Дело № 2-253/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что в 2002 году он построил здание зерносклада, общей площадью 338,8 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами по отводу земельного участка под строительство, техническим планом здания от 11 июня 2021 года, постановлением об уточнении адресного хозяйства села № 2 от 26 марта 2021 года.

Данная постройка в соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ является самовольной, так как построена без получения необходимого разрешения для ввода в эксплуатацию.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Вместе с тем, земельный участок, на котором расположено здание, был отведен истцу под строительство в 2000 году, что подтверждается материалами по отводу земельного участка, непосредственно актом выбора и обследования земельного участка под строительство зерносклада от 22 ноября 2000 года и постановлением администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края № 15 от 27 ноября 2000 года «Об утверждении акта выбора и обследования земельного участка под строительство склада».

Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни здоровью граждан, что подтверждается письмом администрации Хабарского района Алтайского края № 988 от 30 июня 2021 года. 

В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на здание зерносклада, площадью 338,8 кв. м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Мичуринского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на здание зерносклада, площадью 338,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Хабарский районный суд Алтайского края.

Судья Н.В. Носырева