ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-1246/2025 

УИД 43RS0017-01-2024-006288-48

16 октября 2025 года г. Кирово-Чепецк 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Саламатовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1246/2025 по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетних ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о разделе наследственного имущества, признании доли в наследственном имуществе незначительной и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах малолетних ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе наследственного имущества, признании доли в наследственном имуществе незначительной и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что *** умер её супруг ФИО2, от брака имеется трое детей: сын ФИО6, *** г.р., дочь ФИО6, *** г.р., сын ФИО5, *** г.*** первой очереди после смерти ФИО2 являются его родители: мать ФИО4 (ответчик), отец ФИО8, супруга (истец ФИО3), дети: ФИО6, ФИО6, ФИО5 Истец, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО5, ответчик ФИО4 обратились к нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа *** ФИО9 с заявлением о принятии наследства. При этом отец умершего ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу супруги ФИО4, сын умершего ФИО6 отказался от принятия наследства в пользу своей матери (истца ФИО3). 

*** ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/3 доле, в том числе в 1/6 доле в виду отказа в ее пользу отца наследодателя ФИО8, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. 

*** ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***; а также 1/2 доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке.

*** ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/3 доле, в том числе в 1/6 доле в виду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО6, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. 

*** ФИО3, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО3.Ю., выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/3 доле, в том числе в 1/6 доле каждому, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. 

Постановлениями нотариуса от *** и *** ФИО4, а так же ФИО3, действующей от своего, имени, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО2, состоящее из индивидуального жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А и земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А, поскольку определить объекты, принадлежащие наследодателю на дату смерти в бесспорном порядке, а, следовательно, определить точный состав наследства, не представляется возможным.

Решением Кирово-Чепецкого районного суда *** от *** по делу *** за ФИО4 определены доли и признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ***, на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО3 определены доли и признано право собственности на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6 определены доли и признано право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** а также на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6 определены доли и признано право собственности на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО5 определены доли и признано право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: ***, Кирово-Чепецкий р- н. Просницкое с.п., ***А, и земельный участок, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А, находятся в общей долевой собственности истца ФИО3 - 54/100 доли (на дом) и 36/100 доли (на земельный участок), детей истца: ФИО6 - 17/100 доли (на дом) и 20/100 доли(на земельный участок), ФИО5 - 6/100 доли(на дом) и 12/100 доли(на земельный участок), ФИО6 - 10/100 доли (на дом) и 8/100 доли(на земельный участок), ответчика ФИО4 - 13/100 доли (на дом) и 24/100 доли(на земельный участок), соответственно.

Ответчик в указанном жилом доме никогда не проживала, имеет иное жилое помещение, пригодное для проживания, ее вещей в доме и на земельном участке нет. Расходы собственника 13/100 доли и 24/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и спорный земельный участок, соответственно, ответчик не несет. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию, владению, распоряжению, содержанию общего имущества - спорным жилым домом и спорным земельным участком не заключено.

Спорный жилой дом имеет общую площадь 182,80 кв. м., жилую площадь 73,37 кв. м. (расчетно), вспомогательную (подсобную) площадь - 109,43 кв.м, (расчетно). *** спорного жилого дома состоит из трех комнат 36,89 кв.м ( на первом этаже), и 18,10 и 18,38 кв.м, (на втором этаже), что подтверждается Техническим планом здания, составленным по состоянию.

Таким образом, на долю ответчика приходится 23,76 кв. м. (182,80*13/100) общей площади и 9,54 кв. м. (73,37*13/100) жилой площади спорного жилого дома.

Согласно Заключению специалиста ***/СНР/ЗС при существующей планировке жилого помещения (жилого дома): доля в праве в размере 13/100 в праве не обладает признаками минимальной (учетной) нормы общей площади жилого дома, а, следовательно, доля в праве в размере 13/100 в праве является незначительной, не может быть выделена в натуре - отсутствует возможность реального раздела жилого помещения (жилого дома). Наиболее вероятная (рыночная) стоимость жилого помещения (жилого дома) с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***, Просницкое с.п., ***А по состоянию на *** без учета земельного участка составляет 2 195 000 рублей. Сумма соразмерной компенсации за долю в размере 13/100 в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ***, расположенном по адресу ***, Просницкое с.п., ***А - по состоянию на *** без учета земельного участка составляет 263 400 рублей. Согласно справки о стоимости (расчета) от *** ООО «РИЭК», наиболее вероятная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А составляет 665 000 рублей, следовательно, размер денежной компенсации, подлежащей выплате ответчику при разделе наследственного имущества - доли земельного участка, оставшегося после смерти ФИО2, умершего *** составляет 159 600 рублей (665 000 руб. : 100x24). Итого размер компенсации подлежащий уплате истцом в пользу ответчика в связи с разделом вышеуказанного наследственного имущества составляет 423 000 (263400 руб. +159600 руб.). Ответчик предложение истца о получении соответствующей денежной компенсации за 13/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, за 24/100 доли за указанный земельный участок игнорирует. 

Учитывая изложенное, истец просила произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ***: 4/10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, а так же 73/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Признать незначительной 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, принадлежащую ФИО4

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет компенсации 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, денежные средства в размере 263 400 руб., находящиеся на счете Управления Судебного департамента в ***.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 в счет компенсации 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А денежные средства в размере 159 600 руб., находящиеся на счете Управления Судебного департамента в ***.

Прекратить право собственности ФИО4 на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** и на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А.

Признать за ФИО3 право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** и на24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А.

Истец ФИО3, ее представитель – адвокат ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, ознакомившись с позицией истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

В силу пункта 1 статьи 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 названного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 133 ГК РФ, вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.), за исключением раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.

В судебном заседании установлено, что *** зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО1, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.110). 

В период брака у ФИО2 и ФИО3 родились дети: сын ФИО6, *** года рождения, дочь ФИО6, *** года рождения, сын ФИО5, *** года рождения (л.д. 111,112,113).

ФИО2, *** г.р., умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР *** от *** (л.д.109).

Из представленных по запросу суда материалов наследственного дела ***, открытого к имуществу ФИО2, следует, что его наследниками первой очереди, являются мать ФИО4, отец ФИО8, супруга ФИО3, сын ФИО6, дочь ФИО6, сын ФИО5

*** супруга ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, обратилась к нотариусу Кирово-Чепецкого нотариального округа *** ФИО9 с заявлениями о принятии наследства после смерти супруга и отца ФИО2

*** мать ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО2

ФИО6 (сын) *** заявлением на имя нотариуса отказался от принятия наследства после смерти отца ФИО2 в пользу своей матери – ФИО3 (супруги умершего).

ФИО8 (отец) *** заявлением на имя нотариуса отказался от принятия наследства после смерти сына ФИО2 в пользу своей супруги – ФИО4 (матери умершего).

ФИО3 *** выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в виде 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также 1/2 доли прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке (л.д.33).

*** ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/3 доле, в том числе в 1/6 доле в виду отказа в ее пользу сына наследодателя ФИО6, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке (л.д.206 оборот).

*** ФИО3, действующей от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/6 доле каждому, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке (л.д.207) 

*** ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего *** в 1/3 доле, в том числе в 1/6 доле в виду отказа в ее пользу отца наследодателя ФИО8, состоящее из 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: ***, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банке. 

Постановлениями нотариуса от *** и *** ФИО4, а так же ФИО3, действующей от своего, имени, а также от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО5, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя ФИО2, состоящее из индивидуального жилого дома с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А и земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А, поскольку определить объекты, принадлежащие наследодателю на дату смерти в бесспорном порядке, а, следовательно, определить точный состав наследства, не представляется возможным (л.д.201 оборот-202,203,204,205).

Вступившим в законную силу решением Кирово-Чепецкого районного суда по делу *** от *** в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ***, включены 4/10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, а также 73/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Кирово-Чепецкий муниципальный р-н, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО4, признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ***, на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Определены доли в праве общей собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, за ФИО3 в размере 54/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО6, *** г.р. в размере 17/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО6, *** г.р. в размере 10/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО5, *** г.р. в размере 6/100 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 в размере 13/100 доли в праве общей долевой собственности.

За ФИО3, признано право собственности на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***.

За ФИО6, *** г.р., признано право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***.

За ФИО6, признано право собственности на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***.

За ФИО5, *** г.р., признано право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***

Определены доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п, ***, з/у 12А за ФИО3 в размере 36/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО6, *** г.р. в размере 20/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО6, *** г.р. в размере 8/100 доли в праве общей долевой собственности; за ФИО5, *** г.р. в размере 12/100 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 в размере 24/100 доли в праве общей долевой собственности.

За ФИО3, признано право собственности на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6, *** г.р., признано право собственности на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6, право собственности на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО5, *** г.р. признеано право собственности на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А (л.д.99-105).

Вступившим в законную силу решением Кирово-Чепецкого районного суда *** от *** по делу *** за ФИО4 определены доли и признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, умершего ***, на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО3 определены доли и признано право собственности на 54/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 36/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6 определены доли и признано право собственности на 17/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО6 определены доли и признано право собственности на 10/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 8/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

За ФИО5 определены доли и признано право собственности на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***; а также на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А. (л.д. 106-108)

Право собственности истца ФИО3 на 54/100 доли, малолетних детей ФИО6 на 17/100 доли, ФИО5 на 6/100 доли, ФИО6 на 10/100 доли, ответчика ФИО4 на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** (л.д.114-117, 126-129).

Право собственности истца ФИО3 на 36/100 доли, малолетних детей ФИО6 на 20/100 доли, ФИО5 на 12/100 доли, ФИО6 на 8/100 доли, ответчика ФИО4 на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А, с кадастровым номером *** зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** 9л.д.118-125).

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: ***, Кирово-Чепецкий р- н. Просницкое с.п., ***А, и земельный участок, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А, находятся в общей долевой собственности истца ФИО3 - 54/100 доли (на дом) и 36/100 доли (на земельный участок), детей истца: ФИО6 - 17/100 доли (на дом) и 20/100 доли(на земельный участок), ФИО5 - 6/100 доли(на дом) и 12/100 доли(на земельный участок), ФИО6 - 10/100 доли (на дом) и 8/100 доли(на земельный участок), ответчика ФИО4 - 13/100 доли (на дом) и 24/100 доли(на земельный участок), соответственно.

Спорный жилой дом имеет общую площадь 182,80 кв. м., жилую площадь 73,37 кв. м. (расчетно), вспомогательную (подсобную) площадь - 109,43 кв.м, (расчетно). *** спорного жилого дома состоит из трех комнат 36,89 кв.м ( на первом этаже), и 18,10 и 18,38 кв.м, (на втором этаже), что подтверждается Техническим планом здания, составленным по состоянию на *** ООО «Землемер» (л.д.50-54).

Согласно Заключению специалиста ***/СНР/ЗС при существующей планировке жилого помещения (жилого дома): доля в праве в размере 13/100 в праве не обладает признаками минимальной (учетной) нормы общей площади жилого дома, а, следовательно, доля в праве в размере 13/100 в праве является незначительной, не может быть выделена в натуре - отсутствует возможность реального раздела жилого помещения (жилого дома). Наиболее вероятная (рыночная) стоимость жилого помещения (жилого дома) с кадастровым номером ***, расположенного по адресу ***, Просницкое с.п., ***А по состоянию на *** без учета земельного участка составляет 2 195 000,00 (Два миллиона сто девяносто пять тысяч) рублей. Сумма соразмерной компенсации за долю в размере 13/100 в праве общей долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером ***, расположенном по адресу ***, Просницкое с.п., ***А - по состоянию на *** без учета земельного участка составляет 263 400 (двести шестьдесят три тысячи четыреста) рублей 00 копеек. (л.д.22-37).

Согласно справки о стоимости (расчета) от *** ООО «РИЭК», наиболее вероятная рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А составляет 665 000 рублей (л.д.70-71). 

Как следует из содержания искового заявления, ответчик в указанном жилом доме никогда не проживала, имеет иное жилое помещение, пригодное для проживания, ее вещей в доме и на земельном участке нет. Расходы собственника 13/100 доли и 24/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и спорный земельный участок, ответчик не несет. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию, владению, распоряжению, содержанию общего имущества - спорной квартирой, а также в порядке ст. 1165 ГК РФ не заключено.

Учитывая, что истец имеет существенный интерес в данном имуществе, пользуется им длительное время, собственниками данного жилого дома и земельного участка и являются также несовершеннолетние дети истца, при этом имущество в виде жилого дома и земельного участка не может быть разделено в натуре, поскольку оно относится к неделимой вещи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По расчету истца и из представленных суду документов следует, что размер компенсации, подлежащий уплате истцом в пользу ответчика в связи с разделом вышеуказанного наследственного имущества составляет 423 000 (263400 руб. +159600 руб.). Другой стоимости имущества и контррасчета ответчиком не представлено.

ФИО3 *** внесены денежные средства в размере 263400 руб. и 159600 руб. на депозитный счет Управления Судебного департамента в *** (л.д.18,19,20,21).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН о праве собственности на жилой дом по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** и на земельный участок кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах малолетних ФИО5, ФИО6, удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ***: 4/10 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, а так же 73/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Признать незначительной 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, принадлежащую ФИО4, (паспорт гражданина РФ *** ***).

Взыскать с ФИО3, (паспорт гражданина РФ *** ***) в пользу ФИО4, (паспорт гражданина РФ *** ***), в счет компенсации 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером ***, денежные средства в размере 263 400 рублей, находящиеся на депозитном счете Управления Судебного департамента в ***.

Взыскать с ФИО3, (паспорт гражданина РФ *** ***) в пользу ФИО4, (паспорт гражданина 3304 ***), в счет компенсации 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А денежные средства в размере 159 600 рублей, находящиеся на депозитном счете Управления Судебного департамента в ***.

Прекратить право собственности ФИО4 на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** и на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А.

Признать за ФИО3, (паспорт гражданина РФ *** ***) право собственности на 13/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** на 24/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12 А.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в записи ЕГРН о праве собственности жилой дом по адресу: ***, Просницкое с.п., ***А, с кадастровым номером *** и на земельный участок кадастровым номером ***, расположенный по адресу ***, Просницкое с.п., ***, з/у 12А.

Ответчик вправе подать в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Саламатова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2025 года.