Дело № 2-2816/18 17 октября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Карасевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области об установлении принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тосненского района Ленинградской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Согласно постановлению главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и списка к нему, истице ФИО3, выделен в собственность земельный участок для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская 

<

адрес> СНТ «

<

данные изъяты>», линия 

<

данные изъяты>, участок 

<

данные изъяты>. В названном постановлении указанно имя истицы "ФИО2" тогда как следовало указать "ФИО1". Позже получено свидетельство о праве собственности на землю с той же ошибкой. По этим основаниям в настоящее время истица лишена возможности зарегистрировать свое право на данный земельный участок и провести его межевание. В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянною (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Таким образом, истица полагает, что за ней может быть признано право собственности на спорный земельный участок. Учитывая изложенное, истица просит установить факт принадлежности ФИО3 списка членов садоводческого товарищества "

<

данные изъяты>" массива "

<

данные изъяты>" утвержденного постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Установить факт принадлежности ФИО3 свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> СНТ «

<

данные изъяты>», линия №, участки №. площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для садоводства. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо СНТ "Белочка" массива «Радофинниково» в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, Постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам СНТ «Белочка» массива «Радофинниково» предоставлены в собственность земельные участки, ФИО3, указана в списке членов СНТ для предоставления в собственность земельного участка по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

ФИО3 является членом СНТ «

<

данные изъяты>» массива «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, владеет земельным участком по адресу: 

<

адрес> что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24,31-36).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д.14-15).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает установленным, что истице принадлежит Постановление главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в части предоставления спорного земельного участка ФИО3 и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается сопоставлением адреса регистрации в постановлении и фактического адреса регистрации лица, книжкой садовода, справкой СНТ. Установление данного факта имеет для истицы юридическое значение.

Право истца на спорный земельный участок подтвержден СНТ, земельный участок соответствует описанию и местоположению границ по фактическому положению.

Земельный участок в споре не состоит.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

На основании ст.ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194-198, 263 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, списка членов садоводческого товарищества "

<

данные изъяты>" массива "

<

данные изъяты>" утвержденного постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в части представления в собственность земельного участка по адресу: 

<

адрес> оформленного на имя ФИО3. 

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> оформленного на имя ФИО2.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (22.10.2018) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: