Дело №2-358/2017 г.Вяземский

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года Вяземский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Поливода Т.А., при секретаре Сальникове П.В., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика адвоката Шахно Л.А., представившей ордер и удостоверение, представителя третьего лица главы администрации сельского поселения «Село Аван» Вяземского муниципального района ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ей на основании договора социального найма от 06.07.2010 №74. Вместе с ней в данной квартире зарегистрирована ФИО3, которая в квартире длительное время не проживает, фактически проживает в г.Хабаровске, совместного хозяйства с нею не ведет, своих вещей в квартире не хранит, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Бремя содержания 

<

адрес> лежит на ней. Ответчик, получившая право проживания в ее квартире, не несет с ней совместных расходов на содержание жилья, не проводит текущий ремонт и уборку преддомовой территории, поменяв место жительства, самоустранился от решения бытовых проблем. Поскольку ответчик зарегистрирован в ее квартире, она не может обратиться за получением субсидии, осуществить приватизацию квартиры.

В судебном заседании истица ФИО1 на своих исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что ответчик приходится ей внучкой, но где она проживает в настоящее время, ей не известно.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с иском.

Представитель ответчика адвокат Шахно Л.А. исковые требования не признала, указывая на то, что ответчик могла выехать из жилого помещения в поисках работы либо в связи с конфликтными отношениями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2 суду пояснил, что считает иск обоснованным, поскольку ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, в селе не появляется.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение по владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с ч 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи нанимателя относятся супруг, дети и родители, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно договора социального найма жилого помещения №74 от 06.07.2010 ФИО3, являющаяся внучкой нанимателя, вселена в качестве члена ее семьи ( п.3 договора).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также справками, выданными администрацией сельского поселения «Село Аван» Вяземского муниципального района Хабаровского края №193 от 06.06.2017 г., №191 от 06.06.2017 г. 

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 в судебном заседании пояснили, что по адресу 

<

адрес> проживает одна ФИО1 ФИО3 по данному адресу длительное время не проживает, в селе не появляется. Свидетель Свидетель №1 кроме того пояснила, что вещей ФИО3 в квартире ФИО1 нет, из квартиры ФИО3 никто не выгонял, она уехала сама.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно в случае выезда его на другое место жительства. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчиком и его представителем не представлены допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие, что выезд ответчика из спорного жилого носит временный либо вынужденный характер. В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, ее вещи в указанном помещении отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик выехала на другое место жительства. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения через Вяземский районный суд Хабаровского края 

Председательствующий: Т.А.Поливода