Дело №2а-109/2025 КОПИЯ 

№ 59RS0044-01-2024-005428-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Куренных Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сараевой О.М.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

представителя административных ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом административное дело по административному иску Чусовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края, Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Чусовского муниципального округа Пермского края о признании незаконными постановлений администрации Чусовского городского округа Пермского края, в части установления срока расселения из многоквартирных домов, возложении обязанности устранить допущенные нарушения путем принятия нормативных актов в части установления разумного срока расселения граждан из аварийных многоквартирных домов,

установил:

10 декабря 2024 года Чусовской городской прокурор обратился в суд с иском к администрации Чусовского городского округа Пермского края о признании незаконными постановлений, устанавливающих сроки расселения многоквартирных домов, возложении обязанности устранить допущенные нарушения.

Истец в обоснование иска указывает, что в связи с установлением значительного срока расселения, не учитывающего неудовлетворительное техническое состояние многоквартирных домов, грозящих обрушением, являются незаконными:

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ..., в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ...в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

В связи с изложенным просит принятые постановления органа местного самоуправления признать незаконными, возложить обязанность устранить допущенные нарушения путем установления разумного срока расселения многоквартирных домов, ограничив его периодом не позднее декабря 2026.

Определением от 10.01.2025 к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края.

В судебном заседании представитель административного истца ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала. Пояснила, что каждым из оспариваемых постановлений установлен неразумный срок расселения граждан. Обязанность по предоставлению жилого помещения, гражданам, проживающим в аварийном жилье, предусмотрена жилищным законодательством вне зависимости от источника финансирования. Установленный ответчиком срок для расселения нарушает жилищные права граждан, которые зарегистрированы и фактически проживают в аварийных жилых помещениях. Срок расселения многоквартирных домов – не позднее 31.12.2026 года, не будет нарушать права граждан, является разумным.

Представитель административных ответчиков Басков П..В. исковые требования не признал, в своих возражениях суду пояснил, что расселение граждан из аварийного жилья производится с привлечением средств специализированных федеральных и региональных программ. Спорные многоквартирные дома попали в специализированную программу по расселению граждан, утвержденную Правительством Пермского края 08 мая 2024 года №260-П, что послужило причиной внесения изменений в ранее вынесенные постановления и установление нового срока расселения – до 31.12.2030. Доказательств того, что срок расселения граждан, установленный в оспариваемых постановлениях является неразумным, не соотносится с аварийным состоянием многоквартирных домов, грозящих обрушением, административный истец не представил. Иным способом, помимо участия в региональной адресной программе, переселение граждан из аварийного жилья не может быть произведено. Указал, что доказательств нарушения прав граждан не допущено, уменьшение срока расселения может лишить возможности улучшить жилищные условия путем получения нового жилья взамен непригодного для проживания. В подменный жилищный фонд граждане, проживающие в аварийном жилье, не переселяются. 

Суд, заслушав представителя административного истца, представителя административных ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Кодекса административного судопроизводства РФ, прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами. 

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации и главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу положений статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

В силу части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с подпунктом 8 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ, полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов, за исключением многоквартирных домов, все жилые помещения в которых находятся в собственности Российской Федерации или субъекта Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений согласно пункту 50 Положения расторгаются. Права собственников и нанимателей жилых помещений при переселении из аварийного жилья закреплены статьями 32, 57, 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с указанными статьями предоставляемое гражданам другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта или в границах другого с их согласия. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по установленным нормам.

При выселении собственников помещений на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения либо предоставления им другого жилья. В случае несогласия собственника с решением о выселении принудительное изъятие жилого помещения возможно только на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 18, т. 1), заключению ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 17, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом ... города Чусового одноэтажный. Крыша, чердачное перекрытие отсутствуют. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 10, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ООО ... по ул. ... города Чусового имеется значительный физический износ 88% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 121-122, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 1033) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 в доме по адресу 

<

...>, являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (23 человека), в том числе в квартирах №№1, 3, 5, 6, 7, 8 (23).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 20, т. 1), заключению ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 19, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... города Чусового двухэтажный. Наружные стены – деревянные. Отклонение стен от вертикали. Частичное обрушение крыши. Техническое состояние многоквартирного дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 12, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования Чусовского филиала ... ул. Матросова города Чусового несущие и ограждающие конструкции обследуемого здания находится в недопустимом состоянии, несущая способность конструкций исчерпана (л.д. 123-124, т. 1).

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (7 человек), в том числе в квартирах №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 8 (7).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №3 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 22, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 21, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... многоквартирный дом ... города Чусового двухэтажный, одноподъездный. Сверхнормативный прогиб перекрытия, деформация несущих деревянных элементов кровли. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 12, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... по ул... города Чусового имеется значительный физический износ 76% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 125-126, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 1247) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 в доме по адресу ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (20 человек), в том числе в квартирах №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 (20).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту ... обследования многоквартирного дома ... (л.д. 24, т. 1), заключению №15 от 31.05.2023 межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 23, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ... многоквартирный дом №... Чусового двухэтажный, трехподъездный. Наружные стены кирпичные. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях, разрушение балконных плит. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 13, т. 1).

Согласно Техническому заключению по результатам технического обследования ... города Чусового имеется аварийное состояние – вероятность внезапного неконтролируемого обрушения конструкций междуэтажных перекрытий. Несущая способность несущих конструкций, а также их устойчивость и жесткость значительно снижены. Зафиксированы повреждения, не совместимые с безопасной эксплуатацией здания. Имеется большая вероятность обрушения конструкций перекрытий неконтролируемого во времени (л.д. 125-126, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 482, 483) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№5, 8, 11, 12, 14, 16, комната в квартире ... доме по адресу ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (31 человек), в том числе в квартирах №№5, 8, 11, 12, 14, 16, 9 (14).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту №... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 26, т. 1), заключению №29 от 04.10.2017 межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 25, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ФИО3 от ... многоквартирный дом №... Чусового двухэтажный, трехподъездный. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях, частичное обрушение перекрытия во втором подъезде. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 13, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... города Чусового имеется значительный физический износ 75% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 129-130, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 491) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 5, 7, 9, 13, 16 в доме по адресу Пермский ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (47 человек), в том числе в квартирах №№1, 2, 5, 7, 9, 13, 16 (20).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 27, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 28, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... многоквартирный дом №... города Чусового двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Расслоение рядов кирпичной кладки фундамента, выпадение отдельных элементов кирпичей. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 13-14, т. 1).

Согласно Техническому заключению по результатам технического обследования ... ул. ... города Чусового имеется аварийное состояние – вероятность внезапного неконтролируемого обрушения конструкций междуэтажных перекрытий. Несущая способность несущих конструкций, а также их устойчивость и жесткость значительно снижены. Зафиксированы повреждения, не совместимые с безопасной эксплуатацией здания. Имеется большая вероятность обрушения конструкций перекрытий неконтролируемого во времени (л.д. 131-132, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 494) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№2, 4, 7, 8 в доме по адресу Пермский край, г. ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (21 человек), в том числе в квартирах №№2, 4, 7, 8 (10).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №... обследования многоквартирного дома от 13.01.2017 (л.д. 30, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 29, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... многоквартирный дом ... города Чусового двухэтажный. Наружные стены деревянные. Отклонение стен от вертикали. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях, частичное разрушение железобетонных лестничных маршей. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 13, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... города Чусового имеется значительный физический износ 74% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 133-134, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 541-543) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 3, комнаты в квартирах №2, №4 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (14 человек), в том числе в квартирах №№1, 2, 3, 4 (14).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: Пермский край, ... согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 32, т. 1), заключению ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 31, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ... многоквартирный дом №... города Чусового 6-ти квартирный одноэтажный. Крыша скатная. Частичная деформация несущих элементов кровли. Частичное обрушение перекрытия. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 15-16, т. 1).

Согласно Заключению по результатам технического обследования ... по ул. ... стены и перекрытия находятся в аварийном состоянии. Общий физический износ составляет 69,16%. Стены и перекрытие многоквартирного дома находятся в аварийном состоянии вследствие наличия повреждений и дефектов, которые свидетельствуют о снижении прочностных характеристик материалов и об исчерпании несущей способности строительных конструкций. Существует опасность обрушения стен и перекрытия. Рекомендуется произвести расселение жильцов и выполнить снос данного многоквартирного дома (л.д. 135-136, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 589) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№2, 3, 5 в доме по адресу Пермский край, г. ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (3 человек), в том числе в квартире №3 (2).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 34, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 33, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... города Чусового 4-хквартирный одноэтажный. Крыша скатная. Частичная деформация несущих элементов кровли. Частичное обрушение крыши, перекрытия. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 16, т. 1).

Согласно Заключению по результатам технического обследования ООО ... по ул. ... города Чусового стены и перекрытия находятся в аварийном состоянии. Общий физический износ составляет 72,45%. Фундамент, стены и перекрытие многоквартирного дома находятся в аварийном состоянии вследствие наличия повреждений и дефектов, которые свидетельствуют о снижении прочностных характеристик материалов и об исчерпании несущей способности строительных конструкций. Существует опасность обрушения стен и продолжения разрушения перекрытия. Рекомендуется произвести расселение жильцов и выполнить снос данного многоквартирного дома (л.д. 137-138, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 580) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 3, 4 в доме по адресу Пермский ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (3 человек), в том числе в квартирах №№1, 3, 4 (3).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: Пермский край... согласно акту ... обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 36, т. 1), заключению №10 от ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 35, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... города Чусового трехэтажный двухподъездный. Наружные стены кирпичные, оштукатурены. Наличие трещин на стенах, разрушение кирпичной кладки, выпадение отдельных элементов кирпичей. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 12, т. 1).

Согласно техническому заключению №... по ул. ... города Чусового несущие конструкции здания имеют повсеместные разрушения, свидетельствуют об исчерпании их несущей способности. Реконструкция или капитальный ремонт здания экономически нецелесообразен. Дальнейшее разрушение здания представляет угрозу для жизни и здоровья людей, а также для близлежащих территорий. Техническое состояние здания в целом определяется как аварийное (л.д. 139-141, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 1252, 1253) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 6, 8, 10, 11, 12, комната в квартире №4 в доме по адресу ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (36 человек), в том числе в квартирах №№1, 2, 4, 6, 8, 10, 11, 12 (26).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту ... обследования многоквартирного дома от 29.12.2020 (л.д. 38, т. 1), заключению ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 37, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... города Чусового одноподъездный двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях в квартирах. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 16, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ООО ... города Чусового имеется значительный физический износ 76% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 142-143, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 612) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№2, 3, 6 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (16 человек), в том числе в квартирах №№2, 3, 6 (3).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №38 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 40, т. 1), заключению №38 от 22.11.2023 межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 39, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... города Чусового двухэтажный одноподъездный. Наличие трещин на чердачном перекрытии, прогиб чердачного перекрытия. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 12, т. 1).

Согласно Техническому заключению №18.ТО.2023 по результатам технического обследования ... по ул. ... города Чусового имеется значительный физический износ 65,1% - состояние всего объекта оценивается как аварийная категория технического состояния. Состояние конструктивных элементов не обеспечивает механическую безопасность (л.д. 144-145, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 1098) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", общежитие, инв. №7 по адресу Пермский край, ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (30 человек).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №25 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 42, т. 1), заключению №25 от 28.06.2018 межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 41, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка Лямино города Чусового двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 11, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... поселка Лямино города Чусового имеется значительный физический износ 75% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 146-147, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 1357) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартира №1 в доме по адресу Пермский край, ..., является собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (17 человек), в том числе в квартире №1 (1).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №40 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 44, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 43, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка Лямино города Чусового двухэтажный, двухподъездный. Наружные стены кирпичные. Наличие трещин на стенах, разрушение кирпичной кладки, выпадение отдельных элементов кирпичей. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 11, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... поселка Лямино города Чусового имеется значительный физический износ 74% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 148-149, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 1485) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (16 человек), в том числе в квартирах №№1-8 (16).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №13 обследования многоквартирного дома ... (л.д. 46, т. 1), заключению ... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 45, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка Лямино города Чусового двухэтажный. Частично отсутствует крыша, перекрытие, стена. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 11, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... поселка Лямино города Чусового имеется значительный физический износ 84% - аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 150-151, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 1461) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 21, 22, 23, 25, 26, 27 в доме по адресу ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (17 человек), в том числе в квартирах №№2, 3, 4, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 25 (14).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту №36 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 48, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 47, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка Лямино города Чусового двухэтажный двухподъездный. Наружные стены деревянные. Разрушение перекрытия в квартире №6. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 11, т. 1).

Согласно Техническому заключению №18.ТО.2023 по результатам технического обследования ... по ул. ... поселка Лямино города Чусового имеется значительный физический износ 65,1% - состояние всего объекта оценивается как аварийная категория технического состояния. Состояние конструктивных элементов не обеспечивает механическую безопасность (л.д. 144-145, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 1427, 1565) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (22 человека), в том числе в квартирах №№2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 (20).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №30 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 50, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 49, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка Половинка города Чусового двухподъездный двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Расслоение рядов кирпичной кладки фундамента. Наличие трещин на стенах. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 10, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ООО ... поселка Половинка города Чусового имеется значительный физический износ, аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 154-155, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 160-162) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, а также комнаты в квартире ... являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (14 человек), в том числе в квартирах №№1-12, (14).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., согласно акту №33 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 52, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 52, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... многоквартирный дом №... поселка Половинка города Чусового одноподъездный двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Расслоение рядов кирпичной кладки. Наличие трещин на стенах. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 10, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ООО ... поселка Половинка города Чусового имеется значительный физический износ, аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 156-157, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункты 116) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№3, 4, 5, 7, 8 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (22 человека), в том числе в квартирах №№3, 4, 5, 7, 8 (13).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу..., согласно акту №34 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 54, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 53, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... многоквартирный дом №... поселка Центральный города Чусового двухэтажный. Наружные стены кирпичные. Наличие трещин на стенах, наличие трещин на чердачных перекрытиях. Частичное разрушение чердачных перекрытий. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 10, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ... поселка Центральный города Чусового не имеется остаточного ресурса для назначения сроков капитального ремонта и безопасной эксплуатации. Имеется значительный физический износ 65%, существует угроза безопасности жизни, здоровья, имущества жителей и возникновения аварийных ситуаций (л.д. 158-159, т. 1).

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от 31.01.2025 на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (14 человек).

Судом установлено и из материалов дела следует, что по итогам технического обследования жилых домов, был признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... согласно акту №47 обследования многоквартирного дома от ... (л.д. 56, т. 1), заключению №... межведомственной комиссии Чусовского городского поселения Пермского края (л.д. 55, т. 1). 

Согласно информационной справке заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ПК ... многоквартирный дом №... поселка ... города Чусового двухэтажный. Частичное обрушение межэтажных перекрытий, чердачного перекрытия, крыши. Техническое состояние дома представляет угрозу разрушения многоквартирного дома (в том числе обрушения), не обеспечивает безопасности жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 9, т. 1).

Согласно Заключению техническому по результатам технического обследования ООО ... поселка Грузди города Чусового имеется значительный физический износ 89%, аварийное состояние, недопустимое состояние несущих и ограждающих конструкций согласно ведомости дефектов и повреждений (л.д. 160-161, т. 1).

Согласно Приложению №1 к Закону Пермского края от 18.12.2006 N3406-799 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Чусовского муниципального района" (пункт 158) с учетом положений статьи 3 Закона Пермского края от 25.03.2019 N 375-ПК "Об образовании нового муниципального образования Чусовской городской округ Пермского края", квартиры №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 в доме по адресу ..., являются собственностью Чусовского муниципального округа Пермского края.

Согласно представленным сведениям Управления ЖКХ и энергетики администрации Чусовского муниципального округа Пермского края от ... на л.д. 181-188, т. 1, в указанном многоквартирном жилом доме зарегистрированы граждане (15 человека), в том числе в квартирах №№1-12 (15).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 57-58, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г... (л.д. 61-62, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г... (л.д. 65-66, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 69-70, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г... (л.д. 71, 74, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 75-76, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 77-78, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г... (л.д. 81-82, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от адрес внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 85-86, т. 1).

Подпунктом 1.2 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского муниципального района Пермского края от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г... (л.д. 87-88, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 89-90, т. 1).

Подпунктом 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... установлен срок расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 91, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 94-95, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 98-99, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского поселения от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 102-103, т. 1).

Подпунктом 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... установлен срок расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 106, т. 1).

Подпунктом 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... установлен срок расселения многоквартирного дома по адресу: ... (л.д. 109, т. 1).

Подпунктом 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... установлен срок расселения многоквартирного дома по адресу: г. ... (л.д. 112, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...л.д. 115-116, т. 1).

Подпунктом 1.1 пункта 1 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... внесены изменения в постановление администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части срока расселения многоквартирного дома по адресу... (л.д. 117-118, т. 1).

Протесты Чусовского городского прокурора на указанные постановления оставлены без удовлетворения.

При этом из справки заместителя начальника отдела надзора за использованием, сохранностью жилищного фонда и предоставлением коммунальных услуг №2 – государственного жилищного инспектора ИГЖН ... следует, что по итогам проверки техническое состояние многоквартирных домов представляет угрозу разрушения (в том числе внезапного обрушения конструктивных элементов), не обеспечивает безопасность жизни и здоровья проживающих граждан (л.д. 9-16, т. 1).

Оценивая доводы сторон, суд приходит к следующему.

В силу абзаца второго пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (в редакции, действующей в спорный период времени), на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Согласно разъяснениям, содержимся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для направления органом, принявшим такое решение к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийным дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Конкретные сроки, в которые производится отселение жильцов дома, а собственникам необходимо снести аварийный жилой дом, законом не установлены, однако они должны отвечать требованиям разумности.

Поскольку спорные жилые помещения, подлежащие расселению, в которых проживают граждане, представляют опасность для жизни и здоровья по причине их аварийного состояния, основные конструктивные элементы, строительные конструкции и инженерные системы данных многоквартирных домов не обладают необходимой прочностью, надежностью, устойчивостью и достаточными эксплуатационными показателями для дальнейшей безопасной и безаварийной эксплуатации, установленные оспариваемыми постановлениями сроки для отселения граждан – в период с 31 декабря 2029 по 31 декабря 2030 года, нельзя признать разумными и обоснованными. 

При этом административным ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность и необходимость установления таких длительных сроков для отселения граждан, проживающих в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, и для совершения действий, направленных на это.

Довод об отсутствии необходимых денежных средств, возможности расселения граждан только путем участия в специализированной государственной программе, не может быть принят.

Ответчик в обоснование правомерности установления длительных сроков расселения указанных многоквартирных домов ссылается на принятие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2025 – 2030 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от ... получение рекомендаций по установлению сроков расселения аварийных жилых домов, в ходе совещания ... (л.д. 193-195, т. 1). Также указывает на отказ в выделении необходимых денежных средств из местного бюджета решением Думы Чусовского городского округа Пермского края от ... (л.д. 168-171, т. 1).

Между тем, согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2 квартал 2009 года, предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия установленного органом местного самоуправления срока расселения дома, в случае, если будет установлено, что помещение, в котором проживают граждане, представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Поскольку безопасное проживание граждан в данных домах невозможно в связи с угрозой их жизни и здоровью, требуется произвести их расселение и демонтировать здания, установленные сроки отселения граждан, проживающих в указанных многоквартирных домах, не отвечают требованиям разумности и являются чрезмерно длительными.

Извещение граждан, проживающих в спорных аварийных домах о возможности предоставления им жилых помещений для временного проживания само по себе не подтверждает разумность установленных сроков для расселения, при том, что из комплексного толкования положений статей 17, 67, 85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует, что гражданам, выселяемым из жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу жилые помещения предоставляются по договору социального найма для постоянного проживания.

При этом в условиях правовой неопределенности, для исключения нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в многоквартирных домах, путем возможного последующего изменения органом местного самоуправления сроков расселения граждан в одностороннем порядке, суд считает необходимым разрешить вопрос по существу и путем принятия судебного акта исключить возможность дальнейшего неоправданного и бесконтрольного увеличения сроков расселения многоквартирных домов. 

В связи с чем суд удовлетворяет исковые требования, признавая незаконными: подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ...в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...;

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...;

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от 01... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления ...) в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

Признание судом оспариваемых постановлений незаконными является основанием для восстановления нарушенных прав граждан, в интересах которых подано административное исковое заявление, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что фактически расселение не произведено, в связи с чем устранение допущенных нарушений входит в компетенцию административного ответчика, является способом защиты прав, свобод и законных интересов административного истца и заинтересованных лиц.

Определяю пределы разумного срока для расселения суд учитывает принцип исполнимости актов органов местного самоуправления, а также время, необходимое для совершения действий, связанных с расселением граждан из аварийного жилищного фонда, создающего угрозу их жизни и здоровью, в том числе значительный объем финансовых затрат, продолжительность процедур, необходимых для реализации действий по расселению.

В частности суд исходит из того, что основные финансовые средства по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в рамках Муниципальной программы «Качественное жилье и развитие коммунального хозяйства Чусовского городского округа Пермского края» запланированы в бюджете Чусовского муниципального округа Пермского края на 2027 год (л.д. 192, т. 1). 

В связи с чем установление предельного срока расселения граждан из аварийного жилья в указанный календарный год будет являться разумным.

Законом Пермского края от 28.10.2024 №372-ПК «О наделении отдельных городских округов Пермского края статусом муниципального округа» с 01 января 2025 года Чусовской городской округ наделен статусом муниципального круга, в связи с чем решение принимается в отношении администрации Чусовского муниципального округа Пермского края.

Суд обязывает администрацию Чусовского муниципального округа Пермского края в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу установить разумный срок для расселения граждан из аварийных многоквартирных домов по адресам: ...

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ, оснований для взыскания государственной пошлины с администрации Чусовского городского округа Пермского края, как с органа местного самоуправления, выступающего в качестве административного ответчика, не имеется.

Руководствуясь статьями 175, 178-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Чусовского городского прокурора удовлетворить. 

Признать незаконными:

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ...в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...), в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...;

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... постановления от ...) в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г. ...

- подпункт 2.3 пункта 2 постановления администрации Чусовского городского округа Пермского края от ... (в редакции постановления от ...) в части установления срока расселения многоквартирного дома по адресу: г...

Обязать администрацию Чусовского округа Пермского края в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу установить разумный срок для расселения граждан из аварийных многоквартирных домов по адресам: ... не превышающий 30 июня 2027 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по рассмотренному административному делу составляется в течение десяти дней со дня окончания судебного разбирательства.

Судья подпись Е.В. Куренных

Копия верна: судья

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года.