика на спорный земельный участок подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Учитывая, что договор дарения земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права или охраняемые законом интересы неопределённого круга лиц, которые вправе также претендовать на приобретение указанного земельного участка, незаконно изъятого из собственности государства, суд приходит к выводу, что сделка, заключенная между ФИО5 и ФИО1, недействительна с момента ее совершения.

Вместе с тем, встречные исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Представители ответчиков по встречному иску глава администрации СП Янгантауский сельсовет МР Салаватский район РБ ФИО3 и юрист администрации МР Салаватский район РБ ФИО4, а также ответчик ФИО6 заявили о признании требований встречного иска в полном объеме в письменной форме. Заявления представителей ответчиков приобщены к материалам дела.

Представителям ответчиков по встречному иску разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. 

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком и их представителями исковых требований сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика и представителей ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования прокурора Салаватского района Республики Башкортостан в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании сделок недействительными и прекращении права собственности на недвижимость ФИО5 и ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Администрацией сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на имя ФИО5 на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, и договор дарения земельного участка по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета госпошлину в размере 150,00 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 150,00 руб. 

Встречные исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок к Администрации муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Янгантауский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано. 

Судья Р.Р. Муллахметов