Дело № 2-3142/2018

Решение

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Сунцовой М.В.,

при секретаре Захаровой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств, 

Установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указывает, что {Дата изъята} ФИО4 выдала ФИО5 расписку, согласно которой обязалась выплатить ФИО5 денежные средства в размере 4 000 000 рублей в срок до {Дата изъята} в счет доплаты за покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: {Адрес изъят}, по договору купли-продажи от {Дата изъята}. {Дата изъята} между ФИО5 и ФИО3 было заключено соглашение об уступке права требования, на основании которого права требования возврата долга по расписке от {Дата изъята} перешли от ФИО5 к ФИО3 Об указанном соглашении должник ФИО4 была уведомлена надлежащим образом {Дата изъята}. До настоящего времени денежные средства в размере 4 000 000 рублей не выплачены. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу сумму задолженности в размере 4 000 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 28 200 рублей. 

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата изъята} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО6

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании изложенное в исковом заявлении поддержала, на удовлетворении требований настаивала. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о признании исковых требований, просит рассмотреть дело без ее участия. 

Третье лицо ФИО6 о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что {Дата изъята} между ФИО5 (продавец) и ФИО4 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома площадью { ... } кв.м., расположенного по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, и земельного участка, площадью { ... } кв.м., кадастровый {Номер изъят}. 

Согласно п.3 договора общая договорная цена земельного участка и жилого дома составляет 920 000 рублей.

Право собственности за ФИО4 на приобретенные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке {Дата изъята}. 

{Дата изъята} ФИО4 составлена и выдана ФИО5 расписка, согласно которой она обязуется в срок до {Дата изъята} выплатить ФИО5 денежные средства в размере 4 000 000 рублей в счет доплаты за покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: {Адрес изъят}, по договору купли-продажи от {Дата изъята}. 

Оригинал расписки, составленной ФИО4, представлен в материалы дела. 

Из материалов дела следует, что {Дата изъята} между ФИО5 и ФИО3 заключено соглашение об уступке права требования, согласно которого права требования взыскания задолженности по расписке от {Дата изъята} перешли от ФИО5 к ФИО3; долг в размере 4 000 000 рублей ФИО4 не погашен. 

Согласно оригинала указанного соглашения, ФИО4 уведомлена об уступке права требования, о чем имеется отметка о получении копии соглашения от {Дата изъята}. 

{Дата изъята} ФИО5, {Дата изъята} г.р., умер, о чем выдано свидетельство о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята}. В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Таким образом, законодателем установлена презумпция, в соответствии с которой факт нахождения долгового документа у должника свидетельствует об исполнении обязательства перед кредитором, пока не доказано иное.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из обстоятельств дела следует, что ФИО5 продал ФИО4 по договору купли-продажи от {Дата изъята} земельный участок и расположенный на нем жилой дом, при этом ФИО4 выдала ФИО5 расписку о том, что в срок до {Дата изъята} она выплатит продавцу ФИО5 доплату за недвижимое имущество в размере 4 000 000 рублей. Впоследствии еще при жизни {Дата изъята} ФИО5 распорядился своим имущественным правом – передал право требования взыскания долга с ФИО4 в размере 4 000 000 рублей истице ФИО3, о чем должник ФИО4 была уведомлена {Дата изъята}. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что оригинал долгового документа (расписки) находится у нового кредитора – истца ФИО3 – и представлен ею в материалы дела, то соответственно денежные средства по расписке (доплата) ответчиком истцу не выплачены, что стороной ответчика и не оспаривалось, учитывая признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд принимает признание ответчиком иска и находит требования ФИО3 о взыскании с ФИО4 денежных средств в размере 4 000 000 рублей, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 28 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 сумму доплаты 4 000 000 рублей, расходы по оплате госпошлины 28 200 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2018 года.

Cудья Сунцова М.В.