Дело № 2-746/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 22 августа 2019 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О., 

с участием представителя истца адвоката по ордеру ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Факел» и администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском о признании права собственности на земельный участок в связи с тем, что по решению Семилукского районного Совета народных депутатов от 17.02.1986г. № 29/15 СНТ «Факел» принадлежит земельный участок площадью 15 га, было выдано свидетельство на право собственности на землю № ВОО-28-000365 от 13.07.1992 г. 26.04.2017г. подготовлен проект межевания СНТ «Факел» с указанием земельных участков и списком собственников. Постановлением № 1822 от 27.12.2017 г. администрацией Семилукского муниципального района Воронежской области утвержден проект планировки с проектом межевания территории СНТ «Факел» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый квартал №. В конце 80-х годов супругу истца ФИО4 выделен земельный участок в СНТ «Факел», которым они пользовались. 09.11.2018г. ФИО4 умер, истец решила зарегистрировать право собственности на земельный участок, но ей было отказано, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы. В списках садоводческого товарищества значится ее супруг ФИО4 В настоящее время она является членом СНТ и пользуется земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, кадастровый №. После смерти супруга она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, другие наследники от принятия наследства отказались. Истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 77-78). 

Определением от 12.08.2019г. по делу в качестве соответчика привлечена администрация Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 адвокат по ордеру ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Факел» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие и удовлетворить требования.

Представитель третьего лица администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10). 

Решением исполкома Воронежского областного Совета народных депутатов от 01.04.1987г. № 178п принято предложение Семилукского райисполкома об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям для организации коллективного садоводства из земель колхозов, межхозов и госхозов (л.д. 19-22).

13.07.1992г. на основании решения Семилукского райсовета народных депутатов от 17.02.1986 г. № 29/15 выдано свидетельство № ВОО-28-000365, подтверждающее предоставление Воронежскому СМУ сельхозугодий колхоза «Лосево» площадью 

<

данные изъяты> га для организации садоводческого товарищества (л.д.16).

В списках садоводческого товарищества «Факел» за № 151 значится ФИО4, который имеет в садоводческом товариществе земельный участок № 15, свидетельство на право собственности на землю ему не выдавалось по сведениям из государственного фонда данных от 29.05.2019г. (л.д. 11-13, 31-33). 

Согласно справке СНТ «Факел» от 21.02.2019г. ФИО2 является членом СНТ «Факел», пользуется земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.метров № 15, задолженности по членским взносам не имеет, споры по границам земельных участков отсутствуют (л.д.14, 60). 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о спорном земельном участке, площадь участка составляет 

<

данные изъяты> кв. метров, участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.64-65).

Из справки администрации Семилукского муниципального района от 30.05.2019г. следует, что спорный земельный участок находится на территории Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области (л.д. 35). 

Администрация Семилукского муниципального района Воронежской области постановлением от 27.12.2017 г. № 1822 утвердила проект планировки с проектом межевания территории СНТ «Факел», расположенной по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> кадастровый квартал № (л.д.17). 

В проекте межевания территории СНТ «Факел» Семилукского района Воронежской области от 26.04.2017 г., составленным кадастровым инженером ФИО6, среди земельных участков, находящихся в пользовании членов СНТ «Факел», учтенных в государственном кадастре недвижимости, значится участок под номером 15, указано, что он принадлежит ФИО4, площадь участка в результате уточнения составила 

<

данные изъяты> кв. метров (л.д. 15, 18, 23-24). 

По сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО7 от 16.07.2019г. в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу умершего 09.11.2018г. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего на день смерти по адресу: 

<

адрес>. С заявлением о принятии наследства по закону 17.12.2018г. обратилась жена наследодателя ФИО2, с заявлениями об отказе от наследства 17.12.2018г. обратились дети наследодателя ФИО8 и ФИО9. Наследственное имущество состояло из ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>; автомобиля и денежных вкладов с причитающимися процентами о компенсации (л.д.73). 

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1, 3 ст.14 действовавшего до 01.01.2019г. Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных данной статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В ходе судебного разбирательства подтверждено, что умерший ФИО4 приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку с 1992 года являлся членом садоводческого товарищества и пользовался предоставленным ему земельным участком. Правоустанавливающий документ на земельный участок при жизни ФИО4 не получил, право собственности не зарегистрировал.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. 

Учитывая, что на день смерти ФИО4 ему принадлежал спорный земельный участок, истцом принято наследство после смерти ФИО4, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Отсутствие государственной регистрации права не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении иска, поэтому за ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №, оставшийся после смерти ФИО4

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к СНТ «Факел» и администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», №, с кадастровым номером: № оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 27.08.2019г.