Дело №

УИД №-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивлевой Л.О.

при секретаре Март К.Л., 

с участием представителей истца ФИО5, ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области, Комитету по управлению имуществом администрации г.о. Солнечногорск Московской области о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на долю дома и земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка. В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. Решением Химкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования внучки ФИО2 – ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также в порядке наследования по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. Решение вступило в законную силу. После вынесения решения выяснилось, что на момент смерти ФИО2 на праве собственности также принадлежали ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> кадастровым номером № и земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №. Для уточнения места положения границ земельного участка был составлен межевой план земельного участка, границы смежных землепользователем установлены в соответствии с действующим законодательством. Поскольку после признания за ней решением суда права собственности на часть наследства, установлено иное имущество, принадлежащее ФИО2, единственным способом защиты своих прав, является обращение с иском в суд о признании права на указанное имущество.

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена.

Представители истца по доверенности ФИО5 и ФИО6, исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, надлежаще извещены, о причинах неявки не сообщили, возражения на исковые требования не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства, выслушав представителей истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на день смерти по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

На день смерти ФИО2 на основании свидетельства о наследстве по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым номером №

На основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок № в д

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 

<

данные изъяты> га и в бессрочное постоянное пользование 

<

данные изъяты> га, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось. 

Решением Химкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования ФИО3, установлен факт принятия ФИО3 наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, состоящего из денежных средств на счете в Сбербанк России и квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. За ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по завещанию на указанную квартиру и право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО Сбербанк. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 218, 1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ при наследовании имущество умершего ( наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество. Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Поскольку решением Химкинского городского суда Московской области установлен факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то приобретая права на определенную часть наследства, она приобрела права и на иное наследственное имущество, в связи с чем, требования ФИО3 о признании права собственности на ? долю жилого дома и на земельный участок подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом представлены доказательства, свидетельствующие о несении бремени содержания имущества, производится оплата коммунальных услуг.

Правом и обязанностью истца является установление границ принадлежащего ей земельного участка, описание их местоположения и приведение сведений кадастрового учета в соответствие с реальными характеристиками земельного участка. 

В соответствии с ч. 3 ст. 6, п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости») в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно пп. 3 ч. 2 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков должны содержаться в межевом плане.

Согласно п.п. 8, 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п.1.1. ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

По результатам произведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО7 был изготовлен межевой план земельного участка по фактическому использованию по ограждению, установленному 15 и более лет назад. Фактическая площадь земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., что соответствует сведениям ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН границы смежных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, согласование не требуется.

Кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, в связи с чем, его заключение возможно рассматривать как надлежащее доказательство.

Поскольку возражений против установления границ земельного участка не заявлено, площадь земельного участка соответствует декларированной, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и в части установления границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земли: населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, относительно почтового ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Установить границы земельного участка кадастровый номер: №, относительно почтового ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО7 в следующих координатах:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений о земельном участке в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ивлева Л.О.